東京23区都心の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一戸建て
画像：1枚
渋谷区笹塚3丁目 一戸建て
- 価格
-
1億3,698万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚3丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩8分、京王線「代田橋」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 120.47m2
- 土地面積
- 71.55m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 2025年7月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆京王線「笹塚」駅徒歩8分 ☆食洗機・床暖房付き
☆スマホ対応インターホン ☆カースペースあり
区分マンション
画像：2枚
東建ニューハイツ市ヶ谷
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都新宿区南山伏町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 26.9m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階地下1階建
- Point
-
■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
■1985年築・7階・26.90m2・1R ■東京建物旧分譲
一棟ビル
千代田区岩本町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億1,000万円
- 所在地
- 東京都千代田区岩本町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分、山手線「神田」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 237.64m2
- 土地面積
- 75.73m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1970年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：1枚
ラヴォーグ南青山
- 価格
-
7,600万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都港区南青山6丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 44.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件◆2駅2路線利用可能◆現況：賃貸中◆年間想定賃料収入：2,280,000円◆総利回り：3.00%◆角部屋◆南西向き◆角部屋◆眺望良好◆
区分マンション
画像：16枚
ブリリア日本橋茅場町
- 価格
-
6,230万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋茅場町3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 34.56m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 11階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆想定表面利回り：約3.42％ ◆南東向き住戸
◆11階建10階部分 ◆LD部分（一部）床暖房 ◆ホテルライクな内廊下設計
区分マンション
画像：15枚
ブリリア日本橋茅場町
- 価格
-
6,840万円
- 利回り
-
3.42%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋茅場町3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 34.56m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆想定表面利回り：約3.42％ ◆南東向き住戸
◆11階建9階部分 ◆LD部分（一部）床暖房 ◆ホテルライクな内廊下設計
事務所（区分）
新宿区大久保2丁目 事務所（区分）
- 価格
-
4億8,900万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 455.48m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階地下1階建
区分マンション
WILL信濃町
- 価格
-
9,680万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区須賀町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分、中央・総武線「信濃町」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 92.54m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2003年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
- Point
-
☆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
☆オーナーチェンジ物件（想定利回り4％）
区分マンション
画像：4枚
メイクスデザイン南青山
- 価格
-
4,500万円値下げ
- 利回り
-
3.68%
値下げ
- 所在地
- 東京都港区南青山7丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 25.62m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2012年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 12階建
- Point
-
■想定利回り3.52％ ■「表参道」駅徒歩12分
一棟ビル
渋谷区神宮前1丁目 一棟ビル
- 価格
-
11億6,000万円
- 利回り
-
3.34%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩3分、東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 497.9m2
- 土地面積
- 214.87m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
スカイコート市ヶ谷第3
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 48.72m2
- 間取り
- 2DK＋WIC
- 築年月
- 1991年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
★内装リフォーム中（2025年6月末完了予定）
★2面バルコニー付きのため陽当り良好です！★WIC付
区分マンション
画像：1枚
セジョリ早稲田
- 価格
-
2,890万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 23.26m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
★現況賃貸中につき、オーナーチェンジ物件 ★使いやすいワンルーム ★【南向きバルコニー付角住戸】
★複数路線利用可能！ ★スーパーまで徒歩5分 ★コンビニエンスストアまで徒歩3分圏内
区分マンション
画像：12枚
勝どきザ・タワー
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
2.71%
- 所在地
- 東京都中央区勝どき5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 58.25m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 53階地下2階建
区分マンション
画像：1枚
パークサイド九段
- 価格
-
3,000万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩2分、都営三田線「神保町」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 20.59m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2000年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
★東京メトロ半蔵門線 「神保町」駅 徒歩2分
★「九段下」駅 徒歩圏、複数路線・駅利用可能！
区分マンション
画像：9枚
プラハ日本橋人形町サウススクエア
- 価格
-
8,290万円
- 利回り
-
3.32%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 60.77m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2002年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆想定表面利回り：約3.47％ ◆南西角住戸
◆リフォーム履歴あり ◆東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分
一棟ビル
中央区京橋2丁目 一棟ビル
- 価格
-
18億1,789万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区京橋2丁目
- 交通
- 山手線「東京」駅 徒歩8分、東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 815.55m2
- 土地面積
- 161.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1974年3月
- 構造
- その他
- 階数
- 6階地下1階建
一棟マンション
画像：1枚
渋谷区恵比寿2丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億4,180万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 385.52m2
- 土地面積
- 162.24m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2025年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆2025年11月竣工！新築一棟レジ ◆JR「恵比寿」駅より徒歩9分♪他「広尾」駅徒歩圏内です
◆鉄筋コンクリート造4階建て ◆1LDK×12戸
一棟マンション
画像：1枚
渋谷区神宮前2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億8,730万円
- 利回り
-
3.39%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前2丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩10分、都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 397.83m2
- 土地面積
- 164.01m2
- 間取り
- 2LDK×8
- 築年月
- 2025年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
★2025年12月竣工！新築一棟レジ ★「外苑前」駅、「国立競技場」駅より各徒歩10分♪
★鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て ★2LDK×8戸 ★建物面積397.83m2（約120.34坪）
区分マンション
画像：6枚
プラザ麻布
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都港区三田1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 24.28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 12階建
一棟ビル
渋谷区渋谷2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
3.83%
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩7分、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 109.82m2
- 土地面積
- 42.28m2
- 間取り
- 店舗・事務所×4
- 築年月
- 2005年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
渋谷区本町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,500万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 537.77m2
- 土地面積
- 370.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：4枚
六本木ヒルズレジデンス B棟
- 価格
-
12億5,800万円
- 利回り
-
1.81%
- 所在地
- 東京都港区六本木6丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 152.24m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2003年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 33階 / 43階地下2階建
区分マンション
画像：6枚
REALIZE代々木上原
- 価格
-
3,030万円
- 利回り
-
4.07%
- 所在地
- 東京都渋谷区上原1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 20.08m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
■東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：1枚
アマヴェル神楽坂
- 価格
-
2,460万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 20m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2007年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件
☆安心のオートロック・防犯カメラ付
区分マンション
画像：4枚
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
- 価格
-
5億2,000万円
- 利回り
-
1.53%
- 所在地
- 東京都港区西麻布4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 94.7m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2014年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 23階 / 24階地下1階建
- Point
-
東京タワーを望む高層階！北・東角住戸！ペット飼育可能（細則有）！
定期賃貸借契約（2026年6月中旬賃借人退去予定）！笄小学校至近！
区分マンション
画像：22枚
パークコート浜離宮 ザ タワー
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
2.47%
- 所在地
- 東京都港区浜松町1丁目
- 交通
- 山手線「浜松町」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 44.55m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 16階 / 37階地下1階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ ◆16階部分北向き住戸 ◆2019年2月築
◆三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲 ◆清水建設(株) 施工
区分マンション
画像：6枚
西麻布ハイツ
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区西麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 49.5m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 9階地下1階建
- Point
-
◆2023年11月リフォーム実施
◆オール電化 ◆オートロック
区分マンション
画像：6枚
パレステュディオ信濃町
- 価格
-
2,895万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区信濃町
- 交通
- 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 22.4m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 13階建
- Point
-
◆13階建て12階部分：北東向きの角住戸 ◆「信濃町」駅より徒歩6分
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
区分マンション
画像：1枚
パークタワー晴海
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
2.28%
- 所在地
- 東京都中央区晴海2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 71.42m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC ＋ SIC
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 46階 / 48階地下1階建
一棟ビル
画像：6枚
新宿区新宿3丁目 一棟ビル
- 価格
-
7億4,000万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 136m2
- 土地面積
- 36.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1968年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分 ■新宿通り沿い一棟ビル
■想定年間収入 25,080,000円(税込) (2024年10月時点)
一棟ビル
新宿区新宿5丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億5,000万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩11分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 388.93m2
- 土地面積
- 124.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：6枚
パレステュディオ神楽坂City Tower
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区岩戸町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 23.83m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 15階地下1階建
- Point
-
★都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩2分
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：1枚
グランレーブ南麻布
- 価格
-
2,950万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 19.09m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1996年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
□南麻布エリア □東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
□閑静な住環境
区分マンション
画像：5枚
スカーラ四谷
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都新宿区若葉2丁目
- 交通
- 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 36.5m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1999年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
☆想定利回り：4.16%☆ 現状年間賃料165.6万円
◆7階建て7階部分、ルーフバルコニー付き住戸 ◆大通りから一本入った立地
一棟マンション
画像：1枚
渋谷区本町6丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,500万円
- 利回り
-
3.99%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町6丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分、京王線「初台」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 612.32m2
- 土地面積
- 256.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 2018年築のデザイナーズマンション／閑静な住宅街
一棟アパート
新宿区上落合1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
6.19%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 209.12m2
- 土地面積
- 258.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■想定年額賃料：10,224,000円 ■想定利回り：6.19％
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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マンション建替え決議と、転入後売買の3000万円控除適用を巡る裁決事例
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不動産投資におけるレバレッジとは？効果・目安・リスクを徹底解説
2025年5月26日
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2025年5月26日
不動産投資の税
土地賃貸借に際し無償返還届出を提出した場合の非上場株式の相続税評価（土地と株式の所有者が別の場合）
2025年5月12日
不動産投資の税
2025年5月12日
不動産投資の税
借地人の原状回復義務の履行と土壌汚染土地の相続税評価に関する裁決事例
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