利回り3%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：11枚
パークタワー北浜
- 価格
-
9,580万円
- 利回り
-
3.13%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区北浜東
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 67.16m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 41階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件：年間表面利回り約3.13％（賃料250,000円/月）
■6階×北向きバルコニー×67.16m2×2LDK
区分マンション
画像：9枚
シティハイツ東十条
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都北区東十条3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 59.58m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
-
◆駅から賑やかな「東十条商店街」を通って徒歩3分の立地
◆新耐震基準マンション◆資料請求等は「木戸」までお気軽にお問い合わせ下さい。
区分マンション
画像：7枚
宮益坂STビル
- 価格
-
1億2,500万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩5分、埼京線「渋谷」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 49.06m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
■表面利回り4.3% ■6階部分南東向き角住戸
■JR山手線他「渋谷」駅徒歩5分の好立地、区分事務所！
区分マンション
画像：7枚
オリエント池袋
- 価格
-
4,460万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩1分、東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 25.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.5％ ■ビッグターミナル駅「池袋」徒歩1分
区分マンション
画像：9枚
ストーク横浜二番館
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目
- 交通
- 東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩7分、東急東横線「横浜」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 64.26m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：18枚
OLIO麻布十番
- 価格
-
3,230万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都港区麻布十番4丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩1分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 20.15m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
★「麻布十番」駅徒歩1分！2路線利用可能！
★1K（バス・トイレ別）★3階部分 ★オートロック ★オーナチェンジ物件
区分マンション
画像：4枚
菱和パレス小竹向原
- 価格
-
3,590万円
- 利回り
-
5.14%
- 所在地
- 東京都板橋区大谷口北町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩14分、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 52.96m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1990年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■想定利回り5.14％ ■実需・投資用共に利用可能
■4階部分南向き ■複数路線利用可能
区分マンション
画像：31枚
アクエージュ多摩川
- 価格
-
4,260万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目
- 交通
- 南武線「宿河原」駅 徒歩13分、南武線「久地」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 90.47m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2002年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
★2025年7月リフォーム完了済 ★北・東の角住戸
★ペット飼育可（細則あり） ★トランクルーム付き
区分マンション
画像：6枚
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
3.63%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目
- 交通
- 埼京線「大宮」駅 徒歩9分、京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 56.31m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 25階 / 30階地下1階建
区分マンション
画像：9枚
シティライフ新大阪
- 価格
-
950万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 20.13m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
-
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩2分・「新大阪」駅 徒歩9分・JR東海道線「東淀川」 徒歩5分
■オーナーチェンジ物件、サブリース契約中、表面利回り：5.21％
区分マンション
画像：8枚
藤和三田コープII
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.31%
- 所在地
- 東京都港区三田3丁目
- 交通
- 都営三田線「三田」駅 徒歩4分、都営浅草線「三田」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 27.82m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階建
- Point
- ★西向き住戸 ★4路線2駅利用可能な立地
区分マンション
画像：15枚
ライジングプレイス亀戸
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
3.95%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸7丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩10分、東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 25.76m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2015年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 18階建
区分マンション
画像：7枚
ルーブル仲六郷弐番館
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都大田区仲六郷4丁目
- 交通
- 京急本線「六郷土手」駅 徒歩2分、京急大師線「港町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 21.17m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
区分マンション
画像：6枚
パシフィック小豆沢・A棟
- 価格
-
4,080万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢2丁目
- 交通
- 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 79.62m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1988年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り約4.5％ ■「志村坂上」駅徒歩9分
■新耐震基準マンション
区分マンション
画像：7枚
シエリアタワー千里中央
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 大阪府豊中市新千里東町1丁目
- 交通
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩1分、大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 78.31m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 17階 / 52階地下1階建
- Point
区分マンション
画像：5枚
エルザグレース堀江タワー
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 66.06m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2007年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 38階建
- Point
-
～交通利便性×充実の住環境を兼ね備えた堀江エリアのタワーレジデンス～
■15階・16階、北東角・メゾネット住戸 ■専有面積：66.06m2
区分マンション
画像：43枚
日神デュオステージ経堂
- 価格
-
3,900万円
- 利回り
-
3.93%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩6分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 30.71m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階地下1階建
- Point
- ★★徒歩圏内で小田急線2駅利用可能×2000年代築×周辺環境良好★★
区分マンション
画像：5枚
藤和シティコープ大森
- 価格
-
1,990万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩7分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 23.11m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 12階建
区分マンション
画像：13枚
ビュロー平河町
- 価格
-
9,880万円
- 利回り
-
3.46%
- 所在地
- 東京都千代田区平河町1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 66.95m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 1999年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
区分マンション
画像：14枚
パレステュディオ大塚
- 価格
-
2,570万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚1丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩5分、都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 23.83m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件／想定利回り4.1％／年間予定賃料：1,056,000円
■2002年7月築 ■山手線「大塚」駅徒歩5分／JR山手線「巣鴨」駅徒歩8分／都営三田線「巣鴨」駅徒歩8分
区分マンション
画像：8枚
エスリード大阪ラ・リュール
- 価格
-
1,900万円
- 利回り
-
4.17%
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目
- 交通
- JR東西線「御幣島」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 22.95m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2023年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 15階建
区分マンション
画像：8枚
エスリード新北野アーデル
- 価格
-
1,900万円
- 利回り
-
4.29%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「塚本」駅 徒歩8分、阪急宝塚線「十三」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 21m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2023年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 10階建
区分マンション
画像：4枚
アンビックス神田
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目
- 交通
- 山手線「神田」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 31.5m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2012年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
◆9駅13路線が徒歩10分圏内で利用可能
◆賃料月額：155,000円 ◆普通賃貸借契約
区分マンション
画像：18枚
パティーナ住吉Duo
- 価格
-
3,150万円
- 利回り
-
3.73%
- 所在地
- 東京都江東区海辺
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩11分、都営新宿線「住吉」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 26.4m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ●利回り：3.73％ ●西向き 1Kタイプ
●東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩11分 ●現況：賃貸中
区分マンション
画像：5枚
ジーベック両国
- 価格
-
6,680万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都墨田区両国1丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩3分、都営大江戸線「両国」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 50.74m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 13階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件
◇年間想定賃料収入：2,340,000円/年 ◇想定利回り：3.5％
区分マンション
画像：8枚
レオーネ亀戸
- 価格
-
2,490万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 23.08m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 12階 / 13階建
- Point
-
★駅徒歩5分の立地 ★12階角部屋 ★鉄骨造13階建 ★エレベーター有
★想定収入：996,000円 ★想定利回り：4.00％
区分マンション
画像：12枚
ランドステージ高津多摩川
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
5.42%
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区宇奈根
- 交通
- 南武線「久地」駅 徒歩19分、東急田園都市線「溝の口」駅 バス21分 (バス停 久地) 徒歩11分 他
- 専有面積
- 73.52m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2008年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
- 〇周辺環境充実 〇想定利回り：5.42%
区分マンション
画像：2枚
メインステージ高輪
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.53%
- 所在地
- 東京都港区高輪3丁目
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 21.9m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
- Point
- 〇都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分 〇想定利回り：3.53%
区分マンション
画像：3枚
リッシェル上尾
- 価格
-
1,690万円
- 利回り
-
6.17%
- 所在地
- 埼玉県上尾市仲町1丁目
- 交通
- 高崎線「上尾」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 63.41m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1982年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
区分マンション
画像：9枚
シャトレー西蒲田
- 価格
-
3,580万円値下げ
- 利回り
-
4.35%
値下げ
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田8丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分、東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 45.62m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1978年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件
★「蒲田」駅徒歩3分の好立地 3路線利用可能
区分マンション
画像：11枚
日興パレス川崎
- 価格
-
880万円
- 利回り
-
7.36%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目
- 交通
- 南武線「八丁畷」駅 徒歩5分、東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩18分 他
- 専有面積
- 17.15m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1987年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
- ■2020年11月リフォーム履歴有 ■現行利回り7.36%で賃貸中
区分マンション
画像：13枚
リビオレゾン王子
- 価格
-
8,680万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都北区王子2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩7分、東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 61.71m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 14階建
- Point
-
◆想定利回り3.8％ ◆5階部分×南西向き
◆東京メトロ南北線「王子」駅より徒歩4分
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
4,620万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 23.89m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：13枚
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
3.34%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分、都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2008年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 44階地下4階建
- Point
-
■住友不動産(株)旧分譲・44階建てタワーレジデンス ■フィットネスジム・プール・温泉有り
■投資用（オーナーチェンジ）物件
区分マンション
画像：19枚
エスリード神戸三宮
- 価格
-
1,930万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目
- 交通
- 神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩3分、東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 21.64m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 15階建
- Point
-
【2018年1月建築】
【7階部分：21.64m2】
区分マンション
画像：6枚
プレミストタワー靭本町
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区靱本町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 55.48m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2022年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 36階地下1階建
区分マンション
画像：7枚
コアスターレ西大井
- 価格
-
2,090万円
- 利回り
-
5.45%
- 所在地
- 東京都品川区西大井1丁目
- 交通
- 横須賀線「西大井」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 29.05m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 18階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
秀和築地レジデンス
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.32%
- 所在地
- 東京都中央区築地2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 33.18m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 12階建
- Point
-
◆日比谷線「築地」駅 徒歩3分 ◆利回り5.32%
◆7駅5路利用可能 ◆事務所利用相談
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