西武新宿線下落合駅の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 種別全て | 西武新宿線 | 下落合駅
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-
区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
動画あり
クラッシィハウス新宿中落合
- 価格
-
1億2,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 71.9m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
3D動画あり
動画あり
- Point
-
☆室内リフォーム実施（2026年1月中旬完了）
☆約36m2超の広々テラス付 ☆新目白通りに面していない「北棟」住戸位置
一棟ビル
画像：3枚
新宿区高田馬場3丁目 一棟ビル
- 価格
-
32億1,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 3,634m2
- 土地面積
- 640.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 10階地下1階建
- Point
-
★1棟空ビル
★東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
区分マンション
画像：2枚
落合パークファミリア
- 価格
-
6,590万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 53.57m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 14階 / 14階建
- Point
-
■「下落合」駅 徒歩1分の好立地■最上階角部屋
■2LDKの53.57m2■リノベーション物件
区分マンション
画像：13枚
オープンレジデンシア目白御留山
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 51.12m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC
- 築年月
- 2019年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
- ☆JR山手線「目白」駅徒歩9分 ☆「オープンレジデンシア」シリーズ ☆2019年6月築のレジデンス
区分マンション
画像：3枚
リムテラス中落合ヒルズ
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩6分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 73.05m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2013年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
◇西武新宿線「中井」駅徒歩7分 ◇73.05m2／2LDK＋S◇オーナーチェンジ
◇賃貸中（賃料22万円/月） ◇表面利回り3.8％ ◇2013年築テラスハウス
一棟マンション
画像：24枚
新宿区中落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
3.93%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 528.54m2
- 土地面積
- 241.51m2
- 間取り
- 1R×7,1LDK×11,2LDK×1
- 築年月
- 2022年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- 3駅2路線利用可能な立地！2022年8月築の一棟収益マンション
区分マンション
画像：9枚
ルミエール落合
- 価格
-
1,730万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 20.81m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ●利回り：5.20％ ●東向き 1Rタイプ
●西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
区分マンション
画像：6枚
ルーブル高田馬場弐番館
- 価格
-
2,450万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分、山手線「高田馬場」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 20.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件・表面利回り約4.16％
「下落合駅」徒歩1分・2006年1月築
一棟マンション
画像：5枚
新宿区上落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分、西武新宿線「中井」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 88.3m2
- 土地面積
- 77.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
想定利回り：4.52％
総戸数6戸/オーナーチェンジ物件
土地
画像：4枚
豊島区目白5丁目 土地
- 価格
-
6,750万円
- 所在地
- 東京都豊島区目白5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩6分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 16.61m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- 目白・山手交差点至近 幅員40m山手道り沿 要の商業地
区分マンション
画像：9枚
レクセル下落合第1
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
3.19%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分、西武新宿線「中井」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.18m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
- ◇20m2のルーフバルコニー ◇西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分の好立地
区分マンション
画像：12枚
アクサス高田馬場（AXAS高田馬場）
- 価格
-
2,850万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 26.03m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 11階建
- Point
-
★南西向き角部屋
★東西線『落合』駅など複数路線利用可能 ★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：22枚
動画あり
中銀落合マンシオン
- 価格
-
2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩8分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 25.24m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1979年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
動画あり
- Point
-
☆3駅3路線利用可能な立地！通勤・通学に便利です！ ☆リフォーム履歴有(2019年1月完了)
☆25.24m2/1DK/9階建て8階部分/北東・北西角部屋 ☆投資用としても検討可能！！
区分マンション
画像：9枚
ライフピア新宿中落合
- 価格
-
7,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 54.92m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2013年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
■2013年11月築 ■2LDK/54.92m2
■全居室収納あり ■各居室に窓があり、通気性良好
一棟ビル
画像：6枚
新宿区下落合1丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億3,000万円
- 利回り
-
5.98%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 633.9m2
- 土地面積
- 150.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階地下1階建
- Point
-
★西武新宿線「下落合」駅より徒歩3分商業ビル♪ ★想定表面利回り5.98％
★RC造地下1階付地上6階建て ★幅員25.1m公道に接道しています
区分マンション
画像：19枚
THEパームス高田馬場四丁目
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 66.95m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2012年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 15階建
- Point
-
★南東向きにつき、陽当り良好です ★床暖房
★ペット飼育可能（飼育細則有）★ルーフテラス
一棟マンション
画像：12枚
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 514.67m2
- 土地面積
- 219.56m2
- 間取り
- 1R×4，1DK×7、1LDK×6
- 築年月
- 2022年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 1階地下3階建
- Point
-
■2022年4月築・鉄筋コンクリート造1階地下3階建ての1棟マンション
■東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
区分マンション
画像：7枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億6,200万円
- 利回り
-
2.59%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 55.03m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 13階地下1階建
- Point
- ■2025年6月築 ■2LDK＋WIC ■充実の共用施設 ■オーナーチェンジ
区分マンション
画像：8枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億6,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 64.83m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 13階地下1階建
- Point
- ◆総戸数325戸の大規模マンション ◆南向き ◆3LDK
一棟マンション
画像：4枚
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,000万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分、山手線「高田馬場」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 417.22m2
- 土地面積
- 247.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
区分マンション
画像：3枚
落合パークファミリア
- 価格
-
4,990万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分、山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 49.77m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 14階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件■西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
■上層階・南西向き
一棟マンション
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,800万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 439.66m2
- 土地面積
- 234.87m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
土地
新宿区下落合2丁目 土地
- 価格
-
5億9,800万円
- 所在地
- 東京都新宿区下落合2丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 土地面積
- 159.5m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
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