東京アルバタワー

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8,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.38
%
想定年間収入: 288万円

物件情報

地図

所在地	東京都荒川区荒川1丁目	交通	都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩2分
専有面積	70.18m²	間取り	3LDK
築年月	2002年1月	構造	RC造
所在階	21階 / 30階建

Point: ◆オーナーチェンジ　◆想定利回り：3.38％　◆浴室乾燥機　◆追焚き機能

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『荒川区荒川1丁目区分収益
　　　　　　（　東京アルバタワー　）』
　
　
≪立地≫
都電荒川線「荒川一中前」駅　徒歩2分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅　徒歩8分

≪間取≫
3LDK

≪面積≫
70.18m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,880,000円
想定利回り：3.38%

≪設備・仕様≫
エレベーター
オートロック
浴室乾燥機
追焚き機能
宅配ボックス
TVモニターホン

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.38 %	想定年間収入	288万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区荒川1丁目周辺地図を見る
交通	都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	70.18m²(21.22坪)
バルコニー面積	8.76m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造30階建て	所在階	21階
築年月	2002年1月	総戸数	170戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,560円 / 月	修繕積立金	27,730円 / 月
その他使用料	町会費 150円 / 月、インターネット使用料 1,685円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R8671141
更新日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月2日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋	フローリング
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン