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上高井戸2丁目　新築戸建 新価格　12/18

★ZEH省エネ住宅！　★15.75帖の広々としたLDK！　★ワイドバルコニーとなっており、洗濯物がたっぷり干せます！ 
★リビングには足元から暖まる床暖房あり！　★1階と2階それぞれにトイレ設置！

画像：1枚

杉並区上高井戸2丁目

京王線「芦花公園」駅 徒歩11分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分

新価格

8,590万円

81.16m2

100.48m2

2025年11月（新築）

3LDK
杉並区西荻南1丁目　新築戸建 NEW 12/14

画像：1枚

杉並区西荻南1丁目

中央線「西荻窪」駅 徒歩11分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分

1億3,980万円

112.64m2

106.54m2

2026年3月予定（新築）

1LDK＋2S
杉並区善福寺一丁目　新築戸建1号棟 NEW 12/14

■3LDK＋インナーガレージ＋スカイバルコニー■カースペース2台分　■21.8帖の2階LDK 
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分 

画像：4枚

杉並区善福寺1丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分

1億9,300万円

159.85m2

94.24m2

2025年12月（新築）

3LDK
杉並区今川3丁目新築戸建No.3

■南向き  
■吹抜＆約18帖の明るいLDK

画像：1枚

杉並区今川3丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩18分

8,680万円

100.14m2

85.28m2

2026年3月予定（新築）

2LDK＋S
杉並区今3丁目新築戸建No.2

■南向き  
■吹抜＆約18.9帖の明るいLDK

画像：1枚

杉並区今川3丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩18分

8,680万円

96.83m2

85.28m2

2026年3月予定（新築）

2LDK＋S
杉並区今川3丁目新築戸建No.1

■南向き 
■吹抜＆約17.5帖の明るいLDK

画像：1枚

杉並区今川3丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩18分

8,680万円

100.2m2

85.28m2

2026年3月予定（新築）

2LDK＋S
杉並区宮前5丁目新築戸建No.2

■朝日が差し込む東向き  
■LDK約17.9帖+小屋裏収納付き新築戸建

画像：1枚

杉並区宮前5丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩13分

1億480万円

97.97m2

96.24m2

2026年3月予定（新築）

2LDK＋2S
杉並区宮前5丁目新築戸建No.1

■朝日が差し込む東向き 
■LDK約18帖+小屋裏収納付き新築戸建

画像：1枚

杉並区宮前5丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩13分

1億480万円

108.01m2

96.21m2

2026年3月予定（新築）

2LDK＋2S
杉並区善福寺4丁目新築戸建

◇全居室収納有＋小屋裏収納のため収納力良好です♪　◇カースペース有♪

杉並区善福寺4丁目

西武新宿線「上石神井」駅 徒歩13分

1億980万円

97.07m2

97.79m2

2025年9月（新築）

3LDK
杉並区下高井戸4丁目　1棟　新築分譲住宅

画像：1枚

杉並区下高井戸4丁目

京王線「桜上水」駅 徒歩13分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩13分

9,980万円

82.62m2

103.33m2

2025年12月予定（新築）

4LDK
杉並区上井草4丁目新築戸建て A号棟

■車の出し入れがしやすい前面道路■ご家族間のコミュニケーションが増えるリビング階段 
■閑静な住宅街に立地■最寄り駅まで徒歩10分■静かな住環境で都心へのアクセスも良好

画像：1枚

杉並区上井草4丁目

西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分

7,680万円

93.48m2

84.08m2

2025年9月（新築）

2LDK＋S
浜田山1丁目の家

画像：1枚

杉並区浜田山1丁目

京王井の頭線「西永福」駅 徒歩3分

1億5,800万円

100.91m2

137.76m2

2025年10月（新築）

3LDK
杉並区阿佐ヶ谷北6丁目　新築戸建2号棟

画像：1枚

杉並区阿佐谷北6丁目

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩14分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩17分

7,680万円

75.14m2

75.79m2

2026年1月予定（新築）

3LDK

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地域情報

東京都杉並区

東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。