東京都 利回り4%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟アパート
画像：5枚
江東区三好2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.61%
満室
満室
- 所在地
- 東京都江東区三好2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 330.62m2
- 土地面積
- 128.39m2
- 間取り
- 1階事務所 1R×12
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
♦東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩約5分
♦東南角地♦陽当たり、通風良好♦表面利回り4.32%
店舗（区分）
画像：8枚
世田谷区羽根木1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区羽根木1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩5分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 52.93m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1974年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇環七通り沿いにつき視認性良好◇2015年大規模修繕工事・耐震工事実施済（耐震基準適合）
◇複数路線利用可能◇インテリア用品を取り扱う物販店舗に賃貸中
一棟ビル
画像：6枚
世田谷区池尻3丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.66%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 298.58m2
- 土地面積
- 93.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.66％ ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
区分マンション
画像：8枚
藤和三田コープII
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.31%
- 所在地
- 東京都港区三田3丁目
- 交通
- 都営三田線「三田」駅 徒歩4分、都営浅草線「三田」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 27.82m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階建
- Point
- ★西向き住戸 ★4路線2駅利用可能な立地
一棟アパート
画像：3枚
足立区栗原2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,300万円
- 利回り
-
5.7%
- 所在地
- 東京都足立区栗原2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 242.25m2
- 土地面積
- 144.18m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：7枚
目黒区大橋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,400万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都目黒区大橋2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 367.02m2
- 土地面積
- 82.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.42％ ■淡島通り沿い ■京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区北烏山6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,700万円
- 利回り
-
4.8%
満室
満室
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山6丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 157.75m2
- 土地面積
- 208.67m2
- 間取り
- 1K×2、1R×7
- 築年月
- 2022年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■一棟収益アパート ■想定利回り：4.80％
一棟ビル
画像：5枚
品川区南品川3丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
6.18%
- 所在地
- 東京都品川区南品川3丁目
- 交通
- 京急本線「青物横丁」駅 徒歩2分、京急本線「鮫洲」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 214.77m2
- 土地面積
- 92.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■一棟収益ビル ■オーナーチェンジ ■想定利回り：6.18％ ■3フロア満室稼働
一棟ビル
画像：4枚
江戸川区西葛西5丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億800万円
- 利回り
-
6.98%
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 328.39m2
- 土地面積
- 80m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：6.98％ ■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩3分
一棟マンション
画像：6枚
江戸川区南篠崎町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
5.08%
満室
満室
- 所在地
- 東京都江戸川区南篠崎町1丁目
- 交通
- 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 156.05m2
- 土地面積
- 82.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：5.08％ ■都営新宿線「瑞枝」駅徒歩16分
一棟アパート
画像：4枚
大田区南馬込3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,800万円
- 利回り
-
6.12%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込3丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 309.14m2
- 土地面積
- 321.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分
■木造2階建て一棟アパート■満室想定表面利回り：6.12％
一棟マンション
画像：6枚
豊島区長崎6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
5.78%
- 所在地
- 東京都豊島区長崎6丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩11分、東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 236.68m2
- 土地面積
- 237.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇想定利回り5.78％♪オーナーチェンジアパート ◇2階建て4住戸
◇西武池袋線・有楽町線最寄り駅より徒歩11分♪
一棟ビル
画像：13枚
江東区森下3丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都江東区森下3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩6分、都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 267.2m2
- 土地面積
- 81.38m2
- 間取り
- 店舗×1、住戸1K×6、住戸4LDK×1
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
都営新宿線「菊川」駅、都営大江戸線「森下」駅、 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅の
3駅3路線が利用可能な交通利便性に優れた立地の鉄骨造5階建の一棟収益ビル
区分マンション
画像：8枚
グランフォースお花茶屋
- 価格
-
1,800万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都葛飾区白鳥1丁目
- 交通
- 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩7分、京成本線「青砥」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 26.62m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■年間賃料収入：907,200円/年 ■利回り：5.04％
～資料請求などございましたらお気軽に古賀（こが）までお問い合わせください～
区分マンション
画像：11枚
ニューシティハイツ飯田橋
- 価格
-
2,990万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩3分、中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 29.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階地下1階建
- Point
-
★5路線利用可能な「飯田橋」駅全沿線徒歩5分圏内★
★表面利回り約4.61％★再開発が進む飯田橋エリア★
一棟マンション
画像：5枚
板橋区板橋4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
7.21%
- 所在地
- 東京都板橋区板橋4丁目
- 交通
- 都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分、埼京線「板橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 174.9m2
- 土地面積
- 61.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■一棟収益ビル ■複数路線利用可能 ■想定利回り：7.21％ ■14室中13室賃貸中
一棟アパート
画像：5枚
世田谷区松原6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,540万円値下げ
- 利回り
-
4.2%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区松原6丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 187.14m2
- 土地面積
- 183.69m2
- 間取り
- 1R×8，1DK×2
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：4枚
中野区江原町3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,700万円
- 利回り
-
6.15%
- 所在地
- 東京都中野区江原町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 225.16m2
- 土地面積
- 167.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
■満室想定表面利回り：6.15％■シェアハウス物件
区分マンション
画像：10枚
グリーンプラザ東綾瀬III
- 価格
-
1,180万円
- 利回り
-
5.59%
- 所在地
- 東京都足立区東綾瀬2丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 22.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
★想定利回り「5.59％」・想定年間収入「金660,000円」
★「大手町」や「霞が関」まで直通の千代田線の始発も利用可能な「綾瀬」駅徒歩14分
一棟アパート
画像：6枚
中野区若宮2丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都中野区若宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 118.53m2
- 土地面積
- 85.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2002年11月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★木造・RC造地下1階付2階建て
★地下に車庫付き♪ ★1DK×4戸
一棟アパート
画像：2枚
北区志茂1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億300万円値下げ
- 利回り
-
4.45%
値下げ
- 所在地
- 東京都北区志茂1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩5分、京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 74.36m2
- 土地面積
- 92.62m2
- 間取り
- 1R＋ロフト
- 築年月
- 2022年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
【2022年12月築】【安定収入のサブリース物件】資料請求等、お気軽にご用命ください☆彡
区分マンション
画像：5枚
リルシア東向島
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都墨田区東向島3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩4分、京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.53m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
区分マンション
画像：8枚
レオーネ亀戸
- 価格
-
2,200万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 23.08m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 12階 / 13階建
- Point
-
★駅徒歩5分の立地 ★12階角部屋 ★鉄骨造13階建 ★エレベーター有
★想定収入：996,000円 ★想定利回り：4.00％
一棟アパート
画像：3枚
世田谷区経堂3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩8分、小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 293.13m2
- 土地面積
- 273.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
■小田急線『経堂』駅 徒歩8分！
一棟アパート
画像：5枚
杉並区成田東5丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,787万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 84.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
店舗（区分）
画像：5枚
中央区日本橋浜町2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
6.46%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 11.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分 複数路線、複数駅アクセス可能
現況：賃貸中
区分マンション
画像：9枚
シャトレー西蒲田
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4.35%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田8丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分、東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 45.62m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1978年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件
★「蒲田」駅徒歩3分の好立地 3路線利用可能
一棟マンション
画像：7枚
多摩市永山2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億4,000万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都多摩市永山2丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 866.91m2
- 土地面積
- 866.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2001年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆京王相模原線「京王永山」駅 徒歩10分 ◆築年月：2001年2月
一棟マンション
画像：6枚
品川区東大井1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億500万円
- 利回り
-
4.8%
満室
満室
- 所在地
- 東京都品川区東大井1丁目
- 交通
- 京急本線「鮫洲」駅 徒歩2分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 324.36m2
- 土地面積
- 146.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆店舗・住居・事務所、満室稼働中 ◆想定利回り：4.8％
一棟マンション
画像：11枚
杉並区梅里2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,180万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 247.58m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 間取り
- 店舗×1，2LDK×2，1LDK×1他
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■杉並区梅里2丁目 1棟マンション ■2025年12月築 RC造5階建 ■南側約15m公道に接道
一棟マンション
画像：8枚
板橋区大山金井町 一棟マンション
- 価格
-
1億6,900万円
- 利回り
-
4.88%
満室
満室
- 所在地
- 東京都板橋区大山金井町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 430.24m2
- 土地面積
- 110.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
■東武東上線「大山」駅 徒歩5分
■RC造5階地下1階建て■満室想定表面利回り：4.88%
一棟アパート
画像：4枚
中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩4分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 370.59m2
- 土地面積
- 261.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟ビル
画像：5枚
品川区西中延2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分、都営浅草線「中延」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 285.66m2
- 土地面積
- 93.22m2
- 間取り
- 2LDK、2K×3、1R×3
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆想定利回り4.05％ ◆一棟ビル
◆東急池上線「荏原中延」駅より徒歩4分
区分マンション
画像：6枚
サンパークマンション高田馬場
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 49.61m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 13階地下2階建
- Point
-
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分 ◇49.61m2/1R◇路面店舗区画
◇高田馬場・西早稲田生活圏 ◇複数路線利用可 ◇商業エリア立地
一棟マンション
画像：9枚
国立市中2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
5.01%
満室
満室
- 所在地
- 東京都国立市中2丁目
- 交通
- 中央線「国立」駅 徒歩14分、南武線「西国立」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 278.49m2
- 土地面積
- 279.12m2
- 間取り
- 2LDK×6
- 築年月
- 1991年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■鉄筋コンクリート造 ■2LDK×6戸(満室稼働中) ■駐車場3台/6台 稼働中
■中央線「国立」駅徒歩14分 ■確定測量図有
一棟マンション
画像：6枚
大田区田園調布1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,920万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布1丁目
- 交通
- 東急東横線「多摩川」駅 徒歩8分、東急目黒線「多摩川」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 334.8m2
- 土地面積
- 208.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■想定年間賃料：15,360,000円/年 ■想定表面利回り：約5.33％
一棟マンション
画像：1枚
大田区中馬込2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 東京都大田区中馬込2丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分、東急大井町線「荏原町」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 177.88m2
- 土地面積
- 102.47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★表面利回り／6.21％ ★1989年3月築／鉄骨造4階建て
★都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分
一棟ビル
画像：4枚
杉並区上荻3丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億2,200万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 347.55m2
- 土地面積
- 100.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
・人気の中央線「荻窪駅」徒歩15分、バス便多数あり
・青梅街道沿いの視認性の高い一棟収益ビル
一棟アパート
画像：6枚
練馬区旭丘2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
5.44%
- 所在地
- 東京都練馬区旭丘2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩6分、都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 186.57m2
- 土地面積
- 110.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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