区分マンション

シャトレー西蒲田

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3,080

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.35
%
想定年間収入: 156万円

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所在地	東京都大田区西蒲田8丁目	交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩2分東急多摩川線「蒲田」駅徒歩2分東急池上線「蒲田」駅徒歩2分
専有面積	45.62m²	間取り	3DK
築年月	1978年8月	構造	SRC造
所在階	3階 / 8階建

Point: ★オーナーチェンジ物件
★「蒲田」駅徒歩3分の好立地　3路線利用可能

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　≪　シャトレー西蒲田　≫
　　　ーオーナーチェンジ物件ー

■3DK・45.62m2・総戸数98戸
■想定利回り　：約4.35％
■想定賃料収入：年額1,560,000円
※月額賃料　130,000円
・管理費：10,950円・修繕積立金：6,000円

※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。
　
【設備等】
●宅配ボックス●防犯カメラ●エレベーター

【交通アクセス】
〇JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線
　　　　　　　　　　「蒲田」駅　徒歩3分

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく存じます。

担当者からのコメント

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,080 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.35 %	想定年間収入	156万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区西蒲田8丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩2分東急多摩川線「蒲田」駅徒歩2分東急池上線「蒲田」駅徒歩2分
間取り	3DK
専有面積	45.62m²(13.8坪)
バルコニー面積	5.4m²	向き	北
その他面積	―
構造	SRC造8階建て	所在階	3階
築年月	1978年8月	総戸数	98戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,950円 / 月	修繕積立金	6,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社高野敏男商店●施工会社／株式会社吉原組●エレベーター／有
物件番号	R9770513
更新日	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年11月13日