| 所在地 |
東京都大田区大森西2丁目
|
交通 |
京急本線「大森町」駅 徒歩12分 京急本線「平和島」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 368.09m2 | 土地面積 | 225.76m2 |
| 築年月 | 2005年12月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ◇京急本線「大森町」駅徒歩圏内、 大田区大森西2丁目アドレスの オーナーチェンジ物件
◇鉄骨造 3階建て一棟マンション
この物件のおすすめポイント
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大田区大森西1丁目 一棟マンション「アバビル3号館」
―――――――――――――――――――――――――
┏┓Point
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☆オーナーチェンジ物件
■想定利回り :4.40%
■想定賃料収入:12,324,000円/年
※年間想定賃料収入は、満室時における
1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除する前の
収入で計算しています。
☆鉄骨造3階建て
┏┓ 周辺環境
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〇マチノマ大森
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担当者からのコメント
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━
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内覧をしたい等ご希望ございましたら
お気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細
| 価格 |
2
億
7,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.4 %
|
想定年間収入 | 1,232万4,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 11戸 | 専有面積 | 25m2〜32m2 |
| 建物面積 | 368.09m2(111.34坪)(公簿) | 土地面積 | 225.76m2(68.29坪) |
| 築年月 | 2005年12月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 北西20m公道 接面11.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画道路有●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区 | ||
| 物件番号 | F97CX004 | ||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
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