中央線の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：8枚
セントラルレジデンス新宿シティタワー
- 価格
-
1億5,700万円
- 利回り
-
2.62%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩9分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 79.01m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2001年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 31階地下2階建
- Point
-
〇 オーナーチェンジ 〇 表面利回り：約2.62%
〇 2LDK/ 79.01m2 〇 北東・南東向き角住戸
一棟アパート
画像：6枚
杉並区阿佐谷南1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 185.86m2
- 土地面積
- 145.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
土地
画像：15枚
杉並区高円寺南3丁目 土地
- 価格
-
9,800万円
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南3丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分 他
- 土地面積
- 204.55m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■3駅利用可能な立地
■現況更地（駐車場）
一棟アパート
画像：6枚
八王子市子安町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億5,800万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都八王子市子安町2丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 703.57m2
- 土地面積
- 653.9m2
- 間取り
- 1K×24戸
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆新築アパート◆JR中央線「八王子」駅徒歩9分 ◆想定利回り4.22％
◆敷地面積653.90m2 ◆建物面積703.57m2
区分マンション
画像：6枚
西荻窪パールハイツ
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.43%
- 所在地
- 東京都杉並区松庵3丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 43.93m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 2階建
- Point
-
■年間賃料収入約172.8万円■表面利回り約5.43％
■JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分
区分マンション
画像：10枚
OLIO神田
- 価格
-
2,600万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町2丁目
- 交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「秋葉原」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 23.01m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 10階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ☆想定利回り4.02％☆
☆駅徒歩至近の利便性☆
一棟マンション
画像：5枚
八王子市元横山町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
6.3%
- 所在地
- 東京都八王子市元横山町3丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩15分、横浜線「八王子」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 619.83m2
- 土地面積
- 615.91m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1981年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■一棟収益マンション ■現況賃貸中 ■満室時想定利回り6.3％
店舗・事務所（区分）
画像：12枚
立川市高松町3丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
6.55%
- 所在地
- 東京都立川市高松町3丁目
- 交通
- 中央線「立川」駅 徒歩11分、多摩モノレール「立川北」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 68.66m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■想定利回り6.55％
■角地に立地！ ■視認性良好！ ■複数路線利用可能
一棟マンション
画像：11枚
杉並区宮前5丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億500万円値下げ
- 利回り
-
5.33%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区宮前5丁目
- 交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 427.19m2
- 土地面積
- 231.4m2
- 間取り
- 1R×23戸
- 築年月
- 1991年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分・中央線「西荻窪」駅徒歩14分 ■地積：231.40m2
■年間想定賃料：17,792,796円 ■想定利回り：4.65％
一棟マンション
画像：9枚
武蔵野市西久保3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億7,000万円値下げ
- 利回り
-
6.28%
値下げ
- 所在地
- 東京都武蔵野市西久保3丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩19分、中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 270.72m2
- 土地面積
- 181.61m2
- 間取り
- 1K×15
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★1K×15戸★鉄筋コンクリート造3階建て
★満室想定表面利回り6.28%
区分マンション
画像：43枚
ダイアパレス八王子大和田
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.83%
- 所在地
- 東京都八王子市大和田町5丁目
- 交通
- 京王線「京王八王子」駅 徒歩13分、中央線「八王子」駅 徒歩19分 他
- 専有面積
- 69.59m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2008年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
☆暮らしのあらゆるニーズに応える充実の都市機能！
☆2路線利用で都心にダイレクトアクセス可能！
区分マンション
画像：8枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,250万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 22.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 32階地下2階建
- Point
-
■3駅3路線利用可 ■駅徒歩5分以内 ■南西向き住戸 ■総戸数370戸
■洗面所と浴室が独立した間取り
区分マンション
画像：7枚
リヴレ・清水の森
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩7分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
☆「荻窪」駅徒歩7分！3路線利用可！
☆表面利回り3.8％のオーナーチェンジ物件です！
一戸建て
画像：4枚
杉並区桃井2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
1.61%
- 所在地
- 東京都杉並区桃井2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩21分、中央線「西荻窪」駅 徒歩21分 他
- 延床面積
- 150.47m2
- 土地面積
- 145.95m2
- 間取り
- 2LDK＋1LDK×2
- 築年月
- 2013年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
条件を満たせば、物件全体に35年の住宅ローンの利用が可能になります。
2013年7月築 三菱地所ホーム施工 賃貸併用住宅
一棟マンション
画像：3枚
中野区中野1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
4.06%
- 所在地
- 東京都中野区中野1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩11分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 253.91m2
- 土地面積
- 98.06m2
- 間取り
- 備考欄参照
- 築年月
- 2022年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■1階店舗部分 空室につき、飲食店やコインランドリー事業、物販、デリバリーなど、自用も可能です◎◎
（2025年6月時点）■年間想定収入（満室時）13,272,000円 ■満室時想定利回り4.28％
店舗付住宅（一棟）
画像：9枚
三鷹市新川6丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億3,170万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都三鷹市新川6丁目
- 交通
- 中央・総武線「三鷹」駅 バス20分 (バス停 三鷹農協前) 徒歩2分、中央・総武線「吉祥寺」駅 バス24分 (バス停 三鷹農協前) 徒歩2分
- 延床面積
- 534.25m2
- 土地面積
- 238.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR中央・総武線「三鷹」駅 バスで20分！最寄りのバス停まで徒歩1分！
■1989年5月築・鉄筋コンクリート造5階建ての1棟マンション！想定収入：12,744,000円 想定利回り：5.5％
住宅付店舗（一棟）
画像：5枚
八王子市大和田町6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
8,200万円
- 利回り
-
9.81%
- 所在地
- 東京都八王子市大和田町6丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩22分
- 延床面積
- 453.54m2
- 土地面積
- 261.08m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■1980年3月築・鉄骨造3階建て■1階：店舗 2～3階：住戸 ■JR中央線「八王子」駅 徒歩22分
■想定収入：8,048,400円 想定利回り：9.81％ ■外壁及び共用部修繕工事実施済
一棟マンション
画像：13枚
杉並区西荻南3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,500万円
- 利回り
-
4.26%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 278.44m2
- 土地面積
- 117.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分・中央線で新宿、秋葉原、東京駅へ快適アクセス！
■2016年10月築・RC造5階建て・1階部分は事務所スペース・全8室民泊稼働中！
一棟マンション
画像：7枚
中野区上高田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都中野区上高田2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、中央線「中野」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 917.91m2
- 土地面積
- 563.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：8枚
メゾンルグラン本郷
- 価格
-
6,200万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都文京区本郷3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 68.75m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1980年4月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★想定年間収入：264万円 ★3駅4路線利用可能 ★南東角住戸
★ペット飼育可（細則あり）
一棟マンション
画像：4枚
杉並区天沼2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼2丁目
- 交通
- 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 570m2
- 土地面積
- 392.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■中央・総武線 荻窪駅 徒歩11分
■満室想定利回り 6.33％
一棟マンション
画像：5枚
日野市東豊田4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,750万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 東京都日野市東豊田4丁目
- 交通
- 中央線「豊田」駅 徒歩14分、京王線「南平」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 772.74m2
- 土地面積
- 837m2
- 間取り
- 1R×34、2DK×1
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★平成3年築3月築★総戸数35戸
一棟マンション
府中市栄町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 東京都府中市栄町3丁目
- 交通
- 武蔵野線「北府中」駅 徒歩16分、中央線「国分寺」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 981.44m2
- 土地面積
- 1,193.87m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年5月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ♪SRC造3階建てマンション ◇想定利回り6.02％
◇住戸15、駐車場15区画 ◇全戸59.4m2ファミリータイプ♪
一棟アパート
武蔵野市境4丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
4.82%
満室
満室
- 所在地
- 東京都武蔵野市境4丁目
- 交通
- 中央線「武蔵境」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 198.73m2
- 土地面積
- 224.79m2
- 間取り
- 1K×10
- 築年月
- 2016年9月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■JR中央線「武蔵境」駅徒歩10分 ■オーナーチェンジ物件
一棟マンション
杉並区阿佐谷南2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億9,370万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南2丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 419m2
- 土地面積
- 155.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
デュオステージ中野
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区新井1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 30.53m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
区分マンション
デュオステージ中野
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区新井1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 32.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
区分マンション
画像：1枚
AXAS新高円寺Sta.
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
3.31%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩2分、中央線「高円寺」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
区分マンション
パレステュディオ新宿都庁前
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩7分、山手線「新宿」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 22.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 16階 / 16階建
- Point
-
◆16階建て最上階部分：南西向きの1K ◆ペット飼育可（細則有り）
◆「都庁前」駅より徒歩7分 ～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
区分マンション
新宿ダイカンプラザA館
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩7分、都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 27.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階地下1階建
区分マンション
藤和西新宿コープ
- 価格
-
6,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩7分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.74m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
- Point
-
◇耐震基準適合物件！ ◇再開発の進む西新宿エリア
◇3駅複数路線利用可能！ ◇南西向き角部屋
一棟マンション
中野区新井4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億8,600万円
- 利回り
-
4.35%
- 所在地
- 東京都中野区新井4丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 430.42m2
- 土地面積
- 132.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年4月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
八王子市東浅川町 一棟アパート
- 価格
-
9,280万円
- 利回り
-
6.32%
- 所在地
- 東京都八王子市東浅川町
- 交通
- 中央線「高尾」駅 徒歩11分、京王高尾線「高尾」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 194.88m2
- 土地面積
- 165.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
中野区中央5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,300万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都中野区中央5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩5分、中央線「中野」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 146.18m2
- 土地面積
- 147.72m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：1枚
セザール代々木
- 価格
-
8,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩5分、小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 54m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階地下1階建
- Point
-
■複数路線利用できる代々木エリアの好立地！ ■トランクルーム専用使用権あり(使用料無料)
■最上階4階部分・南向き ■日当たり・眺望良好！
一棟マンション
杉並区高円寺北4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,480万円
- 利回り
-
3.77%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北4丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩8分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 180.63m2
- 土地面積
- 146.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆JR中央線「高円寺駅」徒歩8分 ◆1K×9室＋月極駐車場1台
一棟マンション
杉並区宮前5丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,300万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都杉並区宮前5丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩14分、京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 356.56m2
- 土地面積
- 153.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年2月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★全室1LDKのためゆとりのある間取り
☆井の頭通沿いに所在するため視認性も良い物件
一棟アパート
八王子市子安町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,980万円
- 利回り
-
4.87%
満室
満室
- 所在地
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩3分、横浜線「八王子」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 204.84m2
- 土地面積
- 245.67m2
- 間取り
- 1K×10
- 築年月
- 2018年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆2026年10月現在満室稼働中 ◆年間予定賃貸収入8,280,000円
◆八王子駅徒歩3分・フラットアクセスの好立地
一棟アパート
中野区中央4丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億4,320万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 東京都中野区中央4丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 227.54m2
- 土地面積
- 218.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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