中央・総武線の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：2枚
江東区亀戸4丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,800万円
- 利回り
-
5.73%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 326.68m2
- 土地面積
- 94.63m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩9分
★オーナーチェンジ物件
一棟マンション
画像：5枚
渋谷区代々木2丁目 一棟マンション
- 価格
-
16億円
- 利回り
-
3.76%
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2丁目
- 交通
- 山手線「代々木」駅 徒歩5分、山手線「新宿」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 610.81m2
- 土地面積
- 394.57m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■JR山手線「代々木」駅徒歩5分、JR山手線「新宿」駅徒歩9分、小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩2分
■満室想定利回り：約3.76％
区分マンション
画像：5枚
ブランズ西新宿
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
2.52%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩8分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 70.8m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
区分マンション
画像：6枚
ストークマンション両国
- 価格
-
5,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都墨田区本所1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩7分、都営浅草線「蔵前」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 49.71m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット×2
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
☆4階部分・西向き・2LDK＋WIC×2 ☆新規内装リフォーム（2026年12月完成予定）
☆防犯カメラ付きで安心の管理体制
区分マンション
画像：18枚
パークコート千代田富士見ザ・タワー
- 価格
-
3億4,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区富士見2丁目
- 交通
- 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 64.47m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 29階 / 40階地下2階建
- Point
-
■三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコート」シリーズ
■64.47m2 ■2LDK＋WIC＋SIC
一戸建て
画像：2枚
三鷹市下連雀1丁目 一戸建て
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀1丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩20分、中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分 他
- 延床面積
- 38.41m2
- 土地面積
- 33.82m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1972年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
事務所（一棟）
画像：8枚
渋谷区千駄ヶ谷1丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
26億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目
- 交通
- 中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,400.71m2
- 土地面積
- 491.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
- JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分 RC造地下1階付5階建
区分マンション
画像：43枚
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
- 価格
-
1億7,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区若葉2丁目
- 交通
- 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩10分、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 72.46m2
- 間取り
- 3LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 2015年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階地下1階建
- Point
-
◆南東向き角住戸につき通風良好 ◆3LDK＋S＋WIC トランクルーム付き住戸
◆JR中央総武線/東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅より徒歩10分
店舗（区分）
画像：7枚
中野区中野3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
8,180万円
- 利回り
-
5.84%
- 所在地
- 東京都中野区中野3丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩3分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 77.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1968年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
- ◆7階建1階部分・専有面積：77.15m2◆
区分マンション
画像：9枚
クレベール西新宿
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩6分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 43.78m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 14階地下1階建
区分マンション
画像：30枚
ロイヤルシーズン新宿柏木
- 価格
-
1億2,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 67.88m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2015年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
区分マンション
画像：9枚
大久保カドビル
- 価格
-
8,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩2分、山手線「新大久保」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 81.33m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 9階地下1階建
- Point
-
★事務所利用可能物件 ★投資用物件としても検討可能
★1R×81.33m2につき、リフォームの自由度が高いお部屋
区分マンション
画像：25枚
アクシア新宿御苑
- 価格
-
5,780万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 34.21m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 15階建
- Point
-
☆利便性良好の新宿一丁目エリア☆新規リフォーム済（2026年8月完成済）☆
一棟アパート
画像：1枚
三鷹市上連雀6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,000万円
- 利回り
-
4.5%
満室
満室
- 所在地
- 東京都三鷹市上連雀6丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩23分、中央線「三鷹」駅 バス15分 (平常時13分) (バス停 大成高校西) 徒歩3分
- 延床面積
- 128.08m2
- 土地面積
- 175.76m2
- 間取り
- 1K×3、1K＋ロフト×3
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件 ◇2025年築・イトーピアホーム(株)施工
◇玄関ドアダブルロック＋ディンプルキー
一棟マンション
画像：2枚
三鷹市井口1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,160万円
- 利回り
-
7.65%
- 所在地
- 東京都三鷹市井口1丁目
- 交通
- 中央線「武蔵境」駅 徒歩14分、中央線「三鷹」駅 徒歩28分 他
- 延床面積
- 375.01m2
- 土地面積
- 165.79m2
- 間取り
- 事務所・倉庫×1、1K×4、4LDK×1
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- ◇オーナーチェンジ物件 ◇JR中央線「武蔵境」駅徒歩14分・他2駅利用可能な立地
区分マンション
画像：10枚
プラウドタワー小岩ファースト
- 価格
-
1億3,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩6丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 86.33m2
- 間取り
- 4LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2022年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 17階 / 22階地下1階建
- Point
- ◆2022年3月築×野村不動産(株)旧分譲のPROUDシリーズ ◆新築時オプション有 ♦飲食店やスポーツジム、医療モール等が入っているFIRSTAIと直結♦17階部分につき、眺望良好
土地
画像：3枚
新宿区北新宿1丁目 土地
- 価格
-
3億6,230万円
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩9分 他
- 土地面積
- 232.61m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■JR総武線「大久保」駅、山手線「新大久保」駅など複数駅・複数路線利用可能
■駅徒歩5分以内■アパート用地■整形地■更地渡し
一棟マンション
画像：5枚
文京区春日2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円値下げ
- 利回り
-
3.48%
値下げ
- 所在地
- 東京都文京区春日2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 316.7m2
- 土地面積
- 137.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
1980年2月築 SRC造4階建て 南西幅員約11.5m 1階店舗・2階～4階レジ6戸 想定利回り3.48％
都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩9分 / 東京メトロ南北線・丸の内線「後楽園」駅徒歩9分
区分マンション
画像：20枚
ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト
- 価格
-
9,850万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 54.76m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2012年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 13階建
- Point
-
◇13階建て11階部分◇専有面積54.76m2／2LDK
◇2012年8月築◇東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩6分
区分マンション
画像：31枚
ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟
- 価格
-
1億480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.83m2
- 間取り
- 2LDK＋SIC
- 築年月
- 2012年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
-
◇13階建て3階部分◇専有面積55.83m2／2LDK
◇ホテルライクな内廊下設計◇東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩6分
区分マンション
画像：28枚
パークコート文京小石川ザ・タワー
- 価格
-
2億4,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都文京区小石川1丁目
- 交通
- 都営三田線「春日」駅 徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 68.02m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2021年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 14階 / 40階地下2階建
- Point
-
■68.02m2×2LDK×14階 ■都営三田線・大江戸線「春日」駅直結
■3駅5路線利用可能 ■三井不動産レジデンシャル旧分譲
土地
画像：6枚
三鷹市井の頭2丁目 土地
- 価格
-
3億7,900万円
- 所在地
- 東京都三鷹市井の頭2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩5分、中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩18分
- 土地面積
- 515.48m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆井の頭公園駅・吉祥寺駅アクセス ◆更地渡し
◆建築条件なし ◆整形地 ◆約156坪の大型売地
区分マンション
画像：34枚
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス
- 価格
-
2億2,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区白銀町
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 74.43m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2003年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
-
★東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分の好立地！
★2LDK 専有面積74.43m2 ★ペット飼育可(細則有)
区分マンション
画像：26枚
LEXIA
- 価格
-
1億1,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪5丁目
- 交通
- 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 61.8m2
- 間取り
- 3DK＋ロフト
- 築年月
- 2018年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
◆「荻窪」駅徒歩3分！ ◆2018年築
◆3DK＋ロフト付き最上階
一棟アパート
画像：4枚
杉並区南荻窪4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,980万円
- 利回り
-
4.37%
- 所在地
- 東京都杉並区南荻窪4丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 110.91m2
- 土地面積
- 97.06m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇JR中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分の新築一棟アパート
◇オートロック・遠隔防犯カメラ設置
一棟マンション
画像：7枚
千代田区神田佐久間町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億2,300万円
- 利回り
-
3.2%
満室
満室
- 所在地
- 東京都千代田区神田佐久間町3丁目
- 交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 317.06m2
- 土地面積
- 86.94m2
- 間取り
- 1R×5、1DK×4
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
♦満室稼働中(2026年10月9日現在) ♦2026年築
♦利回り3.20%
区分マンション
画像：5枚
ラフィスタ錦糸町
- 価格
-
3,140万円
- 利回り
-
3.63%
- 所在地
- 東京都墨田区緑4丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 26.86m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2013年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
-
★想定利回り3.63% ★年間想定収入1,140,000円（管理費含む）
★JR総武線快速「錦糸町」駅…徒歩10分 ★複数路線利用可能
区分マンション
画像：11枚
ブロードウェイセンター
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区中野5丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 55m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1966年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
区分マンション
画像：9枚
三協グリーンコート落合駅前第一
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 19.32m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1989年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
■新規内装リフォーム（2026年10月完了）
■2021年大規模修繕工事実施済 ■3駅4路線利用可能
区分マンション
画像：10枚
グローベルザ・高円寺プレミアム
- 価格
-
3,560万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南4丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩5分、中央・総武線「高円寺」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.11m2
- 間取り
- 1K＋SIC
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
☆高円寺駅 徒歩5分の好立地 ☆2017年10月築
☆モニター付きオートロック ☆防犯カメラ ☆内廊下
店舗・事務所（区分）
画像：3枚
船橋市本町5丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
6,530万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 千葉県船橋市本町5丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩3分、中央・総武線「船橋」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 49.27m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 14階建
- Point
- ★総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩3分の立地
区分マンション
画像：21枚
キャッスルマンション両国 B号館
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都墨田区両国2丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩7分、都営大江戸線「両国」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 50.22m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1986年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
一棟マンション
画像：4枚
武蔵野市中町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
6.23%
- 所在地
- 東京都武蔵野市中町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 306.72m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1970年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■武蔵野市中町2丁目アドレス ■JR中央線「三鷹」駅 徒歩8分
■鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て ■床面積：計306.72m2
区分マンション
画像：31枚
藤和シティホームズ初台
- 価格
-
1億780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区本町4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩9分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 66.76m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2002年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
◇6階建て2階部分◇専有面積66.76m2／2SLDK◇2026年10月室内リフォーム完成
◇『初台』駅 徒歩9分◇『西新宿五丁目』駅 徒歩9分
区分マンション
画像：31枚
マイキャッスル新高円寺
- 価格
-
2,990万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 24.75m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1996年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
■「新高円寺」駅徒歩8分！ ■新耐震基準マンション
■新規リノベーション物件 ■オートロックあり
区分マンション
画像：12枚
シティハウス新宿柏木
- 価格
-
6,070万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿4丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 43.13m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2004年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
■住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ
■2面採光の角部屋■5駅5路線利用可能
一棟ビル
画像：8枚
墨田区緑3丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都墨田区緑3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「両国」駅 徒歩7分、中央・総武線「両国」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 377.85m2
- 土地面積
- 96.18m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1975年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：7枚
ガラ・ステージ市ヶ谷 弐番館
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.62%
- 所在地
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 20.9m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 12階建
- Point
-
◆都営新宿線「牛込柳町」駅徒歩4分 ◆4駅6路線アクセス可能な好立地
◆宅配BOX・オートロック有 ◆各種スーパーやコンビニ等の商業施設も充実なエリア
区分マンション
画像：15枚
ARTESSIMO FINO
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
3.56%
- 所在地
- 東京都千代田区神田三崎町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「水道橋」駅 徒歩3分、都営三田線「水道橋」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.01m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
◇JR「水道橋」駅 徒歩3分！25.01m2オーナーチェンジマンション♪
◇RC12階建て6階部分 ◇2013年築
アイコンの見方について
-
新着
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価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
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3D動画あり
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動画あり
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