リムテラス中落合ヒルズ

　
-リムテラス中落合ヒルズ-

～中井エリアの落ち着いた住環境に佇む投資用テラスハウス～

■┓　マンションについて
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■2013年7月築
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■軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき
地上3階建
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■総戸数8戸の低層コミュニティ
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■第一種中高層住居専用地域内
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■テラスハウス型住戸（戸建感覚）
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■オーナーチェンジ物件（賃貸中）
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■表面利回り：約3.8％
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■ペット飼育（規約による確認要）
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■┓　お部屋のおすすめポイント
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■73.05m2／2LDK＋S（納戸）
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■メゾネット（1～3階部分）
・上下階を使い分け可能
・戸建感覚の居住性
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■LDK約13.3帖
・ゆとりのあるリビング空間
・家具配置しやすい間取り
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■納戸付き
・テレワークスペース
・収納や書斎利用など多用途に対応
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■専用庭約4m2・バルコニー1.86m2
・外部空間を確保
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■賃貸中（月額賃料220,000円）
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■┓ 　交通アクセス
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◆西武新宿線「中井」駅　徒歩7分

◆西武新宿線「下落合」駅　徒歩9分


■┓ 　周辺環境
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■新宿区立落合第一小学校
（約450m／徒歩6分）
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■新宿区立落合中学校　
（約1500m／徒歩19分）
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■コンビニ　⇒　
セブンイレブン新宿中井駅前店
（約380m／徒歩5分）
ファミリーマート新宿中井駅前店
（約412m／徒歩6分）
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■スーパーマーケット
マルエツプチ中落合一丁目店
（約330m／徒歩5分）
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■スーパーマーケット
まいばすけっと西落合一丁目店
（約517m／徒歩7分）
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■公園
せせらぎの里
（約839m／徒歩11分）
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■周辺の有名施設
iTerrace落合南長崎
（約965m／徒歩13分）
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注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

◇西武新宿線「中井」駅徒歩7分　◇73.05m2／2LDK＋S◇オーナーチェンジ 
◇賃貸中（賃料22万円/月）　◇表面利回り3.8％　◇2013年築テラスハウス