東京都 利回り3%以上の投資用物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 並べ替え
-
一棟マンション
目黒区洗足1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億7,200万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区洗足1丁目
- 交通
- 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分、東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 377.45m2
- 土地面積
- 112.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
豊島区駒込7丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,800万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都豊島区駒込7丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩10分、山手線「駒込」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 311.21m2
- 土地面積
- 132.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
北区上十条3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,200万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都北区上十条3丁目
- 交通
- 埼京線「十条」駅 徒歩7分、京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 216.22m2
- 土地面積
- 79.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
新宿区早稲田鶴巻町 一棟マンション
- 価格
-
5億8,760万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 263.55m2
- 土地面積
- 94.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
練馬区早宮3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億8,900万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都練馬区早宮3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩9分、都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 470.19m2
- 土地面積
- 148.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
北区神谷3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,200万円
- 利回り
-
4.31%
- 所在地
- 東京都北区神谷3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 251.54m2
- 土地面積
- 109.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一戸建て
画像：7枚
渋谷区本町1丁目 一戸建て
- 価格
-
6,880万円
- 利回り
-
6.97%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 68.43m2
- 土地面積
- 42.46m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1976年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
- ●コンビニまで徒歩2分！●初台駅まで徒歩3分！●小学校まで徒歩4分！
一棟マンション
渋谷区幡ヶ谷3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分、京王線「初台」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 445.5m2
- 土地面積
- 201.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆2015年8月築×鉄骨造4階建て ◆全13室満室稼働中（2025年11月1日現在）
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
一棟マンション
中野区弥生町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億550万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分、東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 517.95m2
- 土地面積
- 240.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
☆2026年10月竣工予定！新築一棟レジ ☆都営大江戸線ほか複数路線を利用可能♪
☆鉄筋コンクリート造地下1階付4階建て ☆住戸数14戸
店舗（区分）
三鷹市下連雀7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億7,500万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀7丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 173.57m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
■三鷹市下連雀7丁目・区分店舗／173.57m2 ■1階路面店舗につき視認性良好！
■大手ジム会社賃貸中（24時間運営） ■表面利回り：4.9%
一棟マンション
墨田区石原4丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億4,000万円
- 利回り
-
3.87%
- 所在地
- 東京都墨田区石原4丁目
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩12分、中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 596.34m2
- 土地面積
- 198.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
一棟マンション
目黒区目黒本町6丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億8,700万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区目黒本町6丁目
- 交通
- 東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 491m2
- 土地面積
- 218.2m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
江東区亀戸3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,900万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 303.5m2
- 土地面積
- 79.43m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
足立区加平2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,100万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都足立区加平2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 337.41m2
- 土地面積
- 146.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
新宿区早稲田鶴巻町 一棟マンション
- 価格
-
5億6,400万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 287.92m2
- 土地面積
- 102.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
中野区弥生町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
11億1,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分、東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 481.6m2
- 土地面積
- 152m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
文京区関口1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,800万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都文京区関口1丁目
- 交通
- 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 280.96m2
- 土地面積
- 100.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
足立区柳原2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億4,400万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都足立区柳原2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「牛田」駅 徒歩7分、京成本線「京成関屋」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 329.02m2
- 土地面積
- 122.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
新宿区早稲田鶴巻町 一棟マンション
- 価格
-
4億7,000万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分、都電荒川線「早稲田」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 277.35m2
- 土地面積
- 84.47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
新宿区西落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,700万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 301.61m2
- 土地面積
- 91.78m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
荒川区東日暮里1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,900万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都荒川区東日暮里1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩4分、都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 349.09m2
- 土地面積
- 99.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
新宿区西早稲田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
13億5,700万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 574.5m2
- 土地面積
- 353.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
荒川区西尾久5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,100万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都荒川区西尾久5丁目
- 交通
- 都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩3分、高崎線「尾久」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 531.76m2
- 土地面積
- 127.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
区分マンション
画像：1枚
キャッスルステージ浅草吾妻橋
- 価格
-
2,400万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都墨田区吾妻橋2丁目
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 21.98m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
■8階部分・1K・21.98m2■オーナーチェンジ物件です
■想定収入：1,020,000円 想定利回り4.25％
一棟ビル
画像：1枚
大田区大森北1丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
5.78%
- 所在地
- 東京都大田区大森北1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 370.41m2
- 土地面積
- 104.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
世田谷区代田3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,848万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩7分、小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 304.45m2
- 土地面積
- 207.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ2階建てアパート ◇小田急線「世田谷代田」「梅ヶ丘」駅より各徒歩7分♪
◇想定表面利回り5％ ◇住戸数14戸
一棟マンション
杉並区和田3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億7,700万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都杉並区和田3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 393.95m2
- 土地面積
- 129.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西落合2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,880万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 337.71m2
- 土地面積
- 123.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩10分 ■2020年11月築／RC造5階建て
■満室想定利回り：4.15%
一棟アパート
三鷹市井口2丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,880万円
- 利回り
-
6.17%
- 所在地
- 東京都三鷹市井口2丁目
- 交通
- 中央線「武蔵境」駅 徒歩21分、西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩21分 他
- 延床面積
- 234.9m2
- 土地面積
- 182.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：1枚
練馬区関町南4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,990万円
- 利回り
-
5.41%
- 所在地
- 東京都練馬区関町南4丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩16分、西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩17分 他
- 延床面積
- 896.51m2
- 土地面積
- 480.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1999年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
◆若年向けグループホームとして利用中
◆オーナーチェンジ物件 想定利回り5.41％ ◆複数路線利用可
一戸建て
画像：1枚
狛江市岩戸北3丁目 一戸建て
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都狛江市岩戸北3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 72.16m2
- 土地面積
- 45.41m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- その他
- 階数
- 3階建
- Point
-
・令和5年1月築・2SLDK
・家賃月25万円、利回り5%
区分マンション
R． hours Sasazuka
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.97%
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩5分、京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 33.53m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
◆「笹塚」駅より徒歩5分！ ◆青山フラワーマーケットとのコラボレーションマンション
◆2016年4月築×投資用に適した1K+ウォークインクローゼット ◆Wi-Fi対応
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西新宿4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億8,500万円
- 利回り
-
3.49%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 403.13m2
- 土地面積
- 194.16m2
- 間取り
- 1R×6、1K×3、1LDK×5
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■2025年10月竣工マンション ■オートロック機能有
■大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 ■満室想定利回り：3.49%
一棟アパート
画像：1枚
足立区花畑6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,500万円
- 利回り
-
6.87%
- 所在地
- 東京都足立区花畑6丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「六町」駅 バス26分 (バス停 花畑北中学校入口) 徒歩8分
- 延床面積
- 887.47m2
- 土地面積
- 731.01m2
- 間取り
- 1LDK×21
- 築年月
- 2013年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2013年6月築・木造3階建て1棟アパート
■想定収入：20,288,400円 想定利回り：6.87％
一棟マンション
国立市北1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億870万円値下げ
- 利回り
-
4.83%
値下げ
- 所在地
- 東京都国立市北1丁目
- 交通
- 中央線「国立」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 395.25m2
- 土地面積
- 330.58m2
- 間取り
- 1K×15、1LDK×1
- 築年月
- 2004年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
-
■文教都市・国立の低層RCレジデンス×国立駅まで徒歩5分の好立地
■想定収入：14,916,000円 想定利回り：4.83％
一棟マンション
画像：1枚
東村山市本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億2,000万円値下げ
- 利回り
-
7.33%
値下げ
- 所在地
- 東京都東村山市本町2丁目
- 交通
- 西武国分寺線「東村山」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 647.93m2
- 土地面積
- 322.27m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆表面利回り7.33％ ◆RC造 ◆東村山駅徒歩6分
一棟アパート
杉並区松ノ木3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,900万円
- 利回り
-
5.72%
- 所在地
- 東京都杉並区松ノ木3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分、中央線「高円寺」駅 徒歩22分
- 延床面積
- 212.66m2
- 土地面積
- 215.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
品川区旗の台4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,800万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都品川区旗の台4丁目
- 交通
- 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 412.86m2
- 土地面積
- 300.5m2
- 間取り
- 3LDK×1、1K×14
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■東急大井町線「旗の台」駅 徒歩5分・1988年9月築の1棟マンション
■想定収入：15,336,000円 想定利回り：4.40％
一棟アパート
杉並区永福1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
3.16%
- 所在地
- 東京都杉並区永福1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩8分、京王線「下高井戸」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 185.48m2
- 土地面積
- 177.22m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■1999年3月築・木造2階建ての1棟アパート
■想定収入：6,972,000円／年 想定利回り：3.16％
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
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価格変更
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値下げ
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