利回り3%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：14枚
カーサ大岡山
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 東京都大田区北千束3丁目
- 交通
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩3分、東急大井町線「大岡山」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 32.76m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
- ★大岡山駅(急行停車駅)徒歩3分 ★徒歩圏内にスーパー・コンビニ多数 ★リノベーション履歴有
区分マンション
画像：9枚
エクセレント玉川
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
8.05%
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区久地2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩14分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩21分
- 専有面積
- 34.67m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1988年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- 東急田園都市線「二子玉川」へ1駅、「溝の口」へ2駅のアクセス♪多摩川が近隣しており自然を感じられる立地♪
区分マンション
画像：6枚
アーバイル三軒茶屋
- 価格
-
3,660万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩5分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 22.9m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2005年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
【オーナーチェンジ物件】想定利回り約3.57％
ウォークインクローゼットやトランクルームなど収納充実
区分マンション
画像：5枚
ベルシード川崎大師
- 価格
-
2,240万円
- 利回り
-
4.17%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 交通
- 京急大師線「鈴木町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 20.83m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
★京急大師線「鈴木町」駅徒歩6分 ★表面利回り4.06％
★築6年の充実設備 ★周辺に再開発予定有
区分マンション
画像：17枚
パークコート渋谷ザタワー
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩9分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 42.58m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 39階地下4階建
- Point
-
■「渋谷」のランドマークタワー ■大規模再開が進む「渋谷」駅から8分の立地
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲のブランドマンション
区分マンション
画像：14枚
プレール・ドゥーク住吉II
- 価格
-
3,050万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都江東区住吉2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩2分、都営新宿線「住吉」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 26.07m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
◆東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅より徒歩2分
◆利便性の良いエリア ◆清掃のいきとどいた共用部
区分マンション
画像：6枚
ブライズ川崎本町
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目
- 交通
- 京急本線「京急川崎」駅 徒歩9分、京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 25.35m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
区分マンション
画像：4枚
アイディーコート中野南台
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.75%
- 所在地
- 東京都中野区南台2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩11分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 36.37m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2011年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆3路線利用可能な好立地
◆想定年間賃料：1,680,000円、想定利回り約3.75%
区分マンション
画像：13枚
ローズガーデン本八幡 壱番館
- 価格
-
5,200万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 千葉県市川市八幡2丁目
- 交通
- 中央・総武線「本八幡」駅 徒歩3分、都営新宿線「本八幡」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 63m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1998年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
◆ オーナーチェンジ物件◆「3LDK」／63平米◆
徒歩10分圏内に《3駅3路線利用可能》利便性と住環境を兼ね備えた立地。
区分マンション
画像：8枚
ヴォーガコルテ早稲田弐番館
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
3.62%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
-
★現在賃貸中！（2026年3月時点）★想定利回り：3.62％ ★南向き1K
★東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
区分マンション
画像：9枚
レクセル下落合第1
- 価格
-
5,800万円値下げ
- 利回り
-
3.28%
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分、西武新宿線「中井」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.18m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
- ◇20m2のルーフバルコニー ◇西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分の好立地
区分マンション
画像：5枚
ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚2丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩3分、都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 22.95m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆JR山手線「大塚」駅徒歩3分 ◆上層階・南向き・陽当たり・眺望良好
◆資料請求・ご見学希望は『石塚』までお気軽にご連絡ください！！
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション学芸大学
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都目黒区中央町1丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 36.35m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年9月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
●東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
●分譲マンションの1階部分の事務所用物件でございます
区分マンション
画像：8枚
ペガサスマンション経堂
- 価格
-
900万円
- 利回り
-
7.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩7分、東急世田谷線「山下」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 14.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階地下1階建
- Point
-
★★小田急線「経堂駅」徒歩7分×最上階×現況利回り7.06％★★
経堂エリアは、都心主要エリアへのアクセスに優れ周辺には大学や生活利便施設が集積し、賃貸需要の安定性が形成されています。
区分マンション
画像：8枚
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
- 価格
-
1,950万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分、近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 22.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 15階建
- Point
-
◆専有面積：22.36m2（1Kタイプ）、2017年8月築、オーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分
区分マンション
画像：8枚
ハイネス町田
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
6.82%
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目
- 交通
- 横浜線「町田」駅 徒歩16分、小田急小田原線「町田」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 75m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
- ★横浜線「町田」駅徒歩16分 ★二路線利用可能 ★最上階・角部屋
区分マンション
画像：15枚
アイル カナーレ押上
- 価格
-
2,910万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都墨田区押上1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩6分、都営浅草線「押上」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★押上駅徒歩6分の好立地 × 4路線利用可
★2016年築 × RC造 × 総戸数23戸の良質マンション
区分マンション
画像：17枚
シーフォルム田園調布南アジールコート
- 価格
-
2,730万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布南
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩4分、東急池上線「御嶽山」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
★駅近×住環境の良さ♪
★複数駅駅利用可能！
区分マンション
画像：2枚
日神パレス板橋本町
- 価格
-
2,520万円
- 利回り
-
5.23%
- 所在地
- 東京都板橋区富士見町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 41.75m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1987年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.23％ ■2路線3駅利用可能な立地
区分マンション
画像：6枚
プラウドタワー名古屋丸の内
- 価格
-
4,050万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区錦1丁目
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩4分、地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 50.3m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2020年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 22階建
区分マンション
画像：8枚
秀和第4東陽町レジデンス
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 東京都江東区東陽5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 40m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1974年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
★表面利回り／4.33％ ★東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩8分
★オートロックあり ★キッチンに窓があり明るい2DK
区分マンション
画像：17枚
クレイシア西馬込
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都大田区仲池上2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.77m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◆想定利回り3.5% ◆2階北東向き ◆2K
◆都営浅草線の始発駅からはじまる、軽やかで穏やかなアーバンライフ
区分マンション
画像：17枚
クレイシア西馬込
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都大田区仲池上2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.77m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◆想定利回り3.5% ◆2階北東向き ◆2K
◆都営浅草線の始発駅からはじまる、軽やかで穏やかなアーバンライフ
区分マンション
画像：19枚
シーフォルム横濱桜木町
- 価格
-
2,630万円
- 利回り
-
4.19%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区老松町
- 交通
- 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 21.09m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階地下1階建
- Point
-
◆想定利回り4.19%（サブリースなし） ◆3階東向き ◆1K
◆横浜・みなとみらいエリアを身近に、落ち着いた住宅街に佇む
区分マンション
画像：2枚
ステージグランデときわ台アジールコート
- 価格
-
3,740万円
- 利回り
-
3.77%
- 所在地
- 東京都板橋区南常盤台1丁目
- 交通
- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩7分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 35.7m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2021年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
★ 表面利回り3.7％ ★【2021年築】×【東武東上線 ときわ台 徒歩9分】
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：10枚
リシェ広尾
- 価格
-
1億3,580万円
- 利回り
-
3.35%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 64.27m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 13階地下1階建
- Point
-
★イチョウ並木が立ち並ぶプラチナ通りをはじめとした、緑溢れる住環境！
★2024年12月リフォーム済 ★都心3駅6路線利用可能
区分マンション
画像：9枚
イトーピア百合ヶ丘2番館
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩8分、小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 58.4m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★2021年リフォーム完了済
★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。弊社が提携しているファイナンシャルプランナーとの無料相談も可能です！
区分マンション
画像：13枚
ホーユウコンフォルト 板橋本町
- 価格
-
2,400万円
- 利回り
-
5.35%
- 所在地
- 東京都板橋区大和町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 50.75m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1989年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り 約5.35％ ■都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分
■バス・トイレ別
区分マンション
画像：8枚
ヴェルティ三園
- 価格
-
2,200万円
- 利回り
-
5.18%
- 所在地
- 東京都板橋区三園1丁目
- 交通
- 都営三田線「西高島平」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 69.27m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1988年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.18％
■バス・トイレ別
区分マンション
画像：13枚
ニュー浜町ダイヤマンション C
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
6.65%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 23.49m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
◆事務所使用可（細則有） 自己使用可 ◆10階建8階部分
◆専有面積：23.49m2 ◆都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分
区分マンション
画像：9枚
グレイスコート西麻布I
- 価格
-
7,320万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都港区西麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 49.12m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★利回り3.6％
★西麻布2丁目・1LDK・2003年8月築
区分マンション
画像：5枚
ジョイフル中野坂上
- 価格
-
970万円
- 利回り
-
6.55%
- 所在地
- 東京都中野区中央1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 16.1m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
◆月額賃料：53,000円 ◆年間収益：636,000円 ◆表面利回り6.55%
◆都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分 ◆最上階住戸
区分マンション
画像：4枚
向丘ハイツ
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
3.31%
- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩4分、都営三田線「白山」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 96.08m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
☆南向き角住戸 ☆LDK30帖以上
☆ペット飼育可（飼育制限有）
区分マンション
画像：17枚
天満橋レジデンスエアリーコート
- 価格
-
7,320万円
- 利回り
-
3.03%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
- 交通
- JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 70.43m2
- 間取り
- 3LDK＋2N+WIC
- 築年月
- 2013年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 14階建
- Point
-
■野村不動産(株)旧分譲■JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
■南東向き3LDK■ペット飼育可能(規約による制限あり)
区分マンション
画像：6枚
GENOVIA水天宮前skygarden
- 価格
-
3,740万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都江東区佐賀1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 26.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
★2駅3路線利用可能 ★2019年築
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：16枚
アイムズ芝大門
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.21%
- 所在地
- 東京都港区芝大門1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「大門」駅 徒歩2分、都営浅草線「大門」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 26.26m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
〇3駅6路線が利用可能な利便性に優れた立地条件
〇想定利回り：3.21％
区分マンション
画像：12枚
Le’a横濱ウエストステージ
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 交通
- 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 20.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
〇相鉄本線「西横浜駅」徒歩5分
〇想定利回り：3.72%
区分マンション
画像：11枚
ヴェルト板橋イースト
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
3.93%
- 所在地
- 東京都板橋区大和町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 20.44m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 / 表面利回り3.93％
都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分
区分マンション
画像：3枚
メゾン松方
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都港区南青山4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 45.12m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1970年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
◎オーナーチェンジ物件(年間想定利回り約3.1%)
◎南西向き2階部分 1LDK◎「表参道」駅から徒歩8分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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