- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- 8,965万476円
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目
|
交通 |
中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 1,400.71m2 | 土地面積 | 491.22m2 |
| 築年月 | 1983年11月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 5階地下1階建 | ||
- Point
- JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分 RC造地下1階付5階建
この物件のおすすめポイント
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《 日本パーティビル 》
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┏┓ アクセス
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□JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分
┏┓ ポイント
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■RC造地下1階付5階建
■総戸数7戸
貸室×1 事務所×6
■土地面積:491.22m2
■建物面積:1400.71m2
注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)
注意3.日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者からのコメント
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お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部 営業課 西尾 蓮(にしお れん)です。
TEL
●フリーコール:0120-691-380
●担当者直通携帯:070-4462-5198
MAIL
●担当者直通メール:r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
物件詳細
| 価格 |
26
億
8,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | 8,965万476円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 1,400.71m2(423.71坪) | 土地面積 | 491.22m2(148.59坪) |
| 築年月 | 1983年11月 | 構造 | RC造5階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 288% |
| 接道状況 | 北4.4m公道 接面25.9m・西7.2m公道 接面15.9m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区、特別用途地区(第一種文教地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限●エレベーター / 有 ※その他法令制限続き:日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法 ※売買方法;現況有姿 引渡方法:公簿売買 ※建物改装工事中(2026年10月末完了予定) 施工内容:正面エントランス、外観、各階エレベーターホール、各階共用トイレ、屋上、各階バルコニー防水工事 ※地下1階部分スケルトン工事実施予定(2026年10月末完了予定) |
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| 物件番号 | R8771866 | ||
| 更新日 | 2026年10月23日 | 次回更新予定日 | 2026年11月6日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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