新築一戸建て

杉並区本天沼2丁目新築戸建　C号棟

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物件番号 F77C7023

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間取り図

  • 【東京都/杉並区本天沼】杉並区本天沼2丁目新築戸建　C号棟 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。全4棟、奥右側 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。全4棟、奥右側
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荻窪営業部
営業一課

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇2026年11月完成予定の新築戸建

　　◇第一種低層住居専用地域のため、
　　　落ち着いた街並みが広がる住環境

　　◇JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線利用可能な
　　　「荻窪」駅利用

　　◇西武新宿線「下井草」駅も徒歩圏の
　　　2駅4路線利用可能

　　◇全棟3LDK中心のファミリー向けプラン

　　◇土地権利は安心の所有権

　　◇都市ガス・公営水道・本下水完備

　　◇新築ならではの快適な住まいで新生活をスタート

担当者コメント

永島 優(ながしま ゆう)

荻窪営業部

永島 優 (ながしま ゆう)

┏┓　お問い合わせ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-2357-6304

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：y-nagashima@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    中央・総武線「荻窪」駅

    現地より約1,432m
    徒歩18分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C7023
所在地 東京都杉並区 本天沼2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
中央線「荻窪」駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 70.07m2（21.19坪） １階：36.12m2 ２階：33.95m2
土地面積 88.65m2(26.81坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 3.13m2×1 / 4 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北3.8m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-06067-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※土地面積：88.65m2（路地状部分28.74m2含む）
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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永島 優(ながしま ゆう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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