東京都 利回り3%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 東京都 | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：6枚
サンクレイドル目黒林試の森
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
3.32%
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒5丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩10分、山手線「目黒」駅 徒歩19分 他
- 専有面積
- 53.65m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2017年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
■南東角部屋×53.65m2 × 2LDK＋ウォークインクローゼット
■表面利回り約3.32％■3駅3路線利用可能
区分マンション
画像：5枚
渋谷アジアマンション
- 価格
-
7,420万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩6分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 61.75m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1964年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
◆年収予定2,746,872円・想定利回り3.7％
◆角部屋住居×事務所利用可(細則有)
区分マンション
画像：7枚
松濤ナショナルコート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩11分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 125.91m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1974年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ／表面利回り：4％ ■専有面積125.91m2
■渋谷区神山町アドレス ■専用使用権付き駐車場
区分マンション
画像：6枚
GROWS 桜台 Station Area
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都練馬区桜台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 20.11m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
駅徒歩1分につき高い利便性・ペット飼育可マンション（犬猫1匹まで）
区分マンション
画像：11枚
ロアール野方
- 価格
-
3,400万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都中野区野方6丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩6分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 28.12m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
☆1K・28.12m2 オーナーチェンジ区分マンション ☆2016年築・8階・南向き・角部屋♪
☆ルーフバルコニー15.4m2付き！
区分マンション
画像：11枚
グラントゥルース大山幸町
- 価格
-
2,620万円
- 利回り
-
3.66%
- 所在地
- 東京都板橋区幸町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 20.94m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
★想定利回り3.66% ★東武東上線「大山」駅まで徒歩8分 ★オートロック・宅配ボックス有り
★物件に関するご質問・見学のご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：10枚
エトワール恵比寿三葉
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩3分、埼京線「恵比寿」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 21.77m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1997年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
- ■新規リフォーム物件（2026年5月完成）■「恵比寿駅」徒歩3分
区分マンション
画像：2枚
ライオンズマンション田園調布第2
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
3.28%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町
- 交通
- 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 48.76m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
区分マンション
画像：4枚
ライオンズマンション南青山 シドニービル
- 価格
-
3,360万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都港区南青山5丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 18.83m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.0％
◆東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩7分の好立地
区分マンション
画像：8枚
パークホームズ府中セントラルプレイス
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都府中市府中町2丁目
- 交通
- 京王線「府中」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 65.15m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2007年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
■年間予定収入：1,776,000円 ・表面利回り：3.24％
■京王線「府中」駅 徒歩4分
区分マンション
画像：37枚
ヴェノス経堂
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩1分、小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 31.65m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■小田急線「経堂」徒歩1分 ■2026年4月 リフォーム予定 ■ペット飼育可（細則あり）
■ルーフバルコニー 16.74m2
区分マンション
画像：10枚
パティーナ練馬平和台
- 価格
-
2,650万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都練馬区北町5丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分、東京メトロ副都心線「平和台」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 25.73m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■表面利回り：約4.25％ 年間賃料収入：1,128,000円 ■東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分
■専有面積：25.73m2 ■3階・北西向き住戸 ■担当：080-9975-8604
区分マンション
画像：6枚
プレシス府中
- 価格
-
5,680万円
- 利回り
-
3.16%
- 所在地
- 東京都府中市八幡町1丁目
- 交通
- 京王線「府中」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 61.11m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 12階建
- Point
-
■11階部分・南向きにつき陽当たり良好
■角部屋・1フロア2世帯のプライバシー性の高い住戸
区分マンション
画像：16枚
キクエイパレス自由ヶ丘
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢2丁目
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩3分、東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 22.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
「緑が丘」駅徒歩3分・「自由が丘」駅も日常利用可能！
現況空室のため、自己利用としても投資用としてもご検討いただけます！
区分マンション
画像：8枚
第2エビスハイツ
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 58.4m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1968年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
区分マンション
画像：7枚
AXAS中野中央
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
4.07%
- 所在地
- 東京都中野区中央3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分、中央線「中野」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 25.35m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階地下1階建
- Point
-
◇東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分 ◇31戸/1K＋ルーフバルコニー
◇中野駅も利用可能な生活圏 ◇最上階5階住戸 ◇投資用オーナーチェンジ
区分マンション
画像：8枚
スカイコート文京小石川
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都文京区水道2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 18.03m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1997年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
■西向き×最上階(7階) ■賃貸中のため引き渡し後すぐに収入が見込めます。
■東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩7分 3駅3路線利用可能な好立地！
区分マンション
画像：5枚
秀和清澄レジデンス
- 価格
-
5,040万円
- 利回り
-
4.57%
- 所在地
- 東京都江東区福住2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩10分、都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 56.16m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1973年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 9階 / 12階建
- Point
-
●オーナーチェンジ物件
●9階部分 1SLDKの物件
区分マンション
画像：15枚
メインステージ新橋
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都港区新橋6丁目
- 交通
- 都営三田線「御成門」駅 徒歩6分、山手線「新橋」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 25.46m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 14階地下1階建
区分マンション
画像：16枚
ラ・アトレ中板橋II
- 価格
-
4,300万円
- 利回り
-
4.6%
- 所在地
- 東京都板橋区大谷口上町
- 交通
- 東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分、東武東上線「大山」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 44.78m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2006年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
■四方向角住戸 陽当り・通風・眺望良好
■セキュリティ体制が充実
区分マンション
画像：6枚
ライオンズマンション目黒第5
- 価格
-
5,500万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都目黒区三田1丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 46.17m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■目黒区三田一丁目アドレスの閑静な住宅街に存した最上階南向き住戸
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：7枚
BCITY APARTMENT SAHINAGAWA WEST
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 41.12m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.81％ ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分
区分マンション
画像：7枚
BCITY APARTMENT SAHINAGAWA WEST
- 価格
-
5,910万円
- 利回り
-
3.45%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 41.58m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.45％ ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分
区分マンション
画像：4枚
スカイタウン竹の塚
- 価格
-
2,680万円値下げ
- 利回り
-
7.79%
値下げ
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 66.99m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1974年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
2026年4月リフォーム完了済
天井壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具新規交換
区分マンション
画像：22枚
アルテシモ リンク パッシ
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都墨田区吾妻橋2丁目
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 20.19m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
★年間想定賃料978,000円/想定利回り4.4% ★複数路線利用可能な立地
★オートロックあり ★宅配ボックスあり ★モニター付きインターホンあり
区分マンション
画像：7枚
BCITY APARTMENT SAHINAGAWA WEST
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 40.72m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.43％ ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分
区分マンション
画像：9枚
ルーブル中野南台
- 価格
-
2,200万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都中野区南台2丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩14分、京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 21m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1999年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
区分マンション
画像：5枚
オーヒロローズハイツ
- 価格
-
2,350万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋横山町
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 48.18m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
◆2DK/48.18m2 ◆都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分
◆5階部分角住戸 ◆ペット飼育可能（細則あり）
区分マンション
画像：25枚
SHOKENResidence早稲田
- 価格
-
4,200万円
- 利回り
-
3.21%
- 所在地
- 東京都豊島区高田1丁目
- 交通
- 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 25.9m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
◆2021年築、都心も副都心も自由自在の4 駅5路線利用可能の好ポジション♪
◆1K、25.9m2の最上階南向き住戸 ◆空室のため見学大歓迎
区分マンション
画像：6枚
ライオンズマンション亀戸カナメビル
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸2丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩7分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 49.68m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1981年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件 ☆年間想定賃料収入：1,440,000円／年 ☆表面利回り：4.52％
区分マンション
画像：17枚
CYNTHIA FOUR-D HATAGAYA
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分、京王線「笹塚」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 21.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：4.61％☆
☆駅徒歩4分☆複数路線利用可能☆
区分マンション
画像：8枚
ヴォーガコルテ大崎
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都品川区西品川3丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩8分、埼京線「大崎」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 20.88m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■新幹線や飛行機等のご利用しやすい大崎駅徒歩8分
■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：5枚
ヴォーガコルテ中野坂上
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.33%
- 所在地
- 東京都中野区本町3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 26.11m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
■新宿・東京駅へアクセスしやすい立地
■生活利便性の高くコンビ二やスーパーが近くにございます
区分マンション
画像：5枚
コートプラザ調布102，103（区分 バルク）
- 価格
-
1億2,900万円
- 利回り
-
5.86%
- 所在地
- 東京都調布市布田1丁目
- 交通
- 京王線「調布」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 79.56m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 11階地下2階建
- Point
-
◆京王線『調布』駅徒歩1分
◆SRC造地下2階付11階建◆想定表面利回り：5.86％
区分マンション
画像：10枚
ジオ新宿百人町
- 価格
-
8,190万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 42.01m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
■JR山手線「大久保」駅徒歩5分 ■阪急阪神不動産(株)分譲『ジオシリーズ』
■利回り3.44％ ■2019年・42,01m2・1LDK・3階
区分マンション
画像：10枚
フェルクルールプレスト押上II
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩12分、都営浅草線「押上」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 25.52m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
★ 東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩12分・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分 ★
★ サブリース契約あり・年間収入984,000円・利回り3.5％ ★
区分マンション
画像：16枚
東京アルバタワー
- 価格
-
8,500万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 東京都荒川区荒川1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分、都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 70.18m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 30階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分
★70.18m2/3LDK ★想定利回り3.38％
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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