パティーナ本蓮沼

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2,600
万円
想定利回り
4.22
%
想定年間収入
109万8,000円
1/7枚

外観
撮影年月:2026年06月

間取り図

外観
撮影年月:2026年06月

宅配ボックス・メールボックス
撮影年月:2026年06月

エントランス
撮影年月:2026年06月

駐輪場
撮影年月:2026年06月

駐車場
撮影年月:2026年06月

マンション表札
撮影年月:2026年06月

間取り図
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所在地 交通 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩5分
専有面積 25.34m2 間取り 1K
築年月 2018年7月 構造 RC造
所在階 2階 / 4階建
Point
■表面利回り:約4.22% 年間賃料収入:1,098,000円 ■都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分  
■専有面積:25.34m2 ■南向き住戸 ■担当:080-9584-4478

この物件のおすすめポイント

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    ~パティーナ本蓮沼~
______________________
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表面利回り:約4.22% 年間賃料収入:1,098,000円

「PATINA」の由来
「PATINA」とは、ラテン語で「古くなればなるほど価値が出る」
という意味です。たとえばそれは、時を超え愛用され続けるアンティーク家具の
豊かな表情のように、住まう方にとっていつまでも色褪せない、
むしろ住めば住むほどに愛着が湧く住空間でありたいという想いを
その名に込めています。

┏┓ 交通アクセスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩5分

┏┓ 本マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2018年7月築

●総戸数:27戸

●鉄筋コンクリート造4階建て

●24時間受け取り可能な宅配ボックス付


┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●専有面積:25.34m2


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール : 0120-901-621 
●本物件の担当者直通 :080-9584-4478 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール :t2-yamaya@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の 
お時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.22
%
想定年間収入 109万8,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩5分
間取り 1K
専有面積 25.34m2(7.66坪)
バルコニー面積 3.23m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2018年7月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 (株)NETWORTHCOMMUNITY
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,900円 / 月 修繕積立金 5,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 379m2●分譲時会社 / (株)Tokyo net worth●施工会社 / (株)東京組●設計会社 / Tデザイン(有)一級建築事務所
●エレベーター / 有
※駐輪場使用料:無償
物件番号 F55C5026
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号F55C5026

お電話から

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 山谷 綱(やまや つな)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F55C5026
0120-901-621
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 山谷 綱(やまや つな)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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