利回り3%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：13枚
COSMOS17旗の台
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都品川区旗の台3丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 53.22m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
- Point
-
■東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分 × 3路線3駅利用可能■閑静な住宅街に位置する旗の台エリア
■月額賃料165,000円・表面利回り6.03％のオーナーチェンジ物件■令和7年大規模修繕工事実施済み
区分マンション
画像：6枚
ステージグランデ新中野アジールコート
- 価格
-
3,000万円
- 利回り
-
3.76%
- 所在地
- 東京都中野区本町5丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩6分、東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 22.61m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
区分マンション
画像：12枚
パークコート神宮前
- 価格
-
8,970万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 61.85m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 16階地下3階建
- Point
-
■三井不動産レジデンシャル(株)・東電不動産(株)旧分譲マンション
■2027年3月19日まで定期賃貸借契約中(契約満了後は自己利用可能)
区分マンション
画像：3枚
オフィス日本橋
- 価格
-
3,450万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋横山町
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分、総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 44.65m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階地下1階建
- Point
-
中央区アドレス・最寄り駅2分・5駅5路線利用可能の好立地
表面利回り4.69％（事業用／普通借家契約）
区分マンション
画像：11枚
ルーブル日本橋
- 価格
-
3,550万円
- 利回り
-
3.71%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町1丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分、都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 20.67m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 11階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件★ ◆11階建て11階部分 最上階!! ◆都営新宿線 「浜町」駅 徒歩3分
区分マンション
画像：7枚
藤和日本橋人形町コープ
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋人形町1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩1分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 23.2m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1986年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件★ ◆東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩1分 ◆現行年間収入：1,056,000円(税込) 現行利回り：5.02％ ◆12階建て6階部分 南東向き
区分マンション
画像：11枚
ダイアパレス弦巻
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
6.28%
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分、東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 31.23m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆最上階・角住戸につき通風眺望良好
◆現在賃貸中・表面利回り約6.28％ ◆オートロック・モニター付きインターフォン
区分マンション
画像：5枚
プラザ・リー・多摩川
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
5.27%
- 所在地
- 東京都大田区多摩川1丁目
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 101.61m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■100m2超の大型3LDK
■2面採光により開放感と通風性に優れた住空間
区分マンション
画像：10枚
プレールドゥーク中目黒
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩12分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 26.39m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 11階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■中目黒アドレス
区分マンション
画像：6枚
東中野コーポ
- 価格
-
3,750万円
- 利回り
-
5.28%
- 所在地
- 東京都中野区東中野1丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩1分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 38.06m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1971年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
◆東中野駅徒歩1分の好立地！ ◆事務所使用も可！
◆賃貸需要が高く投資におすすめ！
区分マンション
画像：25枚
中野スカイマンション
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.63%
- 所在地
- 東京都中野区本町4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 38.27m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1973年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 13階建
- Point
-
☆新耐震基準適合物件☆眺望良好☆室内リフォーム歴あり☆
投資用としても居住用としても利用いただけます！
区分マンション
画像：6枚
エクセレント聖蹟桜ヶ丘
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 東京都多摩市連光寺2丁目
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩21分、小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩21分 他
- 専有面積
- 54m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
-
★2026年4月リフォーム履歴あり
★弊社が提携している税理士事務所との無料相談も可能です
区分マンション
画像：11枚
アドバンス西梅田フォルン
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 交通
- 阪神本線「野田」駅 徒歩4分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 37.02m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2022年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
- ■2022年2月築 ■1LDK＋WIC
区分マンション
画像：13枚
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
- 価格
-
1億3,300万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩4分、大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 100.77m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2023年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 16階 / 35階地下1階建
区分マンション
画像：8枚
シティタワー大阪福島
- 価格
-
7,500万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
- 交通
- 阪神本線「野田」駅 徒歩7分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 67.52m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 25階 / 37階地下1階建
- Point
-
❖表面利回り約3.3%❖南西向きにつき眺望・採光・通風良好◎
区分マンション
画像：1枚
ニュープラザビル
- 価格
-
6,500万円
- 利回り
-
6.53%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区太融寺町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩8分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 75.98m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階地下1階建
- Point
-
❖自己使用・収益用としてもおススメ！急東通商店街まで徒歩3分❖
★梅田の東側に位置する繫華街と歴史が融合するエリア★
区分マンション
画像：6枚
LEXE八広
- 価格
-
2,655万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都墨田区東墨田2丁目
- 交通
- 京成押上線「八広」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.81m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
区分マンション
画像：15枚
パークタワー西新宿エムズポート
- 価格
-
1億3,380万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分、都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 72.47m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2013年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 27階地下2階建
- Point
-
～成子天神社再整備プロジェクト～三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークタワー」シリーズ
■15階部分・オーナーチェンジ物件 ■3LDK+WIC+SIC ■全室バルコニーに面しています。
区分マンション
画像：6枚
ハイツ東十条
- 価格
-
1,780万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都北区東十条2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 33.95m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 8階地下1階建
- Point
-
◆南東向き角部屋住戸 ◆JR京浜東北線「東十条」駅徒歩3分
◆オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り：5.12％
区分マンション
画像：10枚
レグノ・セレーノ
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩4分、山手線「新大久保」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 35.57m2
- 間取り
- 1R＋WIC
- 築年月
- 2008年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 24階地下2階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★想定利回り約4.04%
★『大久保駅』徒歩4分 ★2008年4月築
区分マンション
画像：9枚
朝日マンション西永福
- 価格
-
3,000万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都杉並区大宮2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 32.7m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2000年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
表面利回り4.28％・月額家賃収入107,000円
2000年築／トランクスペースあり／洋室約14帖の1R
区分マンション
画像：10枚
フィールA渋谷
- 価格
-
4,700万円
- 利回り
-
3.49%
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町
- 交通
- 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 28.15m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2004年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 14階建
- Point
-
9路線利用可能の「渋谷駅」まで徒歩5分！
月額家賃収入137,000円／10階部分／24時間有人管理マンション
区分マンション
画像：14枚
セジョリ江戸川橋
- 価格
-
3,880万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 26.35m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2012年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
- ■南向き・日当たり良好 ■2路線利用可能 ■11階建6階部分 ■1K
区分マンション
画像：9枚
西新宿ハウス
- 価格
-
5,000万円
- 利回り
-
3.53%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分、京王線「初台」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 54m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
★8階建て8階部分・最上階住戸★ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
★3駅3路線利用可能
区分マンション
画像：6枚
ラフィスタ二子玉川
- 価格
-
4,000万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都世田谷区瀬田2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 26.69m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2023年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
区分マンション
画像：6枚
美しが丘ルピナス
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩3分、横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 80.01m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1973年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階地下1階建
- Point
-
東急田園都市線『たまプラーザ』駅徒歩3分
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『白川』までご相談ください！
区分マンション
画像：4枚
ハーモニーレジデンス東京イーストサイド
- 価格
-
3,950万円
- 利回り
-
3.49%
- 所在地
- 東京都江東区大島2丁目
- 交通
- 都営新宿線「西大島」駅 徒歩4分、中央・総武線「亀戸」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.5m2
- 間取り
- 1K＋WIC
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
◆都営地下鉄新宿線「西大島」駅徒歩4分 ◆想定利回り3.49%
◆ウォークインクローゼット有 ◆バストイレ別
区分マンション
画像：12枚
ヴォーガコルテ市ヶ谷
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区市谷柳町
- 交通
- 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分、都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 26.12m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
■6階角住戸 ■オートロックシステム
■3駅利用可能の好立地 ■宅配ボックス
区分マンション
画像：11枚
セブンスターマンション第5五反田
- 価格
-
2,290万円
- 利回り
-
6.81%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 39.36m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
区分マンション
画像：6枚
パレステュディオ芝大門
- 価格
-
3,890万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都港区芝大門1丁目
- 交通
- 都営三田線「御成門」駅 徒歩5分、都営大江戸線「大門」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.84m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 13階建
区分マンション
画像：5枚
ザ・京都レジデンス四条河原町
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
3.34%
- 所在地
- 京都府京都市下京区稲荷町
- 交通
- 阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩3分、京阪本線「祇園四条」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 38.14m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2015年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
区分マンション
画像：10枚
山手町マンション
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
7.59%
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区山手町
- 交通
- 京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩5分、京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 55.8m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1971年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
JR『石川町』駅 徒歩5分、『関内』駅 徒歩14分
RC造 55.80m2 1LDK
区分マンション
画像：9枚
エクセレントシティ白金高輪
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都港区白金1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩3分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 38.37m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2015年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
区分マンション
画像：8枚
ラコント新宿セントラルパークアパートメント
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分、都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 45.81m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2005年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階建
- Point
- ★東向き角住戸 ★西新宿五丁目駅徒歩4分 ★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：14枚
ヴェルステージ茅場町
- 価格
-
2,700万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都中央区新川1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 26.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1999年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★利回り：約4.22％ ★「茅場町」駅徒歩6分
★26.72m2 1R ★南東向き・角部屋
区分マンション
画像：4枚
ジュエリー世田谷
- 価格
-
3,280万円値下げ
- 利回り
-
4.74%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 43.4m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
区分マンション
画像：26枚
ヴェルト新宿イースト
- 価格
-
3,190万円
- 利回り
-
4.47%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保1丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩2分、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 22.17m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■想定利回り4.47％
■東新宿駅徒歩2分 複数路線利用可能！
区分マンション
画像：2枚
ニックハイム北品川
- 価格
-
7,950万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都品川区北品川1丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分、京急本線「北品川」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 59.04m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1984年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
- ☆年間想定賃料：3,084,000円 ☆表面利回り：3.80％ ☆京急本線「北品川」駅徒歩3分
区分マンション
画像：6枚
ネオコーポ町田
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
8.25%
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目
- 交通
- 横浜線「町田」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 71.44m2
- 間取り
- 4DK＋S
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■JR横浜戦「町田」駅徒歩13分 ・小田急小田原線「町田」駅徒歩18分
■南向き71.44m2、想定利回り8.25%（年間想定収入180万円）
アイコンの見方について
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価格変更
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値下げ
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動画あり
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