墨田区本所3丁目 一棟マンション

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1
9,800
万円
想定利回り
6.3
%
想定年間収入
1,255万9,467円
所在地
東京都墨田区本所3丁目
交通 都営浅草線本所吾妻橋」駅 徒歩8分
都営大江戸線蔵前」駅 徒歩13分
延床面積 213.92m2 土地面積 82.16m2
築年月 1999年7月 構造 鉄骨造
階数 5階建
Point
◆旅館業・貸倉庫として運営中(空渡し可能)◆4階からは隅田川花火大会が見えます  
◆東京スカイツリーまで徒歩圏内◆EV有◆複数路線利用可能

この物件のおすすめポイント

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    「本所吾妻橋」駅 徒歩8分
      「蔵前」駅 徒歩13分
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┏┓建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●8月15日まで旅館業・貸倉庫として営業
 (空渡し可能)
 倉庫×1戸
 1R×2戸
 1K×2戸
 1LDK×1戸

●4階専用エレベーター有
 
●4階からは隅田川花火大会が見えます

●住戸5部屋内装リフォーム実施
 (2025.12~2026.3実施)

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上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
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社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

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物件詳細

価格
1
9,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.3
%
想定年間収入 1,255万9,467円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線本所吾妻橋」駅 徒歩8分
都営大江戸線蔵前」駅 徒歩13分
間取り 倉庫、1R×2、1K×2、1LDK×1
住戸数 5戸 専有面積 17.91m2〜26.23m2
建物面積 213.92m2(64.71坪) 土地面積 82.16m2(24.85坪)
築年月 1999年7月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 西11m公道 接面7.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域●エレベーター / 有
●1階部分は倉庫として賃貸中、上階の住居部分の5戸は旅館業を運営中
●2~4階部分は空渡し可能
物件番号 R9870992
更新日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9870992

お電話から

0120-965-095

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

電話番号
03-5625-4181
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-965-095
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03-5625-4181
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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