新築一戸建て

杉並区本天沼2丁目土地　C区画 NEW 7/26

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C7023
所在地 東京都杉並区 本天沼2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
中央線「荻窪」駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 70.07m2（21.19坪） １階：36.12m2 ２階：33.95m2
土地面積 88.65m2(26.81坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 3.13m2×1 / 4 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北3.8m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-06067-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※土地面積：88.65m2（路地状部分28.74m2含む）
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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