新築一戸建て

杉並区本天沼2丁目新築戸建　A号棟

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物件番号 F77C7021

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間取り図

  • 【東京都/杉並区本天沼】杉並区本天沼2丁目新築戸建　A号棟 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。全4棟、手前右側 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。全4棟、手前右側
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荻窪営業部
営業一課

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇2026年11月完成予定の新築戸建

　　◇第一種低層住居専用地域のため、
　　　落ち着いた街並みが広がる住環境

　　◇JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線利用可能な
　　　「荻窪」駅利用

　　◇西武新宿線「下井草」駅も徒歩圏の
　　　2駅4路線利用可能

　　◇全棟3LDK中心のファミリー向けプラン

　　◇土地権利は安心の所有権

　　◇都市ガス・公営水道・本下水完備

　　◇新築ならではの快適な住まいで新生活をスタート

担当者コメント

永島 優(ながしま ゆう)

荻窪営業部

永島 優 (ながしま ゆう)

┏┓　お問い合わせ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-2357-6304

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：y-nagashima@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    中央・総武線「荻窪」駅

    現地より約1,432m
    徒歩18分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C7021
所在地 東京都杉並区 本天沼2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
中央線「荻窪」駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋S
建物面積 94.33m2（28.53坪） （車庫面積：11.63m2含） １階：49.1m2 ２階：45.23m2
土地面積 82.15m2(24.85坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 3.13m2×1 / 4 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北3.8m公道 接面6.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-06065-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※建物面積に備蓄倉庫部分0.93m2含む
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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