東京23区都心の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：7枚
港区白金5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億2,000万円
- 利回り
-
3.21%
- 所在地
- 東京都港区白金5丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩10分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 213.67m2
- 土地面積
- 66.11m2
- 間取り
- 1R×6、1DK×1、1LDK×2
- 築年月
- 2022年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
■想定利回り約3.21％
■「白金高輪」駅 徒歩10分 「広尾」駅 徒歩12分
区分マンション
画像：34枚
動画あり
プレミスト赤坂檜町公園
- 価格
-
2億6,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区赤坂7丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 77.4m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋2WIC
- 築年月
- 2013年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階地下2階建
動画あり
- Point
-
◆複数路線利用可能で利便性良好 ◆4階部分南西向き住戸
◆大和ハウス工業（株）旧分譲「プレミスト」シリーズ
区分マンション
画像：26枚
動画あり
プラウド六本木
- 価格
-
6億円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区六本木4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩4分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 100.12m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
動画あり
- Point
-
◇野村不動産分譲『PROUD』シリーズ ◇東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩4分
◇2LDK＋WIC(約2帖)+SIC ◇LDK約27帖 ◇リビング・ダイニング・各居室に床暖房有
区分マンション
画像：2枚
ザ・パークハウス南麻布
- 価格
-
2億500万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都港区南麻布5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 70.5m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2023年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 10階地下1階建
- Point
-
★日比谷線「広尾」駅徒歩3分のOC物件★三菱地所レジデンス旧分譲
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：35枚
パークコート赤坂檜町ザタワー
- 価格
-
5億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区赤坂9丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 66.37m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 23階 / 44階地下1階建
- Point
-
◆眺望良好な23階・北西向き住戸 ◆設置中家具の購入可能
◆隈研吾氏監修のデザイン ◆内装リフォーム済（2025年8月完成）
区分マンション
画像：19枚
芝浦アイランドグローヴタワー
- 価格
-
1億3,990万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 53.93m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2006年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 42階 / 49階地下1階建
- Point
-
☆新規リフォーム物件（2026年3月完成予定）
☆山手線「田町」駅徒歩8分
区分マンション
画像：31枚
レフィール日本橋馬喰町
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 66.09m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 14階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご見学頂けます☆ ◆総武本線「馬喰町」駅徒步1分
◆サービスバルコニー付き ◆ウォークインクローゼット付き ◆収納豊富
区分マンション
画像：35枚
三光坂ホームズ
- 価格
-
9,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区白金2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 60.64m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
■2LDK/60.64m2/北西向き住戸 ■廊下部分を抑えた効率的な間取り
■全居室が窓に面しており、通風良好 ■ペット飼育可（細則あり）
区分マンション
画像：36枚
アトラス麻布台
- 価格
-
2億6,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区麻布台3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 76.09m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋2WIC＋SIC
- 築年月
- 2025年11月（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 17階建
- Point
-
★新築未入居 アトラス麻布台
★南向き角住戸
区分マンション
画像：36枚
アトラス麻布台
- 価格
-
3億5,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区麻布台3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 88.67m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2025年11月（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 17階建
- Point
-
★新築未入居 アトラス麻布台
★南向き角住戸 ★東京タワービュー（天候による）
区分マンション
画像：17枚
ザ豊海タワーマリン＆スカイ WEST
- 価格
-
2億2,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区豊海町
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 74.25m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋ウォークスルーパントリー＋SIC
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 42階 / 53階地下1階建
- Point
-
2026年11月完成予定 ザ豊海タワーマリン＆スカイ WEST
ご質問・資料請求の際はお気軽にお問い合わせくださいませ 担当：永並（えなみ）
区分マンション
画像：24枚
リビオタワー品川
- 価格
-
1億7,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分、京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 60.69m2
- 間取り
- 2LDK＋SIC
- 築年月
- 2026年5月（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 20階 / 34階建
- Point
-
2026年5月築 港区×品川駅徒歩13分 地上34階建て免震タワーレジデンス
是非ご検討下さい 担当：永並（えなみ）
土地
画像：8枚
千代田区東神田1丁目 土地
- 価格
-
1億3,800万円
- 所在地
- 東京都千代田区東神田1丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩2分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩5分 他
- 土地面積
- 85.81m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩2分 ◆隣接する『日本橋』『浅草橋』へのアクセス良好
◆土地面積：85.81m2 ◆現況：更地 ◆防火地域：防火地域
区分マンション
画像：22枚
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
- 価格
-
2億4,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩12分、東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 90.2m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2013年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 43階 / 49階地下2階建
- Point
-
★43階、北西角住戸、全居室がバルコニーに面しております ★眺望良好
★レインボーブリッジ、スカイツリーを望む眺望 ★約25.9帖の広々としたLDK
区分マンション
画像：9枚
HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟
- 価格
-
1億1,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 67.79m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 16階地下1階建
- Point
-
■多彩な共用施設付き 南東向きのため陽当たり良好
■L字型のキッチン ■ペット可
区分マンション
画像：31枚
動画あり
麻布台パークハウス
- 価格
-
1億6,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区麻布台2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 45.44m2
- 間取り
- 1LDK＋納戸
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 16階地下1階建
動画あり
- Point
-
■アメリカンクラブ隣接のプレミアムマンション ■新築時アメリカンクラブ会員限定案内の住戸
■1Kは全165戸中2戸の間取 ■リノベーション実施（2026年2月完了）■安心のアフターサービス保証付
区分マンション
画像：9枚
ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
- 価格
-
2億1,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目
- 交通
- 京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 72.85m2
- 間取り
- 2LDK＋SIC
- 築年月
- 2019年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 29階地下1階建
- Point
-
■ホテルライクな共用施設 ■周辺環境充実
■充実の共用部 ■周辺環境充実 ■COREDO日本橋徒歩圏内
区分マンション
画像：30枚
パールハイツ笹塚
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩5分、小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 65.6m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1974年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 14階地下1階建
- Point
-
☆京王線「笹塚」駅徒歩5分
☆11階部分☆リノベーション物件（2026年2月完成済）
区分マンション
画像：6枚
ログ銀座東
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
2.76%
- 所在地
- 東京都中央区新富1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.19m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件★ ◆利回り：約3.07％ ◆外壁タイル貼り ◆宅配ボックス
区分マンション
画像：6枚
Tomihisa Crossコンフォートタワー
- 価格
-
2億7,000万円
- 利回り
-
1.53%
- 所在地
- 東京都新宿区富久町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 76.29m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 53階 / 55階地下2階建
- Point
-
■1093戸の大規模コミュニティ ■53階部分・76.29m2・東向き住戸
■ペット飼育可（細則あり）,共用施設充実,敷地内にスーパー,クリニック有
区分マンション
画像：10枚
トゥールロワイヤル神宮前
- 価格
-
1億1,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩6分、東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 49.71m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1998年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
★2023年室内リフォーム済み ★浴室にTV有 ★神宮前3丁目アドレス
★担当直通（石黒）：080-9975-8521
区分マンション
画像：12枚
ドゥ・トゥール EAST
- 価格
-
1億7,800万円
- 利回り
-
2.23%
- 所在地
- 東京都中央区晴海3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 70.98m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC+TR
- 築年月
- 2015年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 52階地下2階建
- Point
-
●13階 南向き 2LDK+S+WIC+TR
●現況賃貸中 想定利回り2.23％ 4/19退去予定
区分マンション
画像：29枚
動画あり
THE ROPPONGI TOKYO
- 価格
-
3億2,500万円
- 利回り
-
2.4%
- 所在地
- 東京都港区六本木3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 80.56m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2011年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 18階 / 39階地下1階建
動画あり
- Point
-
◇18階部分 ◇80.56m2／2LDK ◇リビングダイニング20帖超
◇南東・南西向き角住戸！ ◇六本木ヒルズを望む眺望
区分マンション
画像：20枚
アトラス四谷本塩町
- 価格
-
9,400万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区四谷本塩町
- 交通
- 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 36.76m2
- 間取り
- 1LDK＋2WIC＋SIC
- 築年月
- 2019年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階地下1階建
- Point
-
【旭化成不動産レジデンス旧分譲】5階部分・36.76m2・1LDK＋2WIC＋SIC
利便性と閑静な住宅環境を両立した立地・2駅6路線利用可能で充実した周辺環境♪
区分マンション
画像：24枚
サンコート芝公園
- 価格
-
6,799万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区芝3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分、都営三田線「芝公園」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 36.01m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1984年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階地下1階建
- Point
-
◆新耐震基準マンション◆新規リフォーム実施（2026年4月完工済み）◆バイク置き場・駐輪場使用料無償
◆スーパー・コンビニ・公園が徒歩10分圏内に揃う住環境◆5駅6路線利用可能
区分マンション
画像：7枚
エクレール乃木坂
- 価格
-
4,890万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都港区赤坂8丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩2分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 43.14m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階地下1階建
- Point
-
★赤坂8丁目アドレスの投資用物件です！★3駅5路線利用可能
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：3枚
クラッシィハウス高輪
- 価格
-
4億4,000万円
- 利回り
-
2.2%
- 所在地
- 東京都港区高輪1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 128.26m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2007年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階地下1階建
- Point
-
◆駐車場・トランクルーム専用使用権付！ ◆南西・南東向き 角住戸
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：25枚
動画あり
プラウドタワー芝浦
- 価格
-
1億880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩11分、京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 40.27m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 33階地下1階建
動画あり
- Point
-
★2023年1月築 野村不動産旧分譲×竹中工務店施工 33階建て免震構造タワーレジデンス
★1LDK・専有面積40.27m2・廊下面積を抑えた効率的な間取り
区分マンション
画像：19枚
パレス神楽坂
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中里町
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 55.48m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1995年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
- ●神楽坂駅まで徒歩5分！●2024年9月リノベーション済
区分マンション
画像：11枚
オープンレジデンス赤坂テラス
- 価格
-
1億1,680万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都港区赤坂7丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 63.4m2
- 間取り
- 2LDK＋TR
- 築年月
- 2011年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
- Point
-
★メゾネットタイプ・角部屋 ★トランクルーム付き
★安心のセキュリティ対策
区分マンション
画像：42枚
動画あり
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
- 価格
-
1億5,000万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中央区勝どき6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩8分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 78.47m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2008年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 44階 / 58階地下2階建
動画あり
- Point
-
懐かしさと新しさが共存する「中央区勝どき」
44階部分/78.47m2/2SLDK
区分マンション
画像：24枚
三田ガーデンヒルズサウスヒル
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区三田1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 60.52m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 14階地下2階建
- Point
-
【港区最大敷地となる旧逓信省跡地に全1,002戸からなる象徴的プロジェクト】
【7階部分 約60.52m2（1LDK+サービスルーム＋WIC+SIC）】
区分マンション
画像：11枚
パークコート神宮前
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 38.8m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 16階地下3階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件／利回り5.12％ ◆充実した共用部
◆24時間友人管理(夜間警備員) ◆ペット飼育可能(細則有り)
区分マンション
画像：6枚
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
- 価格
-
7,500万円
- 利回り
-
2.88%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 43.87m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 14階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★『馬喰町』駅徒歩1分
★180,000円で賃貸中 ★現行利回り2.88％
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
2026年7月2日
不動産投資の税
2026年7月2日
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