一棟アパート

大田区大森西2丁目一棟アパート

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億

4,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.4
%
想定年間収入: 800万4,000円

物件情報

地図

1/7枚

外観
撮影年月：2024年06月

共用部
撮影年月：2024年06月

宅配BOX
撮影年月：2024年06月

メールBOX
撮影年月：2024年06月

前面道路
撮影年月：2024年06月

間取り図

所在地	東京都大田区大森西2丁目	交通	京急本線「平和島」駅徒歩12分京急本線「大森町」駅徒歩13分
延床面積	162.06m²	土地面積	102.3m²
築年月	2020年12月	構造	木造
階数	3階建

Point: ■京急本線「平和島駅」徒歩12分／京急本線「大森町駅」徒歩13分
■2020年12月築　■木造3階建て

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
【大田区大森西二丁目　一棟アパート】
　　　　～フォンス大森西～

≪立地≫
■京急本線「平和島駅」徒歩12分
■京急本線「大森町駅」徒歩13分

≪面積≫
■建物面積：162.06m2　　　
■土地面積：102.30m2

≪築年数・構造≫
■2020年12月築
■木造3階建

≪賃料・利回り≫
満室時想定年間賃料　：8,004,000円
満室時想定表面利回り：5.41％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している大山汐音（おおやましおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.4 %	想定年間収入	800万4,000円
現行利回り	5.4 %	現行年間収入	800万4,000円
所在地	東京都大田区大森西2丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「平和島」駅徒歩12分京急本線「大森町」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	18m²〜18.91m²
建物面積	162.06m²(49.02坪)	土地面積	102.3m²(30.94坪)(公簿)
築年月	2020年12月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	準工業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※契約不適合責任免責
物件番号	RD031993
更新日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日