東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟ビル
画像：1枚
世田谷区太子堂4丁目 一棟ビル
- 価格
-
14億9,800万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 439.28m2
- 土地面積
- 166.89m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
区分マンション
画像：29枚
桜丘フラワーマンション
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
5.52%
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩24分
- 専有面積
- 38.8m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
◆2020年 室内リフォーム済◆バルコニー部分は開放感があり、陽当たり・通風良好
◆ペット飼育可能
区分マンション
画像：3枚
パークノヴァ大森
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区大森東2丁目
- 交通
- 京急本線「大森町」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 69.09m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1993年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 11階建
- Point
- ◇京急本線「大森町」駅 徒歩5分 ◇ペット飼育可(細則あり）
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション池田山
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 交通
- 東急池上線「五反田」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 45.86m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1979年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 12階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り4.34％ ■1979年5月築 ■45.86m2
■東急池上線「五反田」駅 徒歩4分 ■詳細は担当までお気軽にご連絡くださいませ
区分マンション
画像：6枚
ディアナコート祐天寺
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
2.93%
- 所在地
- 東京都目黒区五本木1丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 82.65m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2002年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階地下1階建
- Point
- ◇東急東横線「祐天寺」駅 徒歩5分 ◇3面採光、隣接住戸なし ◇ハイルーフ可能な分譲機械式駐車場付き
区分マンション
画像：24枚
クレイシア目黒都立大学
- 価格
-
4,400万円
- 利回り
-
3.68%
- 所在地
- 東京都目黒区平町2丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩8分、東急大井町線「大岡山」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
★東急東横線「都立大学」駅徒歩8分
★2018年築 ★3階建2階部分 ★目黒区平町アドレスの閑静な住宅地に存します。
区分マンション
画像：10枚
クレイシアIDZ祐天寺
- 価格
-
4,200万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 25.3m2
- 間取り
- 1DK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
- Point
-
★東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分、世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩16分
★2023年築 ★9階建7階部分
一戸建て
画像：1枚
目黒区八雲1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億1,800万円値下げ
- 利回り
-
2.58%
値下げ
- 所在地
- 東京都目黒区八雲1丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 166.42m2
- 土地面積
- 165.29m2
- 間取り
- 3LDK＋1K×4戸
- 築年月
- 1987年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：40枚
二子玉川ライズタワー＆レジデンス タワーセントラル
- 価格
-
2億4,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 85.41m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2010年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 28階地下1階建
- Point
-
◆都会と自然が調和する東京急行電鉄旧分譲’二子玉川ライズ タワー＆レジデンス’
◆3LDK／85.41m2 ◆地上28階地下1階建21階部分
区分マンション
画像：10枚
ニューライフマンション東糀谷
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都大田区東糀谷4丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 57.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ※現在賃貸中
■ペット飼育可（細則有）
一棟アパート
画像：3枚
世田谷区経堂3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,750万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 144.61m2
- 土地面積
- 119.43m2
- 間取り
- 1K×4、1R×4
- 築年月
- 2026年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2026年2月完成予定・「経堂」駅まで徒歩9分の1棟アパート
■想定定収入：8,700,000円 想定利回り4.0％
区分マンション
画像：31枚
動画あり
目黒台スカイマンション
- 価格
-
1億2,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区三田2丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩10分、山手線「目黒」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 69.6m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1979年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
動画あり
- Point
-
■目黒区三田の高台に佇む大規模レジデンス ■恵比寿スカイウォーク入り口まで徒歩6分
■新規リフォーム物件(2026年3月完成予定) ■新耐震基準マンション
区分マンション
画像：8枚
GENOVIA本羽田skygarden
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都大田区本羽田1丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩12分、京急本線「雑色」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 25.81m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
◆6階建5階部！◆2路線3駅利用可能
★京急空港線「糀谷駅」徒歩12分、「大鳥居」駅徒歩20分、京急本線「雑色」駅徒歩15分
一棟マンション
画像：1枚
品川区西品川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億400万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都品川区西品川2丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩9分、東急大井町線「下神明」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 435.56m2
- 土地面積
- 181.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：13枚
クロスエアタワー
- 価格
-
8,880万円
- 利回り
-
2.43%
- 所在地
- 東京都目黒区大橋1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 39.56m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 14階 / 42階地下2階建
- Point
-
◆42階建、地上約155m、総戸数689邸 ◆目黒区最大規模のタワーレジデンス
◆平成25年(2013年)1月築 ◆充実した共用施設
区分マンション
画像：4枚
コンシェリア蒲田CROSSIA
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩7分、京急本線「京急蒲田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 26.61m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 12階建
- Point
- ⇔≪オーナーチェンジ物件≫⇔⇔⇔
区分マンション
画像：10枚
ハイネス目黒
- 価格
-
1億6,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 85m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
- ◇85m2の居室と23m2のバルコニーで開放感良好の住空間です♪ ◇目黒川沿いの桜を望めます♪ ◇2023年室内リノベーション済みのため室内状況も良好です♪
区分マンション
画像：4枚
メゾン青葉
- 価格
-
6,099万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都目黒区大橋1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 58.6m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1971年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
◆最上階・角住戸 ◆ペット飼育可（細則有り）
◆2026年7月新規リフォーム完了予定
区分マンション
画像：22枚
ナイスアーバン中目黒
- 価格
-
1億1,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩10分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 55.72m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階地下1階建
- Point
-
◆「中目黒」駅 徒歩10分・3LDK ◆新規リフォーム（2026年1月完成）
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：37枚
ソフィアーレ代官山
- 価格
-
6,599万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 交通
- 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 28.79m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■新規内装リフォーム物件（2025年12月完成済み）
■南西向き住戸につき、陽当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■オートロック
区分マンション
画像：6枚
芦花公園プレスティージュ
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山2丁目
- 交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分、京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 122.91m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1987年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
-
■新規内装リフォーム物件（2026年5月完成）
■3LDK＋WIC/122.91m2 ■約27帖の開放感のあるリビングダイニング
区分マンション
画像：10枚
リビオ下北沢
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 58.12m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
◆日鉄興和不動産分譲【リビオ】シリーズ
◆2021年5月築 ◆下北沢駅徒歩6分の便利なエリア
一棟マンション
画像：9枚
品川区小山1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都品川区小山1丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 233.37m2
- 土地面積
- 138.28m2
- 間取り
- 1R×11、1K×3
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■品川区小山1丁目アドレス一棟レジデンス
■建物面積：合計233.37m2■総戸数：14戸
区分マンション
画像：5枚
コリン・デ・ビュー
- 価格
-
3,870万円
- 利回り
-
5.28%
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 51.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り5.16％
■想定賃料月額170,500円/年額2,046,000円 ■南西・北西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
一棟ビル
画像：4枚
世田谷区北沢2丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
3.45%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩4分、京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 46.5m2
- 土地面積
- 33.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■下北沢駅徒歩4分・1棟店舗ビル
区分マンション
画像：4枚
江川第一ビル
- 価格
-
6,050万円
- 利回り
-
6.44%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷3丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 80.63m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ■京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩1分の好立地 ■表面利回り：6.18%
土地
画像：4枚
品川区中延4丁目 土地
- 価格
-
1億600万円
- 所在地
- 東京都品川区中延4丁目
- 交通
- 東急大井町線「中延」駅 徒歩3分、東急大井町線「荏原町」駅 徒歩8分 他
- 土地面積
- 47.53m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■都営浅草線「中延」駅 徒歩1分
■建築条件なし売地
店舗事務所（一棟）
画像：3枚
世田谷区奥沢7丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
2億2,900万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢7丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 171.23m2
- 土地面積
- 93.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★再開発中「自由が丘」駅徒歩5分
区分マンション
画像：12枚
パークリュクス蒲田1丁目
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩11分、京急本線「梅屋敷」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 34.22m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
ーオーナーチェンジ物件ー
★ペット飼育可(細則有)
一戸建て
画像：12枚
品川区西品川1丁目 一戸建て
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西品川1丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 38.29m2
- 土地面積
- 24.33m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1976年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■事務所使用可能 ■テナント使用可能 ■大崎ガーデンタワーから徒歩4分
区分マンション
画像：2枚
五反田壱番館
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.68%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 24.16m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
★想定表面利回り5.68% ★JR山手線「五反田」駅利用可 ★事務所として自己利用可能
★24.16m2、1R、4階部分 ★新規リフォーム工事予定（時期未定）
区分マンション
画像：39枚
アルテシモアスタ
- 価格
-
3,820万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩14分、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 26.12m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
★最上階角部屋ルーフバルコニー付物件★1フロア1住戸★眺望・風通し・陽当たり良好★駒沢オリンピック公園が望めます♪
★ご内覧希望や資料請求等ございましたらお気軽にご連絡ください。
区分マンション
画像：13枚
パークシティ大崎ザ・タワー
- 価格
-
2億4,500万円
- 利回り
-
2.42%
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 71.97m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 23階 / 40階地下2階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り2.42％ ■23階部分
■71.97m2 ■2LDK+WIC+SIC
一棟アパート
画像：10枚
大田区西糀谷2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
5.28%
満室
満室
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷2丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩11分、京急空港線「大鳥居」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 160.94m2
- 土地面積
- 98.6m2
- 間取り
- 1Kx2 1Rx1 3LDKx1
- 築年月
- 2017年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
京急空港線「糀谷」駅「大鳥居」駅徒歩11分
木造3階建（1kx2，1Rx1、3LDKx1）
区分マンション
画像：6枚
ヴェルデ山王
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
3.04%
- 所在地
- 東京都大田区山王3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 124.83m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1983年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
！3方向角住戸！ 124.83m23LDK 「大森」駅徒歩6分
古くから邸宅地として名高い「大田区山王」アドレス 担当中島：080-9975-8567
区分マンション
画像：30枚
ダイアパレスシェルトワレ目黒
- 価格
-
1億1,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区目黒2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩13分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 69m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 15階建
- Point
- ◇南西向き・三方向角部屋のため日当たり、通風良好です♪ ◇2駅6路線利用可能でアクセス良好です♪
区分マンション
画像：4枚
レジェンド五反田
- 価格
-
8,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、山手線「大崎」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 45.08m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1980年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
- ◆JR山手線「五反田」駅徒歩5分の好立地
一棟マンション
画像：3枚
世田谷区砧7丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
4.72%
- 所在地
- 東京都世田谷区砧7丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 204.39m2
- 土地面積
- 243.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：14枚
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
- 価格
-
8,680万円
- 利回り
-
2.69%
- 所在地
- 東京都品川区南品川5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 38.62m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 10階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：2.69％ ■JR京浜東北線「大井町」駅徒歩6分
アイコンの見方について
-
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値下げ
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