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新築一戸建て
杉並区上高井戸2丁目新築戸建て 新価格 10/10
-
4,780万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋ロフト
- 所在地 東京都杉並区 上高井戸2丁目
- 建物面積 52.48m2
- 土地面積 26.4m2
- 交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
- 築年月 2026年6月（新築）
お問合せ
0120-849-031
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8970629
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月12日(月)、10月17日(土)、10月18日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区上高井戸2丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンから
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4611
（当日のご予約はこちらまで）
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都杉並区上高井戸2丁目
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この物件のおすすめポイント
-クラスネオ上高井戸-
～「広さより効率」と「所有感」を重視する方へ～
■┓ 戸建てについて
┗□━━━━━━━━━━━━━
■木造3階建
―――――――――――――――
■2026年6月完成
―――――――――――――――
■北西角地
→ 採光・通風に配慮された配置
―――――――――――――――
■防火地域
―――――――――――――――
■ルーフバルコニー（外部電源あり）
→ ちょっとした外時間・洗濯にも活用
―――――――――――――――
■モニター付きインターホン
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■52.48m2 / 2LDK＋ロフト
LDK：約9.5帖
洋室：約7.5帖
洋室：約3.9帖
ロフト：約2.3帖
―――――――――――――――
■LDKについて
・無駄を省いたコンパクト設計
→ 1～2人暮らしにフィット
・生活動線が短く効率的
―――――――――――――――
■洋室について
・在宅ワーク兼寝室の使い分けが可能
・ロフト付きで収納＋αの空間確保
・ライフステージに応じた柔軟性
―――――――――――――――
■室内設備について
・食洗機付きシステムキッチン
・浄水器一体型水栓
・浴室暖房乾燥機
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」実装
→ ’洗濯の時短’
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・角地のため開口部が確保されやすい配置
■┓ 交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━
◆京王井の頭線
「高井戸」駅 徒歩12分
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■富士見丘小学校
（約1300m／約17分）
―――――――――――――――
■富士見丘中学校
（約769m／約10分）
―――――――――――――――
■コンビニ ⇒
ファミリーマート高井戸西一丁目店
（約557m／約7分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット
キッチンコート高井戸店
（約900m／約12分）
―――――――――――――――
■京王リトナード高井戸
（約977m／約13分）
―――――――――――――――
■ヤマダデンキ
（約648m／約9分）
―――――――――――――――
■高井戸みどり公園
（約469m／約6分）
―――――――――――――――
■高井戸東健診クリニック
（約319m／約4分）
―――――――――――――――
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
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1. 住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。
4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。
担当者コメント
恵比寿センター
栗原 えみり (くりはら えみり)
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
物件を担当しております【 栗原えみり 】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp
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物件を担当しております【 栗原えみり 】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
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資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。
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TEL 080-9584-4611
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8970629 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
52.48m2（15.87坪） １階：18.01m2 ２階：18.41m2 ３階：13.78m2 その他：2.28m2 |
土地面積
| 26.4m2(7.98坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年6月（新築） | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北50.1m公道・西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K建01792号●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
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