新築一戸建て

杉並区下井草5丁目新築戸建　B号棟

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物件番号 F77C7026

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間取り図

  • 【東京都/杉並区下井草】杉並区下井草5丁目新築戸建　B号棟 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。：全2棟／手前側 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。：全2棟／手前側
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  • 【東京都/杉並区下井草】杉並区下井草5丁目新築戸建　B号棟 現地（建築前）：全2区画　B区画は写真左手前側 現地（建築前）：全2区画　B区画は写真左手前側
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  • 【東京都/杉並区下井草】杉並区下井草5丁目新築戸建　B号棟 西武新宿線「 井荻」駅　南口 西武新宿線「 井荻」駅　南口

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荻窪営業部
営業一課

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
　　　杉並区下井草5丁目新築戸建 B号棟
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
 
┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇西武新宿線「井荻」駅 徒歩4分
 
◇JR中央線・中央総武線「荻窪」駅 バス12分
　「井荻駅入口」停 徒歩3分
 
◇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス12分
　「井荻駅入口」停 徒歩3分
 
┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
　　◇2026年10月完成予定の新築戸建
 
　　◇西武新宿線「井荻」駅徒歩4分の好立地
 
　　◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
 
　　◇南側公道約5.4mに接道
 
　　◇土地権利は所有権
 
　　◇カースペースあり
 
　　◇都市ガス・公営水道・本下水
 
　　◇平坦地
 
　　◇第1種高度地区・準防火地域内
 
　　◇買物・通勤・通学に便利な住環境

担当者コメント

永島 優(ながしま ゆう)

荻窪営業部

永島 優 (ながしま ゆう)

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◆担当者直通メール　：y-nagashima@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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  • 駅

    西武新宿線「 井荻」駅　南口

    現地より約263m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C7026
所在地 東京都杉並区 下井草5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩4分
中央線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分
中央・総武線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分
間取り 1LDK＋3S
建物面積 91.02m2（27.53坪） （車庫面積：8.53m2含） １階：46.41m2 ２階：44.61m2
土地面積 81.73m2(24.72坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5.4m公道 接面5.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-06879-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※建物面積に備蓄倉庫部分0.93m2含む
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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永島 優(ながしま ゆう)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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