PREMIUM CUBE 三田

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　　　　　　　★デザイナーズマンション★　　　
　　 　　　　　　　　
　　　　　　　　PREMIUM　CUBE　三田
　　　　　
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┏┓　投資用物件（賃借人様がお住まい中のお部屋です。）
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　★想定年間賃料収入：1,259,700円（月額104,975円）
　★想定利回り：3.87％
　★サブリース付普通賃貸借契約



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┗□　交通機関　～5路線4駅利用可～
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　◆都営浅草線・三田線「三田」駅・・・・・・・徒歩7分

　◆山手線・京浜東北線「浜松町」駅・・・・・・徒歩11分

　◆山手線・京浜東北線「田町」駅・・・・・・・徒歩11分

　◆ゆりかもめ「日の出」駅・・・・・・・・・・徒歩10分


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┗□　マンション・お部屋について
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◆26.40m2の1K間取り
◆約8.0帖の洋室
◆オートロック付きで防犯面も安心
◆宅配BOX完備で留守中のお荷物の受け取りも可能


┏┓　オーナーチェンジ物件について
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　(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入

　(2)預貯金の運用　（銀行の金利と比較してみてください）

　(3)現物資産として

　※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
　※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
　※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。
　※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。


┏┓　投資用ローンについて
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　当社提携している金融金が多数ございますので、住宅ローンから投資用ローンまで
　幅広くご提案させて頂きます。
　金融機関と提携していることにより「優遇」された金利で融資をご利用いただけます♪
　投資用ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談下さいませ。　
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓　お問い合わせいただいたお客様には
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　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　不動産購入についての、ご不安やご不明点などに関しては、直接お会いして
　お打ち合わせさせて頂く事や、ZOOMにて打合せも可能です。
　お問合せの際にその旨、お気軽にお申し付け下さい！

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。 
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。 
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。 
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する 
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞ 
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞ 
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