東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：9枚
プラザ麻布
- 価格
-
3,200万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都港区三田1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 24.28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 12階地下1階建
- Point
-
★3駅利用可能、徒歩10分圏内 ★オーナーチェンジ物件 ★南向き
★「麻布十番」駅徒歩5分の好立地 ★表面利回り3.6％
店舗（区分）
画像：2枚
新宿区左門町 店舗（区分）
- 価格
-
6,530万円
- 利回り
-
6.43%
- 所在地
- 東京都新宿区左門町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分、中央・総武線「信濃町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 38.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
「四谷三丁目」駅徒歩3分 × 1階路面店舗
新宿通りに面した視認性の高い1階区画
区分マンション
画像：13枚
高輪ホワイトマンション
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
4.44%
- 所在地
- 東京都港区高輪2丁目
- 交通
- 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩4分、都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 72.72m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 1972年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 13階地下1階建
- Point
-
■泉岳寺周辺市街地再開発エリア内■OC 表面利回り約4.44%
■「泉岳寺」駅徒歩1分、「高輪ゲートウェイ」駅徒歩4分
店舗（区分）
画像：7枚
文京区関口1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,100万円
- 利回り
-
7.05%
- 所在地
- 東京都文京区関口1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 57.33m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階地下2階建
- Point
-
■表面利回り7.05% ■江戸川橋駅徒歩1分でアクセス良好です♪
■低層階部分店舗(郵便局/飲食・物販店舗等)充実
区分マンション
画像：17枚
クレイシア西馬込
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都大田区仲池上2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.77m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◆想定利回り3.5% ◆2階北東向き ◆2K
◆都営浅草線の始発駅からはじまる、軽やかで穏やかなアーバンライフ
区分マンション
画像：17枚
クレイシア西馬込
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都大田区仲池上2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.77m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◆想定利回り3.5% ◆2階北東向き ◆2K
◆都営浅草線の始発駅からはじまる、軽やかで穏やかなアーバンライフ
区分マンション
画像：17枚
パークコート渋谷ザタワー
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩9分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 42.58m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 39階地下4階建
- Point
-
■「渋谷」のランドマークタワー ■大規模再開が進む「渋谷」駅から8分の立地
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲のブランドマンション
一棟アパート
画像：8枚
豊島区南長崎2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,980万円
- 利回り
-
4.97%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩8分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 86.13m2
- 土地面積
- 83.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★西側・南側接道の角地物件！！
☆2017年7月築 築9年 総戸数8戸 G4.97％
一棟アパート
画像：17枚
世田谷区松原5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,480万円
- 利回り
-
4.77%
- 所在地
- 東京都世田谷区松原5丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩10分、京王井の頭線「明大前」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 128.64m2
- 土地面積
- 137.66m2
- 間取り
- 1R×4,1K×4
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
2019年（令和元年）11月築、複数路線利用可能な好立地。
1K×4戸、1R×4戸。全8戸。
一棟アパート
画像：6枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億300万円
- 利回り
-
7.27%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 265.81m2
- 土地面積
- 168.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
シェアハウスとして運用中 京王線「八幡山」駅徒歩4分
2017年8月築 想定利回り7.27％
区分マンション
画像：8枚
グランフォースお花茶屋
- 価格
-
1,800万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都葛飾区白鳥1丁目
- 交通
- 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩7分、京成本線「青砥」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 26.62m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■年間賃料収入：907,200円/年 ■利回り：5.04％
～資料請求などございましたらお気軽に古賀（こが）までお問い合わせください～
一棟アパート
画像：4枚
練馬区羽沢2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,150万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都練馬区羽沢2丁目
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 423.66m2
- 土地面積
- 343.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：20枚
ビクセル新宿
- 価格
-
9,488万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 77.23m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
-
★★都営大江戸線「東新宿」徒歩2分×3駅4路線利用可能×想定利回り3.79％★★
使用頻度の高いコンビニ等徒歩圏内で生活利便性が高く、賃貸需要の高い新宿エリア
一棟マンション
画像：13枚
世田谷区野毛1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都世田谷区野毛1丁目
- 交通
- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 591.56m2
- 土地面積
- 734.64m2
- 間取り
- 2DK×12
- 築年月
- 1997年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
RC造3階建レジデンス・満室時年額想定賃料1,997万円・全戸2DKファミリータイプ・1997年築
土地面積734.6m2（222.2坪）・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む共同住宅
区分マンション
画像：2枚
SYFORME OIMACHI
- 価格
-
3,590万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 東京都品川区東大井5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分、東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 20.4m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
一棟アパート
画像：11枚
足立区舎人3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
5.01%
- 所在地
- 東京都足立区舎人3丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 316.12m2
- 土地面積
- 387m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2007年8月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：28枚
荒川区西日暮里2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,300万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里2丁目
- 交通
- 山手線「日暮里」駅 徒歩6分、山手線「西日暮里」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 278.19m2
- 土地面積
- 150.98m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年8月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★日暮里駅徒歩6分★新築木造3階建てマンション
★2026年8月完成済★全12戸
一棟マンション
画像：7枚
練馬区三原台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,790万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都練馬区三原台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 1,478.3m2
- 土地面積
- 550.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 9階建
- Point
-
♢SRC造9階建のファミリー向け一棟マンション
♢満室時想定表面利回り6.01%
区分マンション
画像：4枚
シャトレ市ヶ谷
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都新宿区富久町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 58.12m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 14階地下2階建
- Point
-
〇丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分 〇7階部分南西向き
〇ペット飼育相談可能
区分マンション
画像：2枚
ガーデンハウス
- 価格
-
4,110万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都世田谷区瀬田4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 61.72m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
◇11階建8階部分・南西向き ◇陽当たり・眺望良好 ◇オーナーチェンジ物件
◇鹿島建設施工・総戸数119戸の大規模マンション
区分マンション
画像：6枚
アーリアシティ田端
- 価格
-
5,400万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都北区田端新町3丁目
- 交通
- 山手線「田端」駅 徒歩9分、京浜東北・根岸線「田端」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 54.5m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 2010年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
- ★3駅4路線利用可能★54.50m2のオーナーチェンジ物件
店舗付住宅（一棟）
画像：22枚
豊島区駒込2丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都豊島区駒込2丁目
- 交通
- 山手線「駒込」駅 徒歩1分、東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 130.77m2
- 土地面積
- 76.57m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■想定利回り約4.00％ ■総戸数3戸
■JR山手線「駒込」駅徒歩1分 南北線「駒込」駅徒歩3分
区分マンション
画像：18枚
ブリリアタワー有明ミッドクロス
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
3.41%
- 所在地
- 東京都江東区有明1丁目
- 交通
- ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 徒歩9分、りんかい線「国際展示場」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 45.83m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 18階 / 32階地下1階建
- Point
-
■2021年築・東京建物株式会社旧分譲の32階建て免震タワーレジデンス
■賃料241,500円/月額 想定利回り3.41%
事務所（一棟）
画像：6枚
台東区千束4丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
7,300万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都台東区千束4丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩13分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 184.74m2
- 土地面積
- 77.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：6枚
ビバリーホームズ目黒鷹番
- 価格
-
3,690万円
- 利回り
-
3.36%
- 所在地
- 東京都目黒区鷹番1丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 25.73m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
利便性と自然が調和した豊かな住環境【ビバリーホームズ目黒鷹番】
■年間収入124万2,000円、現況利回り3.36％！
区分マンション
画像：26枚
メゾン万里下北沢
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩8分、京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 26.28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
■小田急線『下北沢』駅 徒歩8分！
◆新耐震基準・オートロック
区分マンション
画像：7枚
南麻布マンション
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
5.47%
- 所在地
- 東京都港区南麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 66.45m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1969年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
◆想定収入：3,000,000円・表面利回り：5.47％ ◆6階部分・角住戸・ルーフバルコニー付き
◆麻布十番駅から徒歩5分の立地
区分マンション
画像：5枚
シャンボール北新宿
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 30.29m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1978年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 15階建
- Point
-
〇中央総武線「大久保」駅徒歩5分 〇丸ノ内線「新宿」駅徒歩15分
〇南向き3階部分 〇129戸の大規模マンション
一棟アパート
画像：9枚
渋谷区本町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,150万円
- 利回り
-
4.55%
満室
満室
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 120.08m2
- 土地面積
- 139.84m2
- 間取り
- 1R（ロフト付）×12
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■現況表面利回り：4.55％ ■1R×12室
■京王新線「初台」駅徒歩5分
一棟マンション
画像：7枚
品川区西中延2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億900万円
- 利回り
-
4.87%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分、東急大井町線「旗の台」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 245.18m2
- 土地面積
- 165.32m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 1990年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：5枚
ハーモニーレジデンス東京イーストコア
- 価格
-
2,250万円
- 利回り
-
3.87%
- 所在地
- 東京都墨田区東向島2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩4分、京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 21.31m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
東武スカイツリーライン・亀戸線「曳舟」駅 徒歩4分・京成押上線「京成曳船」駅 徒歩8分
2011年築ワンルームマンション
区分マンション
画像：5枚
三田ナシヨナルコート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
3.75%
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、都営三田線「三田」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 66m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 15階建
- Point
-
★1LDK/建物面積：66.00m2 ★15階建て7階部分
★南東向き住戸 ★複数路線利用可能
区分マンション
画像：9枚
オープンレジデンシア表参道est
- 価格
-
1億4,880万円値下げ
- 利回り
-
3.77%
値下げ
- 所在地
- 東京都港区西麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 70.58m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 2014年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- ■ 想定収入561.6万円/年 ■「4駅5路線」利用可能の好立地
区分マンション
画像：6枚
クレアホームズ新宿百人町
- 価格
-
8,380万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩9分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 54.88m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2013年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
★JR山手線・JR総武線と複数路線利用可能 ★床暖房完備 ★ダブルオートロック
★担当直通(石黒)：080-9975-8521
区分マンション
画像：4枚
GENOVIA本羽田skygarden
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 東京都大田区本羽田1丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩14分、京急本線「雑色」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 25.81m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 × 2019年3月築
■充実した設備仕様と快適な住環境を備えた収益用物件
一棟マンション
画像：5枚
大田区田園調布本町 一棟マンション
- 価格
-
2億4,800万円
- 利回り
-
7.01%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 507.38m2
- 土地面積
- 156.64m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
画像：2枚
台東区浅草橋3丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都台東区浅草橋3丁目
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 177.92m2
- 土地面積
- 66.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1998年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：7枚
ローズハイツ日本橋浜町
- 価格
-
8,500万円
- 利回り
-
3.52%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 83.16m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階地下1階建
- Point
-
●オーナーチェンジ物件 ●5駅7路線利用可能
●8階1フロア住戸
区分マンション
画像：4枚
スカイコート清澄庭園
- 価格
-
3,400万円
- 利回り
-
3.31%
- 所在地
- 東京都江東区清澄2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分、都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.77m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 9階建
- Point
-
★東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩5分の立地
★2017年築・最上階住戸 ★表面利回り【3.31%】 ★都心主要エリアへダイレクトアクセス可能
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値下げ
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