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墨田区京島1丁目旅館

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3,600

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%
想定年間収入: 180万円

物件情報

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間取り図

所在地	東京都墨田区京島1丁目	交通	京成押上線「京成曳舟」駅徒歩2分東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩6分東武亀戸線「曳舟」駅徒歩6分
延床面積	49.41m²	土地面積	34.49m²
築年月	1969年4月	構造	木造
階数	2階建

Point: オーナチェンジ物件・現況賃貸中（旅館）

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　　墨田区京島1丁目旅館　　
╋　　　　　
╋　　　　　　現行利回り5.00％
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□構造：木造2階建
□月額賃料：150,000円（税込）
□年間予定収入（共益費込）：1,800,000円
□現行利回り：5.00％
□賃貸中

■「年間予定賃料収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証す
るものではありません。

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担当者からのコメント

お問い合わせは野村の野田（のだ）までお気軽に。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,600 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 %	想定年間収入	180万円
現行利回り	5 %	現行年間収入	180万円
所在地	東京都墨田区京島1丁目周辺地図を見る
交通	京成押上線「京成曳舟」駅徒歩2分東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩6分東武亀戸線「曳舟」駅徒歩6分
間取り	2LDK
建物面積	49.41m²(14.94坪)	土地面積	34.49m²(10.43坪)
築年月	1969年4月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	42m²×1 / 8	セットバック	9.47m²
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	北東3.6m私道接面4.4m・南2.9m私道接面7.9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、曳舟駅周辺地区地区計画
物件番号	F73CY003
更新日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日