カーサー第二宇喜田 3号棟

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　　　　　＜カーサ―第二宇喜田＞

　　東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分

　現在賃貸中につき、
購入後すぐに賃料収入が見込める物件です。

　1977年2月築
　専有面積24.30m2・1DK　　　

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　相談・質問は『担当：田澤（たざわ）』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　（フリーコール：0120-941-037）


　　おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆表面利回り【6.0％】

◆1977年2月築

◆総戸数259戸の大規模マンション

◆東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分

◆鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造11階建マンション

◆専有面積24.30m2・1DK

◆9階部分　西向き　
→開放感のある住戸位置

◆2024年3月玄関ドア交換実施 　修繕履歴あり

◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・教育施設など生活利便施設が充実した住環境

◆日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、小学校・公園が徒歩圏内に揃い、
　幅広い賃貸ニーズが期待できる立地です。

◆生活利便性の高い中葛西エリアに位置し、
　実需・投資の双方から需要が見込める住環境です。

　　周辺施設
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆ローソンストア100　中葛西店
　徒歩3分（約170m）

◆セブン-イレブン　江戸川中葛西3丁目北店
　徒歩7分（約550m）

◆ファミリーマート　葛西長島町店
　徒歩8分（約620m）

◆まいばすけっと　中葛西2丁目店
　徒歩5分（約320m）

◆ウェルパーク　中葛西店
　徒歩6分（約450m）

◆肉のハナマサ　葛西店
　徒歩9分(約660m)

◆マルエツ　葛西店
　徒歩11分(約820m)

◆くすりの福太郎　中葛西店
　徒歩10分(約740m)

◆マツモトキヨシ　葛西駅前店
　徒歩12分(約910m)

◆葛西郵便局
　徒歩4分(約320m)

◆宇喜田東公園
　徒歩2分(約90m)

◆ドン・キホーテ　葛西店
　徒歩10分(約770m)

◆大型コインランドリー フレッシュクリーン 葛西店
　徒歩5分(約380m)

◆はじめ歯科医院
　徒歩3分(約170m)

◆佐藤医院
　徒歩5分(約380m)


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。


※想定利回りは、想定の賃料収入に
　基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり
　確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）
＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、
　当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

担当者からのコメント

 
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当者は【　田澤　陽菜　】（たざわ　ひな）】です。 
 
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