東京都世田谷区の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟アパート
画像：12枚
世田谷区代田4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,000万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 102.87m2
- 土地面積
- 36.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一戸建て
画像：15枚
世田谷区岡本1丁目 一戸建て
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区岡本1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩25分
- 延床面積
- 77.66m2
- 土地面積
- 100m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2006年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆LDKにロフト付き ◆ハイルーフ車も可能な駐車スペース有（車種による）
区分マンション
画像：5枚
三田野沢コーポ
- 価格
-
1,080万円
- 利回り
-
7.7%
- 所在地
- 東京都世田谷区野沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 28.09m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1969年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
駒沢大学駅徒歩7分、三軒茶屋駅徒歩18分 表面利回り7.70％ オーナーチェンジ住戸
南東・北東角部屋の1DK 窓付きシステムキッチン
土地
画像：4枚
世田谷区成城9丁目 土地
- 価格
-
1億1,900万円値下げ
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区成城9丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩17分
- 土地面積
- 217.19m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 40%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇200m2越え売地！
◇戸建・アパートの建築プラン有！
一棟アパート
画像：6枚
世田谷区祖師谷4丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都世田谷区祖師谷4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 332.6m2
- 土地面積
- 195.93m2
- 間取り
- 1K×10、2LDK×1
- 築年月
- 1986年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★祖師谷4丁目 一棟収益レジデンス
～想定利回り6%×土地約60坪の整形地×一部2LDK部分は大規模リフォーム中のためバリューアップが望めます～
区分マンション
画像：8枚
フェニシア三軒茶屋
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
2.93%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 53.7m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2010年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り2.93％
■東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩4分
土地
画像：2枚
世田谷区喜多見5丁目 土地
- 価格
-
2億1,000万円
- 所在地
- 東京都世田谷区喜多見5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩22分
- 土地面積
- 552m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ◇閑静な住宅街！ ◇500m2越えの売地！
区分マンション
画像：10枚
ライオンズマンション太子堂
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
4.82%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 38.88m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 10階地下1階建
- Point
- ★想定利回り：4.82％★
区分マンション
画像：12枚
上用賀パーク・マンション
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区上用賀4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分、東急田園都市線「用賀」駅 徒歩21分
- 専有面積
- 67.41m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1972年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
- ★4階南向き住戸につき陽当たり・眺望・通風良好★
区分マンション
画像：9枚
スターロワイアル三軒茶屋
- 価格
-
6,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩10分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 40.01m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
- ★2026年10月リフォーム完成★
一戸建て
画像：8枚
世田谷区下馬4丁目 一戸建て
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬4丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 92.19m2
- 土地面積
- 144.39m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2009年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：38枚
プラウドタワー二子玉川
- 価格
-
1億9,780万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 72.66m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 27階地下1階建
- Point
-
☆2026年2月新規リフォーム完成済み ☆眺望良好な15階部分×南東向き
☆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットが備わった2LDKタイプ
店舗（区分）
画像：8枚
世田谷区羽根木1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区羽根木1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩5分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 52.93m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1974年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇環七通り沿いにつき視認性良好◇2015年大規模修繕工事・耐震工事実施済（耐震基準適合）
◇複数路線利用可能◇インテリア用品を取り扱う物販店舗に賃貸中
一棟ビル
画像：6枚
世田谷区池尻3丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.66%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 298.58m2
- 土地面積
- 93.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.66％ ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区北烏山6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,700万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山6丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 157.75m2
- 土地面積
- 208.67m2
- 間取り
- 1K×2、1R×7
- 築年月
- 2022年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■一棟収益アパート ■想定利回り：4.80％
区分マンション
画像：14枚
シティハウス成城 ブライトコート
- 価格
-
1億5,990万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区成城3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩11分、小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 92.77m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2004年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階地下1階建
- Point
-
◆2026年9月リフォーム完成予定！
◆資料のご請求、現地のご案内等は＜担当／南部(なんぶ)＞までお気軽にご連絡くださいませ。
一棟ビル
画像：6枚
世田谷区北沢2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億5,500万円
- 利回り
-
3.96%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩4分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 520.59m2
- 土地面積
- 195.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■満室稼働中 ■想定利回り：3.96％ ■下北沢駅徒歩4分
一棟アパート
画像：5枚
世田谷区松原6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,210万円値下げ
- 利回り
-
4.25%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区松原6丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 187.14m2
- 土地面積
- 183.69m2
- 間取り
- 1R×8，1DK×2
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：3枚
世田谷区経堂3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩8分、小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 293.13m2
- 土地面積
- 273.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
■小田急線『経堂』駅 徒歩8分！
区分マンション
画像：6枚
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 価格
-
7,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区給田4丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分、京王線「仙川」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 67.89m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1998年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
新規リノベーション（2026年9月完了）
3LDK＋2トランクルーム
区分マンション
画像：7枚
プラウド成城
- 価格
-
1億7,980万円
- 利回り
-
2.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区祖師谷3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 97.88m2
- 間取り
- 3LDK＋SIC
- 築年月
- 2007年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
【野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ】×【成城学園前駅徒歩10分】×【97.88m2 ゆとりある3LDK】
仙川の四季折々の雰囲気を望むのどかなお部屋です！
区分マンション
画像：24枚
パーク・コート等々力
- 価格
-
1億7,800万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区等々力8丁目
- 交通
- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩8分、東急大井町線「尾山台」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 113.7m2
- 間取り
- 3LDK＋3WIC＋SIC
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
-
☆ 新規リフォーム完成物件( 2026年6月完成 ) ☆ 100m2超の専有面積
☆ 専用駐車場付き住戸 ☆ 担当直通電話:080-8172-7257(担当：住本)
一棟マンション
画像：2枚
世田谷区駒沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億5,650万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 382.95m2
- 土地面積
- 102.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■2026年12月中旬竣工予定■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分
■渋谷駅まで3駅、近隣には駒澤大学もあり賃貸需要の高いエリア
一棟マンション
画像：2枚
世田谷区尾山台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.24%
- 所在地
- 東京都世田谷区尾山台1丁目
- 交通
- 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 310.17m2
- 土地面積
- 135.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■世田谷区尾山台1丁目アドレス■東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分■環八通り沿いの角地■防音ルーム付マンション
■総戸数：10戸（1K×10戸（22.48m2～30.19m2）
区分マンション
画像：4枚
朝日上野毛マンション
- 価格
-
5,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区上野毛2丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 58.32m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★専有面積：58.32m2★「上野毛」駅徒歩 5 分★3LDK
★自然豊かな住環境★担当井上直通:070-4803-7483
一戸建て
画像：21枚
世田谷区東玉川1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区東玉川1丁目
- 交通
- 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩9分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 110.64m2
- 土地面積
- 111.13m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
・世田谷屈指の邸宅エリア「東玉川」アドレス
・南西接道につき日当たり良好
一戸建て
画像：21枚
世田谷区東玉川1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区東玉川1丁目
- 交通
- 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩9分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 118.21m2
- 土地面積
- 104.35m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
・世田谷屈指の邸宅エリア「東玉川」アドレス
・南西接道につき日当たり良好
区分マンション
画像：12枚
パークホームズ三軒茶屋一丁目
- 価格
-
1億2,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 51.37m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2023年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
- 三軒茶屋駅徒歩4分×三井不動産レジデンシャル旧分譲！
店舗付住宅（一棟）
画像：6枚
世田谷区上北沢5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢5丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 346.91m2
- 土地面積
- 85.96m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★京王線「八幡山」駅 徒歩3分！鉄骨造5階建て店舗付きレジ
★南西角地♪ ★オーナーチェンジ物件 ★想定利回り6.05％
一棟マンション
画像：8枚
世田谷区玉川田園調布1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,000万円
- 利回り
-
5.19%
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目
- 交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩6分、東急目黒線「奥沢」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 743.34m2
- 土地面積
- 287.57m2
- 間取り
- 住戸×15、店舗×1
- 築年月
- 1973年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ！店舗付きマンション ☆1階店舗・車庫、2～6階住戸
☆角地♪前面道路幅員約44.6m ☆東急東横線「田園調布」駅 徒歩6分
一棟マンション
画像：7枚
世田谷区三軒茶屋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,900万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分、東急世田谷線「若林」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 199.57m2
- 土地面積
- 97m2
- 間取り
- 1R×13
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
- 世田谷・三軒茶屋アドレスの1棟マンション
区分マンション
画像：34枚
シティハウス世田谷代田
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区代田3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩7分、小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 73.92m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2006年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階地下1階建
- Point
-
2006年、住友不動産(株)旧分譲「シティハウス」シリーズ、交通、商業利便性と閑静な住環境を良質した立地
3階建低層マンションの最上階、73.92平米
区分マンション
画像：2枚
ローヤルハイツのざわ
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区野沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 52.51m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1981年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★駒沢大学駅徒歩7分 ★2LDK・3方向角部屋につき陽当たり良好
★新規リフォーム物件 ★現在空室につき内覧可能です
土地
画像：9枚
世田谷区北沢3丁目 土地
- 価格
-
3億3,500万円
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩2分
- 土地面積
- 165.76m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 172%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆土地面積：165.76m2 ◆建築条件なし ◆現況：更地 ◆南東・北西側私道接道
◆準防火地域 ◆小田急線「東北沢」駅 徒歩2分
一棟マンション
画像：13枚
世田谷区野毛1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都世田谷区野毛1丁目
- 交通
- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 591.56m2
- 土地面積
- 734.64m2
- 間取り
- 2DK×12
- 築年月
- 1997年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
RC造3階建レジデンス・満室時年額想定賃料1,997万円・全戸2DKファミリータイプ・1997年築
土地面積734.6m2（222.2坪）・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む共同住宅
区分マンション
画像：38枚
ヴェノス経堂
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩1分、小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 31.65m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■小田急線「経堂」徒歩1分 ■2026年4月 リフォーム完了 ■ペット飼育可（細則あり）
■ルーフバルコニー 16.74m2
一棟アパート
画像：17枚
世田谷区松原5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,480万円
- 利回り
-
4.77%
- 所在地
- 東京都世田谷区松原5丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩10分、京王井の頭線「明大前」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 128.64m2
- 土地面積
- 137.66m2
- 間取り
- 1R×4,1K×4
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
2019年（令和元年）11月築、複数路線利用可能な好立地。
1K×4戸、1R×4戸。全8戸。
区分マンション
画像：37枚
ザ・パームス祐天寺マスタープレイス
- 価格
-
1億4,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬1丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 70.57m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
- Point
- ★5階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望良好★
一棟マンション
画像：9枚
世田谷区北沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 487.16m2
- 土地面積
- 120.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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