パレステュディオ勝どきRiverSide

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3,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.9
%
想定年間収入: 129万円

物件情報

地図

27/13枚

外観

エントランス

マンション表札

メールBOX

宅配BOX

共用部

敷地内：ゴミ置き場

外観

都営大江戸線「勝どき」駅（現地より約400m）

東武ストア　勝どき店（現地より約290m）

ファミリーマート勝どき3丁目店（現地より約410m）

セブンイレブン勝どき駅前店（現地より約470m）

三菱UFJ銀行月島支店（現地より約540m）

月島警察署（現地より約890m）

トリトンスクエア（現地より約1,110m）

間取り図

所在地	東京都中央区勝どき3丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分都営大江戸線「月島」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
専有面積	22.57m²	間取り	1K
築年月	2007年5月	構造	RC造
所在階	8階 / 8階建

Point: ★都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分　★8階建て8階部分（最上階）の住戸
★1K/22.57m2　★想定利回り3.9％　★勝どきの運河を見渡す眺望

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この物件のおすすめポイント

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　　《　パレステュディオ勝どきRiver Side　》
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┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■賃料・利回り
・想定年間賃料：129万円
・想定利回り：3.9％

■専有面積：22.57m2（約6.82坪）

■間取り：1K

■階数：地上8階建て8階部分（最上階）

■方角：南西向き住戸　

■雄大な運河を見下ろす眺望

■バストイレ別

■鉄筋コンクリート造地上8階建て

■オートロックあり

■宅配ボックスあり

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線・・・・・「勝どき」駅徒歩5分
■都営大江戸線・・・・・「月島」駅徒歩13分
■東京メトロ有楽町線・・「月島」駅徒歩13分

※「年間予定賃料収入」は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
　当該物件の取得対価に対する割合です。
※「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を　
　維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。
※上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから
　抜粋しております。
※最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　なりますことご了承ください。
※駅までの距離、施設までの距離は
　【80mを1分と換算して】入力しております。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
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ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.9 %	想定年間収入	129万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区勝どき3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分都営大江戸線「月島」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
間取り	1K
専有面積	22.57m²(6.82坪)
バルコニー面積	5.47m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	8階
築年月	2007年5月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,100円 / 月	修繕積立金	5,600円 / 月
その他使用料	マンションテレビ施設料 1,050円 / 月、インターネット利用料 1,580円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 243.9m²●分譲時会社／株式会社菱和ライフクリエイト●施工会社／多田建設株式会社●設計会社／株式会社エフアイ都市設計一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	FC9CX014
更新日	2026年10月18日	次回更新予定日	2026年11月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南西向き
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ