外観
撮影年月：2026年05月
間取り図
外観
撮影年月：2026年05月
外観
撮影年月：2026年05月
建物表札
撮影年月：2026年05月
共用部：オートロック
撮影年月：2026年05月
メールBOX
撮影年月：2026年05月
前面道路：西側道路
撮影年月：2026年05月
前面道路
撮影年月：2026年05月
| 所在地 |
東京都練馬区旭町3丁目
|
交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩7分 東武東上線「成増」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 297.48m2 | 土地面積 | 157.09m2 |
| 築年月 | 2017年2月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ☆ 最寄り駅 徒歩7分 ☆
☆ 想定収入：14,688,000円/ 年 想定利回り：5.26％ ☆
この物件のおすすめポイント
■■□―――――――――――――――――――□■■
★2017年2月築・一棟アパート サンアベニュー成増★
東京都豊島区旭町3丁目
想定収入：14,688,000円/ 年 想定利回り：5.26％
■■□―――――――――――――――――――□■■
―――物件の特徴―――－
■交通アクセス：東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東部東上線 「成増」駅 徒歩10分
■満室稼働中（2026年8月現在）
■南側・西側の角地
■木造3階建て
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■土地面積：157.09m2
■建物面積：297.48m2
■1R×18室(専有面積：16.37m2～16.85m2）
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
※表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
年間想定賃料収入を保証するものではございません。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
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物件詳細
| 価格 |
2
億
7,900
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.26 %
満室
|
想定年間収入 | 1,468万8,000円 | |
|
5.26 %
|
現行年間収入 | 1,468万8,000円 | |
| 満室確認日 | 2026年10月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×18 | ||
| 住戸数 | 18戸 | 専有面積 | 16.37m2〜16.85m2 |
| 建物面積 | 297.48m2(89.98坪)(公簿) | 土地面積 | 157.09m2(47.51坪)(公簿) |
| 築年月 | 2017年2月 | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西9m公道 接面9.7m・南8m公道 接面16.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 満室（確認日：2026年10月15日） | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、敷地面積の最低限度：75m2、埋蔵文化財包蔵地、20m第2種高度地区●施工会社 ／ 株式会社ステア●設計会社 ／ 有限会社巧設計工房 ・満室稼働中 ・西側9.0m公道、南側8.0m公道の角地 |
||
| 物件番号 | F57CX029 | ||
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 黒田 翔太(くろだ しょうた)
- 電話番号
- 03-5766-2813
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
担当： 黒田 翔太(くろだ しょうた)
- 電話番号
- 03-5766-2813
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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