メゾンルグラン本郷

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6,200
万円
想定利回り
4.25
%
想定年間収入
264万円
1/7枚

外観

間取り図

エントランス
撮影年月:2023年06月

マンション表札
撮影年月:2023年06月

駐輪場:駐輪場利用料:月額費用有 ※金額調査中
撮影年月:2023年06月

外観

外観

エントランス
撮影年月:2023年06月

間取り図
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所在地
東京都文京区本郷3丁目
交通 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩10分
専有面積 68.75m2 間取り 2LDK
築年月 1980年4月 構造 その他
所在階 4階 / 9階建
Point
★オーナーチェンジ物件 ★想定年間収入:264万円 ★3駅4路線利用可能 ★南東角住戸 
★ペット飼育可(細則あり)

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━☆★
    

   ◇◇ メゾンルグラン本郷 ◇◇
 ………………………………………………… 

★☆━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏ アクセス ~ 3駅4路線利用可能 ~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■都営大江戸線
     「本郷三丁目」駅 徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線
     「本郷三丁目」駅 徒歩5分
■JR総武・中央線
     「御茶ノ水」駅  徒歩10分

┏ おすすめポイント  
  ~ 南東・南西向き × 角部屋 ~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■オーナーチェンジ物件
 想定年間収入:264万円
■2面バルコニー
 東・南向きのバルコニーがあります!
■各居室にクローゼットあり
 クローゼットがあるため、
 お部屋を広くご利用いただけます!

┏ 共有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■ペット飼育可(細則あり)
 大切な家族の一員である
 ペットと一緒に暮らすことができます!
■専用ゴミ置場あり

┏ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■専有面積:107.96m2(壁芯)
■間取:2LDK × 角部屋
■方角:東・南向き
■3口コンロ × システムキッチン
 機能性があり、
 お手入れがしやすくなっています!

┏ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■本郷三郵便局
     …………………約45m (徒歩1分)
■ファミリーマート文京本郷店
     …………………約110m(徒歩2分)
■りそな銀行本郷支店
     …………………約260m(徒歩4分)
■マルエツプチ本郷二丁目店
     …………………約550m(徒歩7分)
■湯島小学校
     …………………約400m(徒歩5分)

本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
本物件の担当者は  
青戸 真吾(あおと しんご)です。 
 
現地ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
 
*お電話でのお問合わせ* 
◆会社フリーコール: 0120-761-571 
◇担当者直通メール:  
 s-aoto@nomura-re.co.jp 
 
┏━━━┓   
┃田口■┃   
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ちしております! 
┃田田口┃      
┃■□□┃┏―┓   
┃■□□┃|田│  
┻━━━┻┻━┻━  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.25
%
想定年間収入 264万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 68.75m2(20.79坪)
バルコニー面積 11.43m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC・SRC造9階建て 所在階 4階
築年月 1980年4月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,600円 / 月 修繕積立金 30,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 山品建設株式会社●施工会社 / 山品建設株式会社●設計会社 / 株式会社ダイヤ建築設計事務所
●エレベーター / 有
※管理員勤務日 火・水・木・金 8:00~12:00
物件番号 R9049325
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング / 全室南東向き
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
バルコニー 2面バルコニー

建物

施設・サービス ペット可(規約制限あり) / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R9049325

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 青戸 真吾(あおと しんご)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9049325
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 青戸 真吾(あおと しんご)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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