日野市三沢1丁目 一棟マンション

■三沢NKマンション■

＜立地＞
百草園（もぐさえん）駅…静かで落ち着いた、暮らしやすい住宅地の駅。快速・区間急行も停車し、都心へのアクセスも良く、駅周辺には静かな住宅街と穏やかな環境が広がります。

＜概要＞
▪築年月：2005 年（平成17 年）1 月
▪総戸数：18戸（店舗事務所✕2戸、住居×16戸）
▪住戸の専有面積：24.00m2～25.50m2（約7.0帖以上）
▪ライフライン：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水・浸透式（雨水）
▪2026 年度固定資産税評価額：土地/ 62,335,626 円　建物/ 46,269,537 円　合計108,605,163 円
▪2026 年度固都税：年額 974,250 円
▪駐車場：有（1台／1階事務所の賃料に含む）
▪駐輪場：有

＜賃料・利回り※＞
想定年間賃料：20,676,000 円( 税込)
想定利回り：6.93％

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

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