東京都 利回り5%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 東京都 | 利回り5%以上
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区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
西荻チャペルマンション
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
5.44%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北2丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩3分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 66.78m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
3D動画あり
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件◆JR中央総武線『西荻窪』駅 徒歩3分
◆日当たり・眺望良好 ◆新規リフォーム物件
区分マンション
画像：18枚
インペリアル南麻布コートアンドサテライト サテライト棟
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
6.53%
- 所在地
- 東京都港区南麻布4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分、東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 18.38m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- その他
- 所在階
- 3階 / 8階地下1階建
- Point
-
★18.38m2、光林寺の緑を望む北向きワンルーム ★所有権駐車場附帯住戸！
★東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩12分、東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩12分
区分マンション
画像：5枚
南平台アジアマンション
- 価格
-
7,400万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都渋谷区南平台町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩8分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 66.17m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1963年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件 ◇現況利回り5.02%
◇事務所利用可能
区分マンション
画像：16枚
動画あり
ハイネス国分寺
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都国分寺市本町4丁目
- 交通
- 中央線「国分寺」駅 徒歩4分、西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 31.28m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1978年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
動画あり
- Point
-
◎駅徒歩4分の好立地 ◎3路線利用可能 ◎居住用・投資用のいずれにも対応可能
◎角部屋 ◎隣接部屋無 ◎室内リフォーム済 ◎大規模修繕実施済
区分マンション
画像：8枚
グランフォースお花茶屋
- 価格
-
1,800万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都葛飾区白鳥1丁目
- 交通
- 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩7分、京成本線「青砥」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 26.62m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■年間賃料収入：907,200円/年 ■利回り：5.04％
～資料請求などございましたらお気軽に古賀（こが）までお問い合わせください～
区分マンション
画像：7枚
南麻布マンション
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
5.47%
- 所在地
- 東京都港区南麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 66.45m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1969年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
◆想定収入：3,000,000円・表面利回り：5.47％ ◆6階部分・角住戸・ルーフバルコニー付き
◆麻布十番駅から徒歩5分の立地
区分マンション
画像：5枚
シャンボール北新宿
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 30.29m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1978年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 15階建
- Point
-
〇中央総武線「大久保」駅徒歩5分 〇丸ノ内線「新宿」駅徒歩15分
〇南向き3階部分 〇129戸の大規模マンション
区分マンション
画像：10枚
ワコー洗足マンション
- 価格
-
1,130万円値下げ
- 利回り
-
7.11%
値下げ
- 所在地
- 東京都大田区北千束1丁目
- 交通
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩9分、東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 23.76m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
区分マンション
画像：8枚
リバーサイドマンション江戸川
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
5.76%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩3丁目
- 交通
- 京成本線「江戸川」駅 徒歩6分、中央・総武線「小岩」駅 バス6分 (バス停 東小岩六丁目) 徒歩6分
- 専有面積
- 52.65m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1973年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件
★京成本線「江戸川」駅より徒歩6分
区分マンション
画像：11枚
目黒第二コーポ
- 価格
-
4,100万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都目黒区東山1丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 36.67m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1964年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
区分マンション
画像：8枚
パラシオン椎名町
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
5.92%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 22.19m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
区分マンション
画像：3枚
ライオンズマンション東陽町第3
- 価格
-
2億9,900万円
- 利回り
-
5.65%
- 所在地
- 東京都江東区牡丹2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 311.76m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1986年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
区分マンション
画像：3枚
ライオンズマンション門前仲町
- 価格
-
9,950万円
- 利回り
-
7.16%
- 所在地
- 東京都江東区深川2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 163.87m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1979年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
東中野コーポラス
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
5.42%
- 所在地
- 東京都中野区東中野1丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩7分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1969年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆角部屋
◆表面利回り5.42％ ◆バス・トイレ別
区分マンション
画像：4枚
西新井アークタワー
- 価格
-
3,260万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 東京都足立区島根2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 69.64m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 15階建
区分マンション
画像：7枚
リ・アーリア京王堀之内
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
5.59%
- 所在地
- 東京都八王子市別所1丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 64.47m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1993年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件★ ◆5階建て5階部分 最上階角住戸!! ◆現行年間収入：1,164,000円 現行利回り：5.59％
区分マンション
画像：3枚
藤和新宿御苑コープ
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.03%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩1分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 24.48m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
-
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩1分の好立地
■角部屋・条件により事務所利用可能
区分マンション
画像：11枚
テラス西原
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
5.54%
- 所在地
- 東京都渋谷区西原2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 32.4m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
◇室内リフォーム履歴有～2DKから1LDKへ変更～（約10年前）◇複数路線利用可能
◇角部屋3面採光～南東・北東・北西から陽が差し込みます～◇スーパー・コンビニ・公園まで徒歩5分圏内
区分マンション
画像：4枚
ベルメゾン池袋高知ビル
- 価格
-
5,380万円
- 利回り
-
5.91%
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋5丁目
- 交通
- 埼京線「池袋」駅 徒歩15分、都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 66.93m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1981年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：5枚
パーク・ノヴァ三鷹
- 価格
-
4,120万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀3丁目
- 交通
- 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 58.71m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
■7階部分・南東角部屋！
■満室時年間想定収入：2,060,000円/年
区分マンション
画像：3枚
サンプラハ第二木場
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
5.69%
- 所在地
- 東京都江東区木場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 53.04m2
- 間取り
- 2DK＋S
- 築年月
- 1980年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
★東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：5枚
フレックス巣鴨
- 価格
-
1,490万円
- 利回り
-
5.23%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨5丁目
- 交通
- 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩8分、山手線「巣鴨」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 17.4m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
区分マンション
画像：4枚
ライオンズマンション経堂第5
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分、東急世田谷線「松原」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 33.44m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1980年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
- ★南東向き×角住戸×日当たり良好★
区分マンション
画像：12枚
トップ品川第3
- 価格
-
1,200万円
- 利回り
-
5.37%
- 所在地
- 東京都品川区東大井5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分、東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 15.65m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
- ★京浜東北線『大井町』駅 徒歩5分の好立地 ★サブリース契約解除可能
区分マンション
画像：4枚
ライオンズマンション上池袋
- 価格
-
970万円
- 利回り
-
7.09%
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋4丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分、都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 20.66m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1986年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り8.04％
区分マンション
画像：5枚
スカイコート市ヶ谷
- 価格
-
2,150万円値下げ
- 利回り
-
5.02%
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 22.14m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
☆都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩5分の立地 ☆複数路線利用可能
☆専有面積22.14m2 ☆宅配ボックス有 ☆エレベーター有
区分マンション
画像：6枚
田園メイゾン
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
5.45%
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目
- 交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩7分、東急大井町線「九品仏」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 115.26m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1963年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回 5.45%
■東急東横線「田園調布」駅徒歩7分 ■115.26m2 4LDK
区分マンション
画像：4枚
メインステージ中井駅前
- 価格
-
950万円
- 利回り
-
7.16%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 16.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
★西武新宿線「中井」駅 徒歩3分
★5階建5階部分 ★最上階南向き
区分マンション
画像：4枚
シャンブル駒沢
- 価格
-
2,035万円値下げ
- 利回り
-
8.57%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩25分 他
- 専有面積
- 41.89m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
深沢アドレス 田園都市線沿線・駒沢エリアのオーナーチェンジ物件
都心への良好なアクセス×緑豊かな住環境
区分マンション
画像：9枚
マートルコート東中野グラン
- 価格
-
2,990万円
- 利回り
-
5.1%
- 所在地
- 東京都中野区東中野5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩6分、中央・総武線「東中野」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 24.13m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1994年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 10階建
- Point
- 東中野駅徒歩10分、7階角部屋の1R。宅配ボックスやオートロックも備えた、快適性と利便性の揃った住まいです。
区分マンション
画像：13枚
COSMOS17旗の台
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都品川区旗の台3丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 53.22m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
- Point
-
■東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分 × 3路線3駅利用可能■閑静な住宅街に位置する旗の台エリア
■月額賃料165,000円・表面利回り6.03％のオーナーチェンジ物件■令和7年大規模修繕工事実施済み
区分マンション
画像：12枚
パークコート神宮前
- 価格
-
8,970万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 61.85m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 16階地下3階建
- Point
-
■三井不動産レジデンシャル(株)・東電不動産(株)旧分譲マンション
■2027年3月19日まで定期賃貸借契約中(契約満了後は自己利用可能)
区分マンション
画像：11枚
ダイアパレス弦巻
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
6.28%
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分、東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 31.23m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆最上階・角住戸につき通風眺望良好
◆現在賃貸中・表面利回り約6.28％ ◆オートロック・モニター付きインターフォン
区分マンション
画像：6枚
東中野コーポ
- 価格
-
3,750万円
- 利回り
-
5.28%
- 所在地
- 東京都中野区東中野1丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩1分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 38.06m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1971年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
◆東中野駅徒歩1分の好立地！ ◆事務所使用も可！
◆賃貸需要が高く投資におすすめ！
区分マンション
画像：6枚
エクセレント聖蹟桜ヶ丘
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 東京都多摩市連光寺2丁目
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩21分、小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩21分 他
- 専有面積
- 54m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
-
★2026年4月リフォーム履歴あり
★弊社が提携している税理士事務所との無料相談も可能です
区分マンション
画像：6枚
ハイツ東十条
- 価格
-
1,780万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都北区東十条2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 33.95m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 8階地下1階建
- Point
-
◆南東向き角部屋住戸 ◆JR京浜東北線「東十条」駅徒歩3分
◆オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り：5.12％
区分マンション
画像：9枚
駒形武蔵野マンション
- 価格
-
1,650万円
- 利回り
-
6.54%
- 所在地
- 東京都台東区駒形2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩1分、都営浅草線「蔵前」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 18.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1969年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 12階地下1階建
- Point
-
☆想定利回り6.54％ ☆平成26年10月リフォーム履歴有
☆都営大江戸線 「蔵前」駅徒歩1分！ ☆4駅利用可能立地！
区分マンション
画像：11枚
セブンスターマンション第5五反田
- 価格
-
2,290万円
- 利回り
-
6.81%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 39.36m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回 6.81%
■JR線「五反田」駅徒歩6分 ■1981年築
区分マンション
画像：4枚
カーサ第一宇喜田2号棟
- 価格
-
1,190万円
- 利回り
-
5.85%
- 所在地
- 東京都江戸川区中葛西1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩8分、都営新宿線「船堀」駅 バス15分 (バス停 長島町交差点バス停) 徒歩5分
- 専有面積
- 24.3m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1976年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
-
★全565戸のビックコミュニティ ★オーナーチェンジ物件
★東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩8分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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