世田谷区尾山台1丁目一棟マンション

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.24
%
想定年間収入: 1,911万6,000円

物件情報

地図

所在地	東京都世田谷区尾山台1丁目	交通	東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分東急東横線「田園調布」駅徒歩13分
延床面積	310.17m²	土地面積	135.3m²
築年月	2026年10月予定（新築）	構造	鉄骨造
階数	5階建

Point: ■世田谷区尾山台1丁目アドレス■東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分■環八通り沿いの角地■防音ルーム付マンション
■総戸数：10戸（1K×10戸（22.48m2～30.19m2）

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この物件のおすすめポイント

■2026年11月下旬竣工予定
■環八通り沿いの角地
■設備：オートロック、メール・宅配ボックス、防犯カメラ、モニター付きインターホン、バス・トイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥機、
　　　　室内洗濯機置き場、ウルトラファインバブル搭載洗濯機水栓、防音ルーム

担当者からのコメント

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
資料のご請求、現地のご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
ウェルスマネジメント二部　営業二課
担当『小泉（こいずみ）』までお気軽にお問い合わせください。
携帯：070-4803－7449(担当直通ダイヤル)
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.24 %	想定年間収入	1,911万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区尾山台1丁目周辺地図を見る
交通	東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分東急東横線「田園調布」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	10戸	専有面積	22.48m²〜30.19m²
建物面積	310.17m²(93.82坪)(公簿)	土地面積	135.3m²(40.92坪)(公簿)
築年月	2026年10月予定（新築）	構造	鉄骨造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北25.1m公道・東8.1m公道
設備	―
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2026年10月上旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第25UDI1T建05409号●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度地区
物件番号	RG270007
更新日	2026年6月4日	次回更新予定日	2026年6月18日