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杉並区高井戸東一丁目 新築戸建て 新価格 8/20
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物件番号 F97C4010
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この物件のおすすめポイント
≪杉並区高井戸東一丁目 新築戸建≫
[1LDK＋2S]
ー建物面積71.61m2ー
■南向きリビング・ダイニングで明るい住空間
■1・2階にトイレを配置し生活動線が快適
■全居室に収納を確保し片付けしやすい間取り
■駐車場付き（車種により制限を受ける場合有）
■24時間換気システム採用で室内空気を清潔に保つ構造
■Low-Eガラスで断熱性と省エネ性を向上
■トイレはウォシュレット仕様
■キッチンに浄水器を備え衛生的に使用可能
■玄関ドアは電子錠でセキュリティ性と利便性を両立
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
〇京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分
〇京王線「八幡山」駅 徒歩17分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ホームセンターコーナン杉並高井戸店・・・徒歩8分（約565m）
▼スーパーバリュー杉並高井戸店 ・・・徒歩8分（約565m）
▼西友浜田山店 ・・・徒歩14分（約1070m）
▼どらっぐぱぱす浜田山 ・・・徒歩14分（約1070m）
▼ファミリーマート高井戸西一丁目店 ・・・徒歩11分（約865m）
▼ローソン杉並高井戸東二丁目店 ・・・徒歩12分（約890m）
▼杉並区高井戸東小学校 ・・・徒歩5分（約365m）
▼杉並区高井戸中学校 ・・・徒歩7分（約515m）
▼杉並区高井戸図書館 ・・・徒歩9分（約700m）
▼上水保育園 ・・・徒歩8分（約605m）
▼キッズガーデン浜田山 ・・・徒歩10分（約760m）
担当者コメント
蒲田センター
瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）と申します。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）】
直通携帯 ：090-7229-9717
直通メール ：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーバリュー杉並高井戸店
現地より約565m
徒歩8分 -
スーパー
西友浜田山店
現地より約1,070m
徒歩14分 -
コンビニ
ファミリーマート高井戸西一丁目店
現地より約865m
徒歩11分 -
コンビニ
ローソン杉並高井戸東二丁目店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97C4010 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
建物面積
|
71.61m2（21.66坪） １階：36.77m2 ２階：34.84m2 |
土地面積
| 93.98m2(28.42坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
0.17m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西3.9m私道 接面2.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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