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東京都 杉並区の新築・分譲一戸建てを地域から探す
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間取り
★平置き駐車2台分！★2階LDKは約20.5帖かつ最高天井高3.5mで解放的な空間 ★1階9.2帖は間仕切り壁設置で2部屋にし全居室4部屋としての利用可能★キッチンはタッチレス水栓、ディスポーザー有
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画像：32枚 |
杉並区南荻窪2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分 |
1億980万円 |
98.97m2 100.9m2 |
2025年4月（新築） 1LDK |
★駐車場2台並列駐車可能！ ★2階LDKは約11.8帖フルフラットのバルコニーと繋げると約30帖の大空間に
★3階には北側と南側にもバルコニー有 ★キッチンはタッチレス水栓、ディスポーザー有
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画像：32枚 |
杉並区南荻窪2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分 |
1億3,580万円 |
115.1m2 96m2 |
2025年4月（新築） 3LDK |
■JR中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分、清水1丁目の閑静な住宅地
■約20帖の開放感あるLDK、『4部屋』確保された間取り ■車2台駐車可能（車種による）
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画像：34枚 |
杉並区清水1丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩12分 |
1億5,550万円 |
114.43m2 112.22m2 |
2025年3月（新築） 2LDK＋2S |
■JR中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分、清水1丁目の閑静な住宅地
■約20帖の開放感あるLDK、『4部屋』確保された間取り ■車2台駐車可能（車種による）
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画像：33枚 |
杉並区清水1丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩12分 |
1億5,350万円 |
114.43m2 112.48m2 |
2025年3月（新築） 2LDK＋2S |
■長期優良住宅認定物件 ■LDK天井高2.6mにつき、開放感あり ■ルーフバルコニーつき
■商業施設が多数揃っており、暮らしにも便利です ■2025年4月下旬完成
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画像：10枚 |
杉並区井草3丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分 |
7,790万円 |
88.81m2 79.77m2 |
2025年4月（新築） 3LDK |
■長期優良住宅認定物件 ■ライフスタイルに合わせて2LDK→3LDKに変更可能 ■ルーフバルコニーつき
■お部屋の荷物が片付くWICつき ■2025年4月下旬完成済みのため即内覧可能♪
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画像：10枚 |
杉並区井草3丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩8分 |
7,990万円 |
87.34m2 77.7m2 |
2025年4月（新築） 2LDK |
★人口大理石トップのシステムキッチン ★シックハウス対策、24時間換気機能付 ★段差を最小限に押さえたバリアフリータイプ
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画像：4枚 |
杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩4分 |
新価格 8,280万円 |
88.81m2 110.1m2 |
2025年6月（新築） 2LDK |
★人口大理石トップのシステムキッチン ★TVモニター付インターホン ★システムユニットバス
★シックハウス対策、24時間換気機能付 ★段差を最小限に押さえたバリアフリータイプ
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画像：4枚 |
杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩4分 |
新価格 8,280万円 |
88.9m2 111.55m2 |
2025年5月（新築） 3LDK＋S |
★人口大理石トップのシステムキッチン ★TVモニター付インターホン ★システムユニットバス
★シックハウス対策、24時間換気機能付 ★段差を最小限に押さえたバリアフリータイプ
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画像：4枚 |
杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩4分 |
新価格 8,280万円 |
89.83m2 111.83m2 |
2025年5月（新築） 2LDK |
■京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分 ■3SLDK＋小屋裏収納 ■南西角地のため、日当たり良好
■「耐震＋制振」に効果的な制振ダンパー採用 ■太陽光パネル設置 ■認定炭素住宅
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画像：31枚 |
杉並区宮前4丁目 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分 |
1億3,000万円 |
110.56m2 99.48m2 |
2025年6月（新築） 3LDK＋S |
■京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分 ■3SLDK＋小屋裏収納 ■南向きのため、日当たり良好
■太陽光パネル設置 ■認定炭素住宅 ■制振ダンパー採用
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画像：30枚 |
杉並区宮前4丁目 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分 |
1億2,800万円 |
98.3m2 99.48m2 |
2025年6月（新築） 3LDK＋S |
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画像：11枚 |
杉並区和泉4丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩14分 |
8,580万円 |
93.98m2 126.71m2 |
2025年7月予定（新築） 3LDK |
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画像：11枚 |
杉並区和泉4丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩14分 |
8,580万円 |
87.77m2 92.37m2 |
2025年7月予定（新築） 3LDK |
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画像：11枚 |
杉並区和泉4丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩14分 |
8,980万円 |
95.84m2 105.34m2 |
2025年7月（新築） 4LDK |
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画像：11枚 |
杉並区和泉4丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩14分 |
8,280万円 |
84.25m2 91.69m2 |
2025年7月（新築） 3LDK |
◆ZEH水準省エネ住宅 ◆2024年10月竣工新築戸建
◆『荻窪』駅、『西荻窪』駅徒歩14分の立地
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画像：19枚 |
杉並区南荻窪2丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩14分 |
1億3,780万円 |
93.31m2 109.09m2 |
2024年10月（新築） 3LDK＋S |
■京王井の頭線「三鷹第」駅徒歩5分、久我山4丁目の閑静な住宅地
■約18帖の開放感のあるLDK ■車1台駐車可能（車種による）
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画像：8枚 |
杉並区久我山4丁目 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分 |
1億998万円 |
93.77m2 95.25m2 |
2025年7月予定（新築） 3LDK |
■京王井の頭線「三鷹第」駅徒歩5分、久我山4丁目の閑静な住宅地
■約14帖のLDK ■車1台駐車可能（車種による）
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画像：9枚 |
杉並区久我山4丁目 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分 |
9,998万円 |
79.91m2 90.3m2 |
2025年7月予定（新築） 1LDK |
丸の内線始発駅「方南町」徒歩7分に位置する、フラット35S(ZEH)対応住宅の省エネ住宅！
拘りのキッチン【無垢のアクセント壁・カップボード備え付け・浄水機能付きタッチレス水栓完備】
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画像：2枚 |
杉並区堀ノ内2丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩7分 |
8,580万円 |
94.29m2 56.07m2 |
2025年9月予定（新築） 2LDK＋S |
■3駅2路線利用可能 ■建物面積96.70m2の3SLDK ■LDK約20帖
■前面道路幅員約8.3m ■永福小学校まで約450m
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画像：8枚 |
杉並区永福3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分 |
1億1,790万円 |
96.7m2 120.95m2 |
2025年11月予定（新築） 3LDK＋S |
■3駅2路線利用可能 ■建物面積98.45m2の3SLDK ■前面道路幅員約8.3m
■南側は遊歩道のため日当たり良好 ■永福小学校まで約450m
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画像：8枚 |
杉並区永福3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分 |
1億1,190万円 |
98.45m2 123.09m2 |
2025年11月予定（新築） 3LDK＋S |
2LDK＋2S×新築戸建×延床面積108.46m2！
角地×西武新宿線「下井草駅」徒歩9分！2駅利用可能！
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画像：31枚 |
杉並区下井草2丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分 |
7,999万円 |
108.46m2 100.98m2 |
2025年2月（新築） 2LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下高井戸4丁目 京王線「桜上水」駅 徒歩13分 |
9,390万円 |
91.53m2 114.56m2 |
2025年3月（新築） 4LDK |
★駐車場2台並列駐車可能！★2階約帖19.1帖LDK×約11.8帖フルフラットバルコニーで一体感のある大空間を演出
★品格ある英国調のタイル★キッチンはタッチレス水栓、ディスポーザー有
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画像：32枚 |
杉並区南荻窪2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分 |
1億3,680万円 |
114.87m2 96m2 |
2025年4月（新築） 3LDK |
★駐車場2台並列駐車可能！★2階LDKは約20.1帖×最高天井高3.5mで解放的な空間★1階8.2帖は間仕切り壁設置で2部屋にし全居室4部屋としての利用可能★キッチンはタッチレス水栓、ディスポーザー有
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画像：31枚 |
杉並区南荻窪2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分 |
1億1,380万円 |
99.93m2 100.91m2 |
2025年4月（新築） 1LDK |
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画像：8枚 |
杉並区阿佐谷北6丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分 |
7,980万円 |
77.04m2 79.66m2 |
2025年9月予定（新築） 3LDK |
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画像：8枚 |
杉並区阿佐谷北6丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分 |
7,980万円 |
76.66m2 79.64m2 |
2025年9月予定（新築） 3LDK |
■2025年3月14日完成の新築戸建て ■建物面積：101.95m2 ■4LDK＋WIC＋カースペース
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画像：3枚 |
杉並区和泉4丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩7分 |
8,980万円 |
101.95m2 65.52m2 |
2025年3月（新築） 4LDK |
■日々の買い物が徒歩5分圏内で揃う子育て環境に適した立地 ■全8区画の新築分譲住宅
■季節の荷物を片づけられるロフト付き ■リビング全体を明るく照らす天窓付き
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画像：17枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
9,240万円 |
83.72m2 80.56m2 |
2025年7月予定（新築） 2LDK |
■日々の買い物が徒歩5分圏内で揃う子育て環境に適した立地 ■全8区画の新築分譲住宅
■季節の荷物を片づけられるロフト付き ■リビング部分の吹き抜けは開放感を感じられます
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画像：17枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
9,480万円 |
92.39m2 84.93m2 |
2025年7月予定（新築） 2LDK |
■延床面積113m2超えの3LDK ■ビルトインガレージ完備 ■南西側公道5.4m×東側私道4m【角地】
■主寝室に最適なWIC付き8.1帖洋室 ■LDKには省エネエアコン備え付け
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画像：2枚 |
杉並区和泉1丁目 京王線「代田橋」駅 徒歩11分 |
8,580万円 |
113.42m2 62.69m2 |
2025年9月予定（新築） 3LDK |
■日々の買い物が徒歩5分圏内で揃う子育て環境に適した立地 ■全8区画の新築分譲住宅
■人や車の往来を気にせずくつろげる屋上リビング付き ■リビング全体を明るく照らす天窓付き
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画像：17枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
8,980万円 |
81.51m2 86.49m2 |
2025年7月予定（新築） 2LDK |
■日々の買い物が徒歩5分圏内で揃う子育て環境に適した立地 ■全8区画の新築分譲住宅
■人や車の往来を気にせずくつろげる屋上リビング付き ■リビング全体を明るく照らす天窓付き
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画像：17枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
9,280万円 |
88.28m2 88.59m2 |
2025年7月予定（新築） 2LDK |
■日々の買い物が徒歩5分圏内で揃う子育て環境に適した立地 ■全8区画の新築分譲住宅
■季節の荷物を片づけられるロフト付き ■家庭菜園や夕涼みなどに適したワイドバルコニー付き
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画像：17枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
9,280万円 |
90.11m2 83.48m2 |
2025年7月予定（新築） 2LDK |
■日々の買い物が徒歩5分圏内で揃う子育て環境に適した立地 ■全8区画の新築分譲住宅
■人や車の往来を気にせずくつろげる屋上リビング付き ■リビング全体を明るく照らす天窓付き
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画像：17枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
9,280万円 |
88.28m2 88m2 |
2025年7月予定（新築） 3LDK＋S |
■日々の買い物が徒歩5分圏内で揃う子育て環境に適した立地 ■全8区画の新築分譲住宅
■人や車の往来を気にせずくつろげる屋上リビング付き ■リビング全体を明るく照らす天窓付き
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画像：17枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
9,140万円 |
84.59m2 84.93m2 |
2025年7月予定（新築） 1LDK |
2路線2駅利用可能な閑静な住宅街！！
間口約10mの整形地、2LDK＋カースペースの新築一戸建
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画像：26枚 |
杉並区永福1丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩9分 |
7,280万円 |
59.62m2 76.25m2 |
2025年4月（新築） 2LDK |
■京王線『上北沢』駅まで徒歩9分 ■下高井戸5丁目の閑静な住宅地
■シンプルでありながら機能的な新築戸建 ■完成済のため、即入居可（※諸手続き完了後）
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画像：33枚 |
杉並区下高井戸5丁目 京王線「上北沢」駅 徒歩9分 |
7,480万円 |
74.1m2 85.49m2 |
2025年2月（新築） 3LDK |
■2025年4月上旬完成 ■ファミリー向け物件 ■屋上テラスつき ■角地
■閑静な住宅地 ■LDK19帖以上 ■整備された歩道 ■WICあり
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画像：36枚 |
杉並区善福寺4丁目 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩15分 |
1億3,990万円 |
106.82m2 133.55m2 |
2025年4月（新築） 4LDK |
お気軽にお問い合わせください！！
野村の仲介＋荻窪営業部 中平 大翔 TEL 080-9975-8625
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画像：19枚 |
杉並区永福1丁目 京王線「下高井戸」駅 徒歩9分 |
9,990万円 |
75.03m2 94.29m2 |
2025年8月予定（新築） 3LDK |
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地域情報
東京都杉並区
東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。
