東京都 利回り3%以上の投資用物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
板橋区高島平7丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,500万円
- 利回り
-
4.31%
- 所在地
- 東京都板橋区高島平7丁目
- 交通
- 都営三田線「新高島平」駅 徒歩8分、都営三田線「高島平」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 278.62m2
- 土地面積
- 148m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
品川区豊町4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億4,500万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都品川区豊町4丁目
- 交通
- 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩4分、都営浅草線「中延」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 334.18m2
- 土地面積
- 107.37m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
区分マンション
コートプラザ調布102，103（区分 バルク）
- 価格
-
1億2,900万円値下げ
- 利回り
-
5.86%
値下げ
- 所在地
- 東京都調布市布田1丁目
- 交通
- 京王線「調布」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 79.56m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 11階地下2階建
- Point
-
◆京王線『調布』駅徒歩1分
◆SRC造地下2階付11階建◆想定表面利回り：5.86％
区分マンション
画像：1枚
浜田山プラス
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 82.28m2
- 間取り
- 2LDK＋ロフト
- 築年月
- 2013年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り4.01％
■想定賃料月額：250,000円/年額：3,000,000円 ■ペット飼育可（細則あり）
区分マンション
画像：1枚
東京アルバタワー
- 価格
-
8,500万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 東京都荒川区荒川1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分、都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 70.18m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 30階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分
★70.18m2/3LDK ★想定利回り3.38％
一棟マンション
画像：1枚
杉並区阿佐谷北6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩17分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 251.35m2
- 土地面積
- 197.83m2
- 間取り
- 1K×8、2LDK×1
- 築年月
- 1997年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
府中市若松町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7,410万円
- 利回り
-
12%
満室
満室
- 所在地
- 東京都府中市若松町1丁目
- 交通
- 京王線「東府中」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 292.12m2
- 土地面積
- 231.4m2
- 間取り
- 2K×5戸、3LDK×1戸
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■満室稼働中！想定利回り12.01％■京王線「東府中」駅 徒歩4分■軽量鉄骨造2階建て■固定資産税評価額5,000万円超■総戸数5戸のうち4戸は民泊事業者に賃貸中■管理会社変更可能■
区分マンション
画像：1枚
ZOOM 恵比寿
- 価格
-
7,990万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩13分、都営三田線「白金台」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 43.32m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2014年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
・渋谷区恵比寿アドレス、最上階角住戸・オーナーチェンジ物件・表面利回り3.1％・ダブルオートロック、宅配ボックス等充実した共用施設
・白金台、広尾、恵比寿など都心へのアクセスに優れた立地
区分マンション
画像：1枚
ルーブル学芸大学六番館
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬6丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分、東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩22分
- 専有面積
- 21.6m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階建
区分マンション
画像：1枚
ヴェルト銀座イースト
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中央区湊2丁目
- 交通
- 京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 21.82m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
現行年間賃料収入：1,320,000円 現行表面利回り：約4.00％
北東向き 角住戸 複数駅利用可能
一棟マンション
練馬区桜台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,500万円
- 利回り
-
4.6%
- 所在地
- 東京都練馬区桜台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 248.95m2
- 土地面積
- 73.64m2
- 間取り
- 1K×10戸
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
中野区沼袋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.75%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋2丁目
- 交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 290.6m2
- 土地面積
- 85.98m2
- 間取り
- 1DK×10戸
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
世田谷区上北沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,500万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢1丁目
- 交通
- 京王線「上北沢」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 332.12m2
- 土地面積
- 457.94m2
- 間取り
- 1LDK×8
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■鉄筋コンクリート造2階建ての1棟マンション
■想定収入：11,004,000円 想定利回り：4.00％
一棟マンション
品川区東品川1丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億9,390万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都品川区東品川1丁目
- 交通
- 京急本線「北品川」駅 徒歩9分、京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 534.2m2
- 土地面積
- 160.69m2
- 間取り
- 1K、1LDK、2DK
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
☆2026年10月竣工予定！RC造5階建てレジ ☆JR「品川」駅徒歩圏内！
☆全12戸（1K、1LDK、2DK） ☆南東角地に立地♪
一棟マンション
中野区中野5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.63%
- 所在地
- 東京都中野区中野5丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩9分、中央線「中野」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 537.85m2
- 土地面積
- 316.56m2
- 間取り
- 1R×19、2DK×1，2SLDK×1
- 築年月
- 1984年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：1枚
練馬区春日町4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,680万円
- 利回り
-
5.31%
- 所在地
- 東京都練馬区春日町4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 131.04m2
- 土地面積
- 132.23m2
- 間取り
- 1R × ロフト
- 築年月
- 2017年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 【2017年3月築】【B・T別】【全戸ロフト付】【練馬春日町駅徒歩9分】
一棟マンション
画像：1枚
江東区亀戸5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億1,890万円
- 利回り
-
5.54%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸5丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 181.32m2
- 土地面積
- 66.14m2
- 間取り
- 1K×2、1R・1LDK・店舗 各1
- 築年月
- 1997年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：1枚
江戸川区中葛西2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
4.91%
- 所在地
- 東京都江戸川区中葛西2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 317.19m2
- 土地面積
- 231.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2006年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇1階店舗事務所付き3階建て一棟マンション ◇オーナーチェンジ物件
◇全室南向き ◇2006年築
一棟アパート
画像：1枚
足立区弘道1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,480万円
- 利回り
-
5.31%
- 所在地
- 東京都足立区弘道1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 162.7m2
- 土地面積
- 101.89m2
- 間取り
- 1K×4、1DK×2
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- 【五反野駅徒歩6分の好立地！】【2025年12月築】【利回り5.31％】【全室B・T別】
区分マンション
画像：1枚
レヴィーナ東京八重洲通り
- 価格
-
5,810万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目
- 交通
- 京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 48.91m2
- 間取り
- 1DK＋S＋SIC
- 築年月
- 2004年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 想定表面利回り3.2% 想定年間賃料収入：1,860,000円
南西×北西角住戸
一棟マンション
世田谷区世田谷4丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,500万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷4丁目
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 352.96m2
- 土地面積
- 232.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆建物面積232.81m2
◆2024年9月築 ◆東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩3分
一棟アパート
練馬区関町北4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,280万円
- 利回り
-
5.15%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北4丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 148.82m2
- 土地面積
- 149.73m2
- 間取り
- 1K×8世帯
- 築年月
- 2026年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
足立区千住河原町 一棟マンション
- 価格
-
6億7,000万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 東京都足立区千住河原町
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩10分、東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 988.02m2
- 土地面積
- 383.84m2
- 間取り
- 1LDK×14、1DK×4
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■北千住駅徒歩10分■新築木造4階建てマンション
■全18戸■劣化対策等級3取得予定
一棟マンション
画像：1枚
練馬区中村北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
5.38%
- 所在地
- 東京都練馬区中村北2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩9分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 141.76m2
- 土地面積
- 90.83m2
- 間取り
- 1R×9
- 築年月
- 1990年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：1枚
ミッドレジデンス文京
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都文京区関口1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 73.13m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2014年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 13階建
- Point
- ■江戸川橋駅徒歩1分でアクセス良好です♪ ■表面利回り3％ ■充実した室内設備
一棟アパート
画像：1枚
江戸川区西小岩5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都江戸川区西小岩5丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩14分、京成本線「京成小岩」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 334.61m2
- 土地面積
- 283.71m2
- 間取り
- 1R×18戸
- 築年月
- 2018年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件！
スーパー、商店街多数有り、毎日の暮らしに大変便利！！
区分マンション
画像：1枚
両国パークファミリア
- 価格
-
5,200万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都墨田区緑1丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩5分、都営大江戸線「森下」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 54.12m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1984年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
■定期借家2028年6月まで ■居住用としてもご検討いただけます♪ ■南向きバルコニーで日当たり良好♪
■想定利回り4.01％
一棟ビル
台東区駒形1丁目 一棟ビル
- 価格
-
7億8,000万円
- 利回り
-
3.76%
- 所在地
- 東京都台東区駒形1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩3分、都営浅草線「浅草」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 778.95m2
- 土地面積
- 162.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階地下1階建
一棟マンション
江戸川区西小岩3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都江戸川区西小岩3丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 418.41m2
- 土地面積
- 336m2
- 間取り
- 1LDK×1、1R×8
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩5分
■RC造3階建て■満室想定表面利回り：4.61%
一棟マンション
画像：1枚
品川区豊町5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,000万円
- 利回り
-
4.99%
満室
満室
- 所在地
- 東京都品川区豊町5丁目
- 交通
- 横須賀線「西大井」駅 徒歩7分、東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 170.5m2
- 土地面積
- 122.31m2
- 間取り
- 1K×9
- 築年月
- 1986年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
横須賀線・湘南新宿ライン線『西大井駅』から徒歩7分
1K×9戸 北東側公道に面したRC造のマンション
一棟アパート
画像：1枚
葛飾区柴又5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,300万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都葛飾区柴又5丁目
- 交通
- 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 306m2
- 土地面積
- 204.22m2
- 間取り
- 1K×10、1SLDK×1
- 築年月
- 2004年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆新柴又駅徒歩5分◆鉄骨造3階建
◆新耐震基準◆建物面積306.00m2
一棟アパート
中野区野方4丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,000万円値下げ
- 利回り
-
5.78%
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区野方4丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 70.42m2
- 土地面積
- 67.6m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
葛飾区南水元4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,800万円
- 利回り
-
6.45%
- 所在地
- 東京都葛飾区南水元4丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩17分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 866.44m2
- 土地面積
- 469.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆再開発の進む金町エリア
◆2025年3月に全室内装リフォーム・防水工事実施済
一棟マンション
画像：1枚
板橋区坂下2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,900万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都板橋区坂下2丁目
- 交通
- 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 139.49m2
- 土地面積
- 71.53m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2018年築♪RC造3階建て一棟マンション ◇オーナーチェンジ
◇都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分♪
区分マンション
画像：1枚
プレール・ドゥーク東雲III
- 価格
-
3,490万円
- 利回り
-
3.54%
- 所在地
- 東京都江東区東雲1丁目
- 交通
- りんかい線「東雲」駅 徒歩12分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 25.65m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 15階建
- Point
-
◆想定利回り3.54% ◆13階部分×西向き
◆りんかい線「東雲」駅 徒歩●分、有楽町線「豊洲」駅 徒歩1●分
一棟マンション
新宿区四谷坂町 一棟マンション
- 価格
-
5億2,000万円
- 利回り
-
4.76%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町
- 交通
- 中央線「四ツ谷」駅 徒歩7分、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 522.23m2
- 土地面積
- 274.89m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■JR中央線「四ツ谷」駅から徒歩7分
■RC造地下1階つき3階建て■満室想定表面利回り：4.76%
一棟マンション
世田谷区経堂4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
5.33%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 250.55m2
- 土地面積
- 163.58m2
- 間取り
- 2K×1、1K×10
- 築年月
- 1982年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩8分
■鉄骨造3階建■満室想定表面利回り：5.33%
一棟アパート
画像：1枚
大田区大森東2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
5.73%
- 所在地
- 東京都大田区大森東2丁目
- 交通
- 京急本線「大森町」駅 徒歩7分、京急本線「平和島」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 213.34m2
- 土地面積
- 214.72m2
- 間取り
- 1R×12
- 築年月
- 2017年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：1枚
板橋区泉町 一棟アパート
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都板橋区泉町
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 145.29m2
- 土地面積
- 116.5m2
- 間取り
- 1K×4、1LDK×2
- 築年月
- 2016年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
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