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世田谷区桜3丁目土地

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億

1,550

万円

物件情報

地図

1/7枚

前面道路：幅員約5.9mの公道（現地より南東側から前面道路を撮影）

区画図

前面道路：幅員約5.9mの公道（現地より南東側から前面道路を撮影）

前面道路：幅員約5.9mの公道（現地より北東側から前面道路を撮影）

前面道路：幅員約5.9mの公道（現地から南東側に前面道路を撮影）

前面道路：幅員約5.9mの公道（現地より北東側から前面道路を撮影）

前面道路：幅員約5.9mの公道（現地より南側から前面道路を撮影）

東急世田谷線「上町」駅（現地より約880m）

小田急小田原線「経堂」駅（現地より約1,360m）

東急田園都市線「桜新町」駅（現地より約1,600m）

世田谷区立桜小学校（現地より約700m）

世田谷区立桜木中学校（現地より約690m）

私立和光小学校（現地より約470m）

サミットストア桜店（現地より約380m）

ファミリーマート世田谷二丁目店（現地より約400m）

セブンイレブン世田谷桜小前店（現地より約650m）

まいばすけっと世田谷上町店（現地より約550m）

世田谷区立世田谷城阯公園（現地より約950m）

オークラランド（現地より約100m）

区画図

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所在地	東京都世田谷区桜3丁目	交通	東急世田谷線「上町」駅徒歩11分小田急小田原線「経堂」駅徒歩17分東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分
土地面積	100.73m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
土地権利	所有権

Point: ◆土地面積100.73m2　◆約5.9mの公道に接道した整形地　◆建ぺい60％・容積率150％　◆第一種低層住居専用地域の閑静な住環境　◆3駅3路線利用可能

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この物件のおすすめポイント

【POINT】
・建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
・(1)区画・(2)区画一括で購入相談可能
・3駅3路線利用可（東急世田谷線「上町」駅徒歩11分、小田急線「経堂」駅徒歩17分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分）
・バス利用も便利、渋谷方面へのアクセスも良好
・世田谷線利用で京王線へのアクセスも可能
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・土地面積100.73m2（約30.47坪）の整形地
・建ぺい率60％、容積率150％
・南東側幅員約5.9m公道に面し、接道間口約6.6mで車の出入りもスムーズ
・世田谷通り至近で各方面へのアクセスも良好
・整形地で建築プランも立てやすいです

【life information】
・世田谷区立桜小学校：約700m（徒歩9分）
・世田谷区立桜木中学校：約690m（徒歩9分）
・和光小学校：約470m（徒歩6分）
・サミットストア桜店：約380m（徒歩5分）
・ファミリーマート世田谷二丁目店：約400m（徒歩5分）
・ツルハドラッグ馬事公苑前店：約700m（徒歩9分）
・世田谷桜郵便局：約270m（徒歩4分）
・世田谷区立桜公園：約120m（徒歩2分）

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,550 万円
所在地	東京都世田谷区桜3丁目周辺地図を見る
交通	東急世田谷線「上町」駅徒歩11分小田急小田原線「経堂」駅徒歩17分東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分
土地面積	100.73m²(30.47坪)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南東5.9m公道接面6.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	更地渡し
物件番号	F75C8013
更新日	2026年8月21日	次回更新予定日	2026年9月4日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

立地・環境	建築条件なし / 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 都市ガス / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 周辺交通量少なめ