プレール・ドゥーク中野南台

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4,100
万円
想定利回り
3.33
%
想定年間収入
136万5,600円
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外観

間取り図

エントランス

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所在地
東京都中野区南台3丁目
交通 東京メトロ方南支線中野富士見町」駅 徒歩11分
東京メトロ方南支線方南町」駅 徒歩13分
専有面積 29.44m2 間取り 1K
築年月 2019年8月 構造 RC造
所在階 4階 / 4階建
Point
◇最上階のルーフバルコニー付き住戸◇新宿方面へのバス停「南台交差点」まで徒歩約4分 
◇2019年8月築~充実の設備~◇二重床構造◇低ホルムアルデヒド仕様

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
        2019年8月築
遮音サッシや防犯機能付玄関ドアなど充実の設備
    最上階ルーフバルコニー付き
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●29.44m2の1K
 6.30m2のウッドデッキルーフバルコニー付き
 
●4階建ての最上階のお部屋

●バルコニー北向き

●人工大理石カウンターのキッチン
 2口ガスコンロ

●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
 梅雨時など天候に左右されることなく洗濯物が乾かせます

●温水洗浄便座付きトイレ

●玄関に人感センサー

●遮音サッシ採用
 T-2以上の遮音性能を実現しました

●低ホルムアルデヒド仕様
 
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターフォン
 セキュリティーに配慮♪

●防犯機能付き玄関ドア
 バールこじ開け対抗策として鍵式デッドボルト錠を採用
 2箇所にキーシリンダーを設置するダブルロックや
 のぞき防止用にカバー付ドアスコープ採用

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間セキュリティシステム

■24ゴミ捨て可能

■二重床
 近隣への振動やキシミ音等の伝達が少なく
 遮音性や冷暖房効率の良い構造です

■ダブル配筋
 鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性を
 より高めています


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、  
【永島 理湖(ながしま りこ)】  
までお問い合わせください===  
 
(1)お電話で・・・  
●会社(無料通話) : 0120-992-288  
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.33
%
想定年間収入 136万5,600円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1K
専有面積 29.44m2(8.9坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 ルーフバルコニー 6.3m2
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 2019年8月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 (株)キノシタコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,660円 / 月 修繕積立金 2,280円 / 月
その他使用料
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 576.4m2●分譲時会社 / 株式会社木下不動産●エレベーター / 有
物件番号 R6171175
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

物件の特徴

物件

位置 最上階
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー ルーフバルコニー
構造 二重床

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R6171175

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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