アパート｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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一棟アパート
画像：13枚
横浜市 神奈川区神大寺1丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,310万円
- 利回り
-
6.63%
- 所在地
- 神奈川県横浜市 神奈川区神大寺1丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 161.78m2
- 土地面積
- 164.57m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 【三ッ沢下町駅徒歩13分・一棟アパート】お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS)横浜支店コンサルティング1課までお気軽に。
一棟アパート
画像：6枚
調布市国領町5丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
6.22%
- 所在地
- 東京都調布市国領町5丁目
- 交通
- 京王線「布田」駅 徒歩5分、京王線「調布」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 86.76m2
- 土地面積
- 148.61m2
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■オーナーチェンジ 想定年間収入6,216,000円 利回り6.22％ (1.2号棟合算)
■京王線「布田」駅徒歩5分・「調布」駅徒歩12分 ■第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅地 ■全部屋ロフト付
一棟アパート
画像：6枚
千葉市若葉区西都賀4丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
8.31%
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「都賀」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 427.03m2
- 土地面積
- 264m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■総武本線(総武線快速) 「都賀」駅 徒歩6分■1988年1月築・鉄骨造3階建ての1棟アパート
■想定収入：5,652,000円 想定利回り：8.31％■総戸数：8戸
一棟アパート
画像：2枚
横浜市神奈川区六角橋4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,380万円
- 利回り
-
6.96%
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目
- 交通
- 東急東横線「白楽」駅 徒歩18分、横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 199.2m2
- 土地面積
- 389.09m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2015年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆東京東横線「白楽」駅 徒歩18分☆2路線利用可能
一棟アパート
画像：3枚
松戸市大谷口 一棟アパート
- 価格
-
7,500万円
- 利回り
-
6.45%
- 所在地
- 千葉県松戸市大谷口
- 交通
- 流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 218.6m2
- 土地面積
- 436.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：7枚
大田区大森西2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都大田区大森西2丁目
- 交通
- 京急本線「平和島」駅 徒歩12分、京急本線「大森町」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 162.06m2
- 土地面積
- 102.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■京急本線「平和島駅」徒歩12分／京急本線「大森町駅」徒歩13分
■2020年12月築 ■木造3階建て
一棟アパート
画像：17枚
神戸市須磨区須磨浦通6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
7.07%
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目
- 交通
- 山陽電鉄本線「山陽須磨」駅 徒歩7分、山陽本線「須磨」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 633.68m2
- 土地面積
- 524.03m2
- 間取り
- 1R×15、1LDK×9
- 築年月
- 2012年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆神戸市須磨区須磨浦通 一棟アパート3棟◆
◆山陽電鉄「山陽須磨」駅 徒歩7分・JR山「須磨」駅 徒歩8分◆想定利回り：6.87％◆
一棟アパート
画像：6枚
大阪市平野区加美南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,700万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区加美南2丁目
- 交通
- おおさか東線「新加美」駅 徒歩10分、関西本線(亀山～難波)「加美」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 344.22m2
- 土地面積
- 229.82m2
- 間取り
- 1DK×2、1LDK×10
- 築年月
- 2018年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆大阪市平野区加美南 一棟アパート◆
◆JR「新加美」駅 徒歩10分・JR「加美」駅 徒歩11分◆想定利回り：5.03％◆
一棟アパート
画像：4枚
豊島区上池袋1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,300万円
- 利回り
-
5.11%
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩11分、東武東上線「北池袋」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 128.65m2
- 土地面積
- 108.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：12枚
大阪市住之江区南加賀屋4丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,600万円
- 利回り
-
5.17%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩11分、大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 440.79m2
- 土地面積
- 305.82m2
- 間取り
- 1K×6、1DK×9
- 築年月
- 2019年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆大阪市住之江区南加賀屋 収益一棟アパート◆
◆大阪メトロ「住之江公園」駅 徒歩11分◆想定利回り：4.94％◆
一棟アパート
画像：3枚
足立区千住寿町 一棟アパート
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
5.29%
- 所在地
- 東京都足立区千住寿町
- 交通
- 常磐線「北千住」駅 徒歩10分、東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 99.9m2
- 土地面積
- 63.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■年間想定賃料収入：5,028,000円／年 ■想定利回り：5.29％
■2019年8月築 ■全室角住戸
一棟アパート
画像：14枚
川崎市多摩区枡形5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億450万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 174.48m2
- 土地面積
- 174.24m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2008年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
想定利回り7.0% / 2008年築 / 木造2階建
徒歩11分圏内に専修大学と明治大学キャンパス
一棟アパート
画像：13枚
足立区東綾瀬1丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,999万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都足立区東綾瀬1丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 177.89m2
- 土地面積
- 104.51m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆満室想定利回り：4.90％！ ☆東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩6分 ☆店舗・事務所・共同住宅
☆担当【酒井】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！
一棟アパート
画像：7枚
板橋区新河岸3丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,580万円
- 利回り
-
4.95%
- 所在地
- 東京都板橋区新河岸3丁目
- 交通
- 都営三田線「新高島平」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 119.02m2
- 土地面積
- 142.27m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■年間想定収入：3,758,400円 ■年間想定利回り：4.95％
一棟アパート
画像：11枚
横浜市港北区師岡町 一棟アパート
- 価格
-
8,500万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 交通
- 東急東横線「大倉山」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 159.04m2
- 土地面積
- 193.47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★外壁塗装、屋上防水工事実施済み ★全6住戸
★土地面積約54.7坪 ★株式会社大和ハウス工業施工
一棟アパート
画像：10枚
江戸川区船堀5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億300万円
- 利回り
-
5.11%
- 所在地
- 東京都江戸川区船堀5丁目
- 交通
- 都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 128.75m2
- 土地面積
- 119m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
★想定利回り：約5.11% ★想定年間収入：5,268,000円
一棟アパート
画像：8枚
荒川区南千住6丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 東京都荒川区南千住6丁目
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 113.07m2
- 土地面積
- 93.55m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2010年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★年間想定利回り：約5.71%
★都電荒川線「三ノ輪橋駅」駅 徒歩7分
一棟アパート
画像：8枚
横浜市 瀬谷区阿久和東3丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,000万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 神奈川県横浜市 瀬谷区阿久和東3丁目
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境」駅 バス11分 (バス停 阿久和) 徒歩6分
- 延床面積
- 158.98m2
- 土地面積
- 802.7m2
- 間取り
- 1K×8
- 築年月
- 1996年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆土地面積800m2以上！
お気軽に担当【和田】までお問い合わせください！
一棟アパート
画像：28枚
川口市上青木3丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
6.35%
- 所在地
- 埼玉県川口市上青木3丁目
- 交通
- 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩21分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス8分 (バス停 SKIPシティ) 徒歩3分
- 延床面積
- 255m2
- 土地面積
- 430.39m2
- 間取り
- 2LDK×6戸
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■土地面積430.39m2（約130.19坪）
■2018年6月 外壁・屋根の修繕工事を実施
一棟アパート
画像：15枚
名古屋市南区城下町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
9.04%
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区城下町1丁目
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩11分、東海道本線(熱海～米原)「笠寺」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 482.33m2
- 土地面積
- 312.23m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
●2駅2路線利用可能な立地のRC造一棟収益マンション ●駐車場
●表面利回り9.04％ ●別途太陽光発電による収入有
一棟アパート
画像：4枚
柏市あけぼの3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,500万円
- 利回り
-
5.9%
- 所在地
- 千葉県柏市あけぼの3丁目
- 交通
- 常磐線「柏」駅 徒歩11分、東武野田線「柏」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 314.66m2
- 土地面積
- 294.97m2
- 間取り
- 1LDK×8
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■想定利回り5.63％ ■「柏」駅徒歩11分
■ショッピング、通勤・通学に便利な立地です
一棟アパート
画像：5枚
横浜市南区南太田4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,950万円
- 利回り
-
7.5%
満室
満室
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区南太田4丁目
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷」駅 徒歩6分、横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 314.04m2
- 土地面積
- 335.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆京急井土ヶ谷駅徒歩6分◆1階：1K(ロフト付き)×8戸 2階：1K(ロフト付き)×8戸
一棟アパート
画像：6枚
名古屋市熱田区須賀町 一棟アパート
- 価格
-
5,990万円
- 利回り
-
6.13%
- 所在地
- 愛知県名古屋市熱田区須賀町
- 交通
- 地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 116.5m2
- 土地面積
- 120.36m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：16枚
水戸市白梅4丁目 一棟アパート
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
9.39%
- 所在地
- 茨城県水戸市白梅4丁目
- 交通
- 常磐線「水戸」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 372.33m2
- 土地面積
- 404.16m2
- 間取り
- 2DK×9
- 築年月
- 1996年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■全室南西向きのお部屋 ■2DK×9戸 ■オーナチェンジ物件
一棟アパート
画像：9枚
大和市中央林間3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,000万円
- 利回り
-
7.24%
- 所在地
- 神奈川県大和市中央林間3丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩5分、東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 199.92m2
- 土地面積
- 213.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2016年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆東急田園都市線・小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩5分の立地
◆2016年7月築木造アパート ◆満室想定利回り7.24％
一棟アパート
画像：7枚
川崎市高津区北見方2丁目 一棟アパート
- 価格
-
9億円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 1,029.11m2
- 土地面積
- 1,547.71m2
- 間取り
- 1LDK×9戸、2LDK×9戸
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■敷地面積1500m2以上
■三井ホーム施工の一棟アパート
一棟アパート
画像：8枚
千葉市中央区祐光4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
5.73%
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区祐光4丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「東千葉」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 245.97m2
- 土地面積
- 149.86m2
- 間取り
- 1R×12
- 築年月
- 2020年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
JR総武本線「東千葉駅」徒歩10分
2020年築 居室数12戸
一棟アパート
画像：5枚
豊島区南大塚2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
4.57%
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩3分、山手線「大塚」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 159.12m2
- 土地面積
- 118.97m2
- 間取り
- 1K×6、1DK×2
- 築年月
- 1983年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆1棟アパート、駅近徒歩3分☆
一棟アパート
画像：16枚
名古屋市中村区並木1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,900万円
- 利回り
-
6.3%
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区並木1丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「八田」駅 徒歩4分、近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 290.73m2
- 土地面積
- 182.82m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2018年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
●2018年5月築 ●3路線を利用可能な立地
●満室稼働中 ●南東角地
一棟アパート
画像：4枚
江戸川区東小岩4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都江戸川区東小岩4丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 162.32m2
- 土地面積
- 148.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：14枚
横須賀市田戸台 一棟アパート
- 価格
-
7,280万円
- 利回り
-
8.52%
- 所在地
- 神奈川県横須賀市田戸台
- 交通
- 京急本線「県立大学」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 193.86m2
- 土地面積
- 327.47m2
- 間取り
- 1R×12戸
- 築年月
- 2007年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
2007年（平成19年）3月築・想定利回り8.52％！
1k×12戸！
一棟アパート
画像：4枚
練馬区貫井3丁目 一棟アパート
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
5.16%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 84.57m2
- 土地面積
- 75.18m2
- 間取り
- 3部屋
- 築年月
- 1974年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★西武池袋線「富士見台」駅より徒歩4分 ★オーナーチェンジ
一棟アパート
画像：9枚
大阪市住之江区南加賀屋4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,300万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 265.26m2
- 土地面積
- 187.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：3枚
中野区松が丘1丁目 一棟アパート
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
7.07%
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 103.14m2
- 土地面積
- 91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1968年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ☆想定利回り7.07％ ☆総戸数：4戸
一棟アパート
画像：9枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億1,850万円
- 利回り
-
5.32%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 238.48m2
- 土地面積
- 576.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇二棟一括売却
◇最寄り駅徒歩5分◇対象地300m2以上
一棟アパート
画像：6枚
中野区中央4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
5.44%
- 所在地
- 東京都中野区中央4丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩8分、中央・総武線「中野」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 98.86m2
- 土地面積
- 95.04m2
- 間取り
- 1R×8戸
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■『中野』駅徒歩8分の立地！■全部屋ロフト付！
一棟アパート
画像：7枚
府中市分梅町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都府中市分梅町2丁目
- 交通
- 京王線「分倍河原」駅 徒歩8分、南武線「分倍河原」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 189.96m2
- 土地面積
- 277.83m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2005年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★セキスイハイムの軽量鉄骨造のテラスハウス★
一棟アパート
画像：5枚
京都市中京区聚楽廻中町 一棟アパート
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 京都府京都市中京区聚楽廻中町
- 交通
- 京都市東西線「二条」駅 徒歩9分、山陰本線「二条」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 211.98m2
- 土地面積
- 280m2
- 間取り
- 1DK×10
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- JR・地下鉄「二条」駅 徒歩8分の立地、満室稼働中
一棟アパート
画像：3枚
船橋市西船6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,998万円
- 利回り
-
6.76%
- 所在地
- 千葉県船橋市西船6丁目
- 交通
- 中央・総武線「西船橋」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「西船橋」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 667.08m2
- 土地面積
- 737.35m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2005年3月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ●オーナーチェンジ物件 ●年間想定賃料収入：20,298,600円/年 ●想定利回り：6.78％
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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