ネベル恵比寿

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億

5,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

眺望

洗面室

浴室

洋室

眺望

廊下

玄関

廊下

眺望
撮影年月：2026年04月

玄関

エントランス

共用部

メールBOX

駐車場

外観

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

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所在地	東京都渋谷区広尾1丁目	交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7分埼京線「恵比寿」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
専有面積	49.11m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	2019年10月	構造	RC造
所在階	4階 / 14階建

Point: ★JR山手線「恵比寿駅」からフラットアクセスで徒歩7分　★明治通りの桜並木をダイレクトに望みます
★家の中のすべてのお水が浄水のウォーターシステム搭載　★内廊下設計の都市型レジデンス

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この物件のおすすめポイント

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　　　　《　ネ　ベ　ル　恵　比　寿　》
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┏┓　お部屋について
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■専有面積：49.11m2（約14.85坪）

■間取り：1LDK＋WIC

■階数：地上14階建て4階部分

■方角：南向き住戸（東側に住戸のないお部屋位置です）

■南・北向きの2面バルコニー

■北側の洋室からは、明治通りの桜並木を
　ダイレクトに望みます。

■カーテンがきれいに見える
　カーテンボックス

■洋室にウォークインクローゼットがあり、　
　収納力◎

■洋室・洗面室の建具は、
　デッドスペースを抑えたスライド式を採用

■プライバシー性の高いクランクした廊下

■廊下部分は高級感を感じられるタイル張り

■新築時オプション実施内容
　・水回り防カビコーティング
　・全室クロスコーティング
　・フッ素コーティング（台所・洗面台・トイレ手洗場）
　・フロアコーティング
　・オーダーミラー取付（玄関・トイレ）
　・エコカラット（玄関）
　・ガラスフィルム加工（LDK）
　

┏┓　マンションについて
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■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可（細則あり）

■セコムセキュリティシステム採用
　（24時間遠隔監視システム）
　異常信号を感知すると、管理事務室、
　コントロールセンターに自動転送され、
　専門スタッフが24時間体制で対処します。

■ハンズフリーのポップアップキー採用

■エレベーター停止階制限システム採用

┏┓　設備について
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■リビングダイニング
・温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・TVモニター付きインターホン
・保温性・防音性に優れた複層ガラス

■キッチン
・カウンターキッチン
・人工大理石の天板採用
・低騒音仕様のシンク
・浄水機能付きシャワー水栓
・収納力の高いカップボード
・食洗器

■浴室
・浴室換気暖房乾燥機
・お湯張り・追焚き機能付き
・低床式ユニットバス

・浴室TV
　12インチのTVモニターがついており、
　浴槽に浸かりながらTV鑑賞を楽しめます。

・サーモスタット混合水栓
　温度変化を最小限に抑えます

・たからのナノシャワー
　ウルトラファインバブル（ナノサイズ）の泡をシャワーに採用。
　毛穴や肌の細かいところまで入り込み、汚れを落とします。

・フラッグストーンフロア
　水の表面張力を壊す効果のある表面加工を採用
　乾きやすく滑りにくいため、お手入れがしやすいです。

・ゆらぎ湯
　特殊ノズルにより、浴槽内に心地よく優しい対流を起こし、
　リラックス効果を高めます。

・スポットケア
　専用ホースノズルを利用して、身体に直接
　トルネードジェットを充てることができます。

■洗面室
・三面鏡裏収納
・洗面ポケット
・硬度の高い、陶器ボウル
・ヘルスメーター収納

■その他
・二重床・二重天井構造
・サムターン回し防止機能
・高効率熱源機「エコジョーズ」採用
・廊下部分に一部エコカラット採用

・浄活水装置「たからの水」設置
　家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる
　ウォーターシステムです。
　残留塩素を除き、美味しく安全な水をお使いいただけます

┏┓　アクセス
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■JR山手線・・・・・・・「恵比寿」駅徒歩7分
■JR埼京線・・・・・・・「恵比寿」駅徒歩7分
■JR湘南新宿ライン・・・「恵比寿」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・・「恵比寿」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・・「広尾」駅徒歩12分

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区広尾1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7分埼京線「恵比寿」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	49.11m²(14.85坪)
バルコニー面積	9.51m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	4階
築年月	2019年10月	総戸数	60戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,600円 / 月	修繕積立金	9,400円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,925円 / 月
駐車場	空なし
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 561.5m²●分譲時会社／株式会社タカラレーベン●施工会社／ライト工業株式会社●設計会社／株式会社三輪設計 ●エレベーター／有
物件番号	FD0C4015
更新日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月8日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	追いだき機能 / ＴＶ付浴室 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー	両面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ