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杉並区の新築一戸建て・新築住宅の購入情報・物件一覧
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- 画像
- 所在地
沿線 / 駅 - 価格
- 建物面積
土地面積 - 築年月
間取り
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画像：25枚 |
杉並区阿佐谷南2丁目 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩10分 |
9,998万円 |
77.51m2 73.84m2 |
2026年7月（新築） 1LDK |
■開放感のあるスカイバルコニー、スロップシンク付き ■ダブルボウル洗面台
■3LDK＋WIC＋カースペース
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画像：31枚 |
杉並区宮前5丁目 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分 |
1億3,480万円 |
107.86m2 114.01m2 |
2026年3月（新築） 3LDK＋S |
太陽光設置 1LDK＋納戸×2（約5.2帖・約6.1帖） 床暖房（LD一部）
カースペース有（車種による）
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画像：6枚 |
杉並区久我山4丁目 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分 |
9,498万円 |
75.14m2 83.52m2 |
2026年10月予定（新築） 1LDK＋2S |
太陽光設置 2LDK＋納戸（約5.2帖） 全居室・LDは2面採光 窓付きカウンターキッチン
前面道路幅員約5.4m カースペース有（車種による）
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画像：5枚 |
杉並区久我山4丁目 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分 |
1億498万円 |
81.76m2 82.44m2 |
2026年10月予定（新築） 2LDK＋S |
■「下井草」駅徒歩3分で通勤・通学に便利 ■開放的な吹抜けLDK
■屋根付きカースペースあり ■前面の道路幅員5.4mのため、陽当たり・通風良好
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画像：13枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩3分 |
9,900万円 |
105.36m2 87.38m2 |
2026年3月（新築） 2LDK＋S |
■「下井草」駅徒歩3分で通勤・通学に便利 ■長期優良住宅認定 × 耐震等級3取得
■ZEH水準住宅 ■大型SIC・WIC・パントリー完備で収納力充実
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画像：16枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩3分 |
9,900万円 |
103.97m2 90.18m2 |
2026年3月（新築） 3LDK |
☆最寄り駅徒歩5分☆新築戸建て☆建物面積104.53m2☆カウンターキッチン☆全居室収納☆
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画像：15枚 |
杉並区上高井戸1丁目 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分 |
8,980万円 |
104.53m2 57.47m2 |
2026年10月予定（新築） 2LDK |
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画像：12枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩20分 |
8,980万円 |
98.01m2 86.1m2 |
2026年8月（新築） 4LDK |
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画像：9枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩20分 |
8,780万円 |
87.47m2 82m2 |
2026年8月（新築） 3LDK＋S |
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画像：13枚 |
杉並区本天沼2丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩15分 |
7,080万円 |
61.34m2 53.26m2 |
2026年9月予定（新築） 1LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分 |
9,680万円 |
95.57m2 88.01m2 |
2026年1月（新築） 3LDK |
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地 ■周辺にはスーパーや教育施設など生活施設が充実
■開放感あふれるルーフバルコニー付き ■22帖超の広々としたLDK
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画像：14枚 |
杉並区和泉3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分 |
1億4,490万円 |
119.55m2 113.98m2 |
2026年5月（新築） 1LDK＋2S |
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画像：2枚 |
杉並区阿佐谷北1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
1億1,980万円 |
88.91m2 87.26m2 |
2026年8月（新築） 2LDK＋S |
★環八通りに出やすく、多方面へのアクセス良好な立地
★ZEH水準★太陽光発電搭載
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杉並区宮前4丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 |
1億5,899万円 |
132.62m2 124.72m2 |
2026年6月（新築） 2LDK＋2S |
★16.7帖の広々としたLDK
★スーパー・駅も徒歩圏内で、暮らしやすい好立地！
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杉並区善福寺4丁目 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分 |
1億190万円 |
80.38m2 101.23m2 |
2026年12月予定（新築） 3LDK |
★5帖以上の居室を3室確保！ ★15.5帖の広々としたLDKが魅力のゆとりのある間取り
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杉並区善福寺4丁目 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分 |
9,990万円 |
81m2 101.27m2 |
2026年12月予定（新築） 3LDK |
★5帖以上の居室を3室確保！ ★15.5帖の広々としたLDKが魅力のゆとりある間取り
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杉並区善福寺4丁目 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分 |
9,990万円 |
80.72m2 101.14m2 |
2026年12月予定（新築） 3LDK |
■ 2027年1月竣工予定 ■食洗器・宅配ボックスなど充実の設備仕様
■3SLDK・132.87m2 ■ 1台分の駐車スペース付き
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杉並区天沼1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 |
1億3,480万円 |
132.87m2 78.93m2 |
2027年1月予定（新築） 3LDK＋S |
■ 2027年1月竣工予定 ■食洗器・宅配ボックスなど充実の設備仕様
■3SLDK・131.78m2 ■ 1台分の駐車スペース付き
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杉並区天沼1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 |
1億3,480万円 |
131.78m2 78.92m2 |
2027年1月予定（新築） 3LDK＋S |
■2027年1月下旬完成予定 新築戸建て ■国土交通大臣認定制震Kダンパー搭載！
■東京メトロ丸ノ内線始発駅「方南町」駅徒歩11分！
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画像：1枚 |
杉並区堀ノ内2丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩11分 |
9,980万円 |
103.61m2 49.52m2 |
2027年1月予定（新築） 2LDK＋S |
■西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分
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画像：1枚 |
杉並区上井草4丁目 西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分 |
1億480万円 |
112.19m2 101.17m2 |
2026年10月予定（新築） 4LDK |
★2026年6月完成 新築戸建 ★3LDK＋駐車場あり ★西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分
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画像：1枚 |
杉並区井草1丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分 |
1億1,800万円 |
106.08m2 106.05m2 |
2026年6月（新築） 3LDK |
★2026年6月完成 新築戸建 ★3LDK＋駐車場あり ★西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分
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画像：1枚 |
杉並区井草1丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分 |
1億800万円 |
92.74m2 92.32m2 |
2026年6月（新築） 3LDK |
◇西武新宿線「井荻」駅徒歩13分 ◇105.61m2／2LDK+S ◇LDK約23帖のゆとり
◇杉並区上井草アドレス ◇ZEH水準住宅 ◇ビルトインガレージ付き
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画像：1枚 |
杉並区上井草2丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分 |
8,999万円 |
105.61m2 86.22m2 |
2026年7月（新築） 2LDK＋S |
■ 2026年8月新築
■ゆとりの2LDK+2S・89.91m2 ■ 駐車スペース1台分付き
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画像：1枚 |
杉並区下井草2丁目 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分 |
6,480万円 |
62.5m2 57.7m2 |
2026年8月（新築） 2LDK |
■ 2026年11月竣工予定 ■86.94m2 2SLDK
■ カースペース一台分付■ シューズインクロークなど豊富な収納
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画像：1枚 |
杉並区阿佐谷北6丁目 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩13分 |
8,280万円 |
86.94m2 75.93m2 |
2026年11月予定（新築） 2LDK＋S |
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杉並区下井草1丁目 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分 |
7,480万円 |
72.03m2 71.56m2 |
2026年12月予定（新築） 3LDK |
☆新築戸建 ☆2026年9月完成予定 ☆中央・総武線「荻窪」駅徒歩9分
☆3階建×南向き ☆リビング約21.2帖 ☆延床面積113.10m2×3LDK
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画像：7枚 |
杉並区南荻窪3丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩9分 |
9,580万円 |
113.1m2 67.67m2 |
2026年9月予定（新築） 3LDK |
■3LDK＋インナーガレージ＋スカイバルコニー■カースペース2台分 ■21.8帖の2階LDK
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：16枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億6,950万円 |
159.85m2 94.24m2 |
2025年12月（新築） 3LDK |
■京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅 徒歩9分！
◆都心が身近でありながら落ち着いた住環境が魅力の街
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画像：1枚 |
杉並区上高井戸2丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩9分 |
9,280万円 |
78.91m2 99.33m2 |
2026年11月予定（新築） 3LDK |
■「西荻窪」駅 徒歩11分■周辺には善福寺公園や教育施設あり
■幅員約7.2m公道接道のため開放感あり
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画像：15枚 |
杉並区善福寺2丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
1億3,790万円 |
135.42m2 80.14m2 |
2027年1月予定（新築） 1LDK＋3S |
■「西荻窪」駅 徒歩11分■周辺には善福寺公園や教育施設あり
■幅員約7.2m公道接道のため開放感あり
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画像：15枚 |
杉並区善福寺2丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
1億3,990万円 |
123.82m2 94.95m2 |
2027年1月予定（新築） 2LDK＋2S |
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地域情報
東京都杉並区
東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。
