西武池袋・豊島線の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：31枚
3D動画あり
フェリアル池袋アルシエーロ
- 価格
-
1億980万円
- 利回り
-
3.33%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩5分、山手線「池袋」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 75.92m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2005年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
3D動画あり
- Point
-
◎池袋駅徒歩5分 ◎複数路線利用可能な好立地に位置します♪
◎是非現地でご覧ください！
一棟マンション
画像：8枚
豊島区西池袋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
11億1,200万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋2丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩10分、東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 495.47m2
- 土地面積
- 269.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：3枚
パレス桜台
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩4分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 43.4m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■2駅3路線利用可能！ ■表面利回り5.02％！
■西武池袋線『桜台』駅まで徒歩 4 分の好立地 ■角部屋
土地
画像：6枚
豊島区池袋2丁目 土地
- 価格
-
5億3,000万円
- 所在地
- 東京都豊島区池袋2丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩3分 他
- 土地面積
- 246.48m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆東京メトロ副都心線他「池袋」駅 徒歩3分の事業用地 約73坪！
◆池袋駅西口メインストリート「アゼリア通り」から一本入った好立地！ ◆更地渡し ◆境界確定済み
区分マンション
画像：3枚
パレス桜台
- 価格
-
1,280万円
- 利回り
-
6.37%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩4分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 21.4m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
■2駅3路線利用可能！ ■表面利回り6.37％！
■西武池袋線『桜台』駅まで徒歩 4 分の好立地 ■角部屋
区分マンション
画像：10枚
グランドメゾン江古田
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区旭丘1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 80.81m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2003年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
★新規内装リフォーム2026年8月完了済
★南東×北東の角部屋・8階部分につき陽当たり・眺望良好です！
一棟マンション
画像：4枚
練馬区谷原5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
6.21%
- 所在地
- 東京都練馬区谷原5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 280m2
- 土地面積
- 184.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：2枚
練馬区富士見台4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
6.21%
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 261.7m2
- 土地面積
- 290.98m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■第一種低層住居専用地域を含む住環境良好な立地の1棟アパート■「練馬高野台」駅徒歩14分
■想定収入：6,528,000円 想定利回り：6.21％
区分マンション
画像：6枚
菱和パレス池袋本町
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町1丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分、埼京線「板橋」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 21.58m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■満室時年間想定収入：876,000円/年
■満室時年間想定利回り：3.8％
店舗（区分）
画像：4枚
練馬区豊玉北5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 84.19m2
- 間取り
- 店舗
- 築年月
- 2010年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
-
★都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分・西武池袋線「練馬」駅徒歩4分
★2010年8月築 1階区分だけ店舗用途・駅徒歩3分の立地
一棟マンション
画像：9枚
練馬区南大泉4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
6.31%
- 所在地
- 東京都練馬区南大泉4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 298.11m2
- 土地面積
- 106.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★満室稼働中！（2026年10月現在）6.3％一棟マンション
★西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩7分 ★1R×15戸
土地
画像：6枚
所沢市小手指南1丁目 土地
- 価格
-
2億3,500万円
- 所在地
- 埼玉県所沢市小手指南1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩3分
- 土地面積
- 288.5m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★西武池袋線「小手指」駅徒歩3分★土地面積288.50m2（約87.27坪）
★商業地域・建ぺい率80％★前面道路約16m公道に接道
一棟マンション
画像：4枚
練馬区豊玉北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,000万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分、西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 526.3m2
- 土地面積
- 195.14m2
- 間取り
- 1LDK×11、店舗×1
- 築年月
- 2015年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2015年2月築 ■2路線2駅利用可能 ■検査済証有り
■都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分
区分マンション
画像：8枚
パークウェル池袋
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋2丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 23.97m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2000年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
■表面利回り4.25％ ■JR山手線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線ほか「池袋」駅徒歩圏
■2000年11月築 ■オートロック・宅配BOX完備 ■1K・洋室約6.3帖 ■5階部分
一棟マンション
画像：10枚
練馬区南田中3丁目 一棟マンション
- 価格
-
14億2,000万円
- 利回り
-
4.56%
- 所在地
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 2,520.23m2
- 土地面積
- 2,561.95m2
- 間取り
- 2LDK×16、3LDK×21、1R×1
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■総戸数38戸、ファミリータイプ（2LDK×16、3LDK×21、1R×1）
■敷地面積700坪超、事業用買換え特例適用可
一棟マンション
画像：6枚
練馬区富士見台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,800万円値下げ
- 利回り
-
5.21%
値下げ
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 165.12m2
- 土地面積
- 66.75m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
2026年7月築 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分 想定利回り約5.03％
建物面積：165.12m2 イトーピアホーム株式会社施工 前面道路幅員約6.0m公道
土地
画像：3枚
練馬区練馬1丁目 土地
- 価格
-
1億1,000万円
- 所在地
- 東京都練馬区練馬1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
- 土地面積
- 101.2m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆建築条件なし売地・更地渡し☆
～「練馬」駅 徒歩5分の便利な立地～
区分マンション
画像：11枚
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
3.68%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分、山手線「池袋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 25.44m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2021年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■「池袋」駅徒歩10分「椎名町」駅徒歩9分 ■2021年12月築・株式会社シノケンハーモニー旧分譲
■年間想定収入：1,686,000円/年（満室時） 年間想定利回り3.68%（満室時）
区分マンション
画像：31枚
デュオステージ大泉学園II
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉6丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩6分、西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩39分
- 専有面積
- 34.17m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
☆2021年5月築 ☆専有面積：34.17m2／1LDK＋WIC ☆開口部の多いワイドスパン設計
☆大型WIC付き ☆ペット飼育可能（細則有） ☆北東向き・角部屋
区分マンション
画像：4枚
コスモス26上池袋
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.96%
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩12分、東武東上線「北池袋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 49.13m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
■東武東上線 「北池袋」駅 徒歩10分 ■表面利回り3.96％！
■ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：3枚
藤和シティホームズ練馬
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 66.18m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
-
★内装リフォーム済み物件（2026年6月完了）
★練馬駅徒歩5分の好立地
区分マンション
画像：17枚
ルネアクアパークスビューフロント
- 価格
-
7,399万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉南3丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩15分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 77.15m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2002年12月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 15階建
- Point
-
★2026年9月新規内装リフォーム済
★3LDK 南東向き 眺望・日当り良好
区分マンション
画像：7枚
タウンシップ豊玉
- 価格
-
7,190万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分、西武有楽町線「練馬」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 69.9m2
- 間取り
- 3LDK＋納戸
- 築年月
- 1986年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 13階建
- Point
-
★西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分
★新規内装リフォーム2026年9月完了済
一棟アパート
画像：8枚
豊島区南長崎2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,980万円
- 利回り
-
4.97%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩8分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 86.13m2
- 土地面積
- 83.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★西側・南側接道の角地物件！！
☆2017年7月築 築9年 総戸数8戸 G4.97％
一棟アパート
画像：4枚
練馬区羽沢2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,150万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都練馬区羽沢2丁目
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 423.66m2
- 土地面積
- 343.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
一戸建て
画像：31枚
西東京市中町5丁目 一戸建て
- 価格
-
2,190万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都西東京市中町5丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩19分、西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩22分
- 延床面積
- 66.1m2
- 土地面積
- 53.15m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆2駅2路線利用可能☆「東伏見」駅徒歩19分
☆第一種低層住居専用地域☆ご連絡は髙橋まで（080-9999-9149）
一棟マンション
画像：11枚
練馬区石神井町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,500万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井町3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 573.27m2
- 土地面積
- 276.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分 ■敷地面積：276.88m2（約83.75坪）
■鉄筋コンクリート造4階建て ■石神井公園駅に再開発事業があります
一棟マンション
画像：7枚
練馬区三原台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,790万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都練馬区三原台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 1,478.3m2
- 土地面積
- 550.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 9階建
- Point
-
♢SRC造9階建のファミリー向け一棟マンション
♢満室時想定表面利回り6.01%
土地
画像：2枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,580万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 94.54m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：2枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,780万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 82.11m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：3枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,880万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 80.78m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：6枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,880万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 84.68m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
一棟マンション
画像：20枚
中野区鷺宮4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,700万円値下げ
- 利回り
-
4.51%
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮4丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 バス18分 (バス停 鷺ノ宮駅) 徒歩3分 他
- 延床面積
- 307.98m2
- 土地面積
- 133.3m2
- 間取り
- 1R×8、1LDK×3
- 築年月
- 2020年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
満室想定収入 14,304千円 満室想定利回り：4.51％、現況収入 13,908千円 現況利回り：4.38％
稼働状況：11/11戸 満室稼働中‼
区分マンション
画像：19枚
朝日クレス・パリオ西落合
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西落合4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分、西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 61.56m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 1996年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
★都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分！
★2SLDK＋WIC 専有面積61.56m2
区分マンション
画像：10枚
プレール南池袋
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 21.6m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
- ■オーナーチェンジ 想定利回り約3.48％ ■JR「池袋」駅徒歩約8分の好立地
区分マンション
画像：31枚
動画あり
マンション中落合ガーデニア
- 価格
-
4,599万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 43.74m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
動画あり
- Point
-
◆西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分 ◆複数駅複数路線利用可能
◆2026年10月新規リフォーム ◆2LDK＋WIC
土地
画像：11枚
豊島区長崎4丁目 土地
- 価格
-
1億6,560万円
- 所在地
- 東京都豊島区長崎4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩4分、東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩13分 他
- 土地面積
- 149.78m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ■西武池袋線「東長崎」駅徒歩4分の好立地 ■複数路線利用可 ■お好きなハウスメーカーにて建てられます。
区分マンション
画像：8枚
パラシオン椎名町
- 価格
-
1,450万円
- 利回り
-
5.92%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 22.19m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
立体駐車場
画像：15枚
練馬区練馬3丁目 立体駐車場
- 価格
-
5,800万円
- 利回り
-
15.1%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 187.81m2
- 土地面積
- 635.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 14階建
- Point
-
◇区分所有タワーパーキング
◇西武池袋線・豊島線、都営大江戸線、西武有楽町線「練馬」駅徒歩5分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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