東京都品川区の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 種別全て | 品川区
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-
区分マンション
画像：14枚
日神パレステージ南大井
- 価格
-
6,080万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区南大井4丁目
- 交通
- 京急本線「立会川」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 45.56m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2003年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 14階建
区分マンション
画像：30枚
動画あり
アールブラン大森
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩9分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 54.72m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
動画あり
- Point
-
☆JR京浜東北線「大森」駅徒歩9分！京急線「大森海岸」駅徒歩7分！☆
☆新規リフォーム物件！(令和8年12月中旬完成予定)
区分マンション
画像：10枚
品川イーストシティタワー
- 価格
-
1億4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川5丁目
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 70.18m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 26階地下1階建
- Point
-
☆新規リフォーム物件（2026年7月完成済み）
☆東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分
区分マンション
画像：6枚
スターパレス北品川
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川1丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩15分、京急本線「北品川」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 42m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
- ☆新規リフォーム物件(2026年11月6日完了予定) ☆京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩7分 ☆新耐震 × 品川エリア
区分マンション
画像：7枚
ハイライフ第2大森
- 価格
-
6,490万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区西大井4丁目
- 交通
- 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩10分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 80.11m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1976年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
★「西大井」駅 徒歩10分「大森」駅 徒歩13分★80.11m2の3LDK★2026年10月新規リフォーム完成予定
★陽当り良好★担当直通電話：070-4803-7483
区分マンション
画像：8枚
レックス大森山王
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大井7丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩9分、湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 77.31m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 1996年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
★「大森」駅 徒歩9分★3LDK+2WIC ★新規リフォーム物件【2026年6月完成済み】
★西角部屋 ★陽当り良好★担当直通電話：070-4803-7483
区分マンション
画像：11枚
シティタワー目黒
- 価格
-
2億3,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分、山手線「目黒」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 71.52m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2017年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 22階 / 25階建
- Point
-
■2017年築・住友不動産(株)旧分譲制震タワーマンション
■22階・北東×北西向き角住戸 ～陽当たり・眺望良好～
区分マンション
画像：6枚
ハーモニーレジデンス品川荏原
- 価格
-
3,550万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都品川区荏原6丁目
- 交通
- 東急目黒線「西小山」駅 徒歩10分、東急池上線「荏原中延」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 21.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
◆東急目黒線「西小山」駅 徒歩10分 ◆想定利回り3.59%
◆24時間ゴミ出し可 ◆バストイレ別
区分マンション
画像：8枚
ユニーブル島津山
- 価格
-
7,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、東急池上線「五反田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 41.31m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階地下1階建
- Point
-
◇都営浅草線「五反田」駅徒歩4分 ◇ペット飼育可能（細則あり）◇お気軽にお問い合わせください♪
◇リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年10月完成予定）
区分マンション
画像：7枚
東建島津山南ハイツ
- 価格
-
7,500万円
- 利回り
-
3.36%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、東急池上線「五反田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 51.39m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 13階建
- Point
-
◇想定利回り：3.36％ ◇2LDK ◇東向き ◇2025年4月大規模修繕工事実施済み
◇JR山手線「五反田」駅徒歩5分、JR山手線「大崎」駅徒歩12分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分
土地
画像：17枚
品川区北品川2丁目 土地
- 価格
-
9,620万円
- 所在地
- 東京都品川区北品川2丁目
- 交通
- 京急本線「新馬場」駅 徒歩6分
- 土地面積
- 55.14m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
区分マンション
画像：12枚
トップ品川第3
- 価格
-
1,200万円
- 利回り
-
5.37%
- 所在地
- 東京都品川区東大井5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分、東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 15.65m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
- ★京浜東北線『大井町』駅 徒歩5分の好立地 ★サブリース契約解除可能
区分マンション
画像：3枚
ヴェルビュ大崎百反通り
- 価格
-
9,490万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区西品川3丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩8分、埼京線「大崎」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.04m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2000年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
◇2LDK＋WIC ◇各部屋窓有 ◇アルコープ付き住戸 ◇大崎駅徒歩8分
◇リフォーム済みの為綺麗なお部屋で新生活をスタートできます（2026年7月完了）
区分マンション
画像：8枚
スターパレス北品川
- 価格
-
5,280万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区北品川1丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩15分、京急本線「北品川」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 54.02m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
- ☆2LDK・54.02m2 ☆複数路線・駅利用可能 ☆便利な住環境
一棟ビル
画像：6枚
品川区上大崎2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
4.12%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 299.32m2
- 土地面積
- 139.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
☆JR山手線「目黒」駅徒歩9分♪オーナーチェンジ一棟ビル ☆想定利回り4.12％
☆RC造4階建て ☆駐輪場あり・EVあり
区分マンション
画像：8枚
エクセル南品川
- 価格
-
7,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区南品川5丁目
- 交通
- 京急本線「青物横丁」駅 徒歩3分、京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 67.48m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1982年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★「青物横丁」駅 徒歩3分「大井町」駅 徒歩12分★2LDK ★専有面積：67.48m2 ★リフォーム履歴あり（2024年11月）
★陽当り良好★担当直通電話：070-4803-7483
区分マンション
画像：8枚
品川イーストシティタワー
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都品川区東品川5丁目
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 55.23m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 26階地下1階建
- Point
-
●東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分
●10階部分 ●55.23m2 ●2LDK
区分マンション
画像：31枚
藤和シティホームズ池田山
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4丁目
- 交通
- 都営浅草線「五反田」駅 徒歩4分、山手線「五反田」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 61.8m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 1999年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
◇都営地下鉄浅草線「五反田」駅 徒歩4分 ◇最上階（8階）・南向き・角部屋
◇リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年7月完成）
区分マンション
画像：9枚
五反田ダイヤモンドマンション
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西五反田6丁目
- 交通
- 都営浅草線「戸越」駅 徒歩6分、東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 37.96m2
- 間取り
- 3K
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 13階地下1階建
- Point
-
◇山手線「五反田」駅徒歩圏内 ◇新耐震基準適合マンション
◇お気軽にお問い合わせください♪
店舗付住宅（一棟）
画像：9枚
品川区東五反田1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
5億1,000万円
- 利回り
-
4.59%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分、山手線「五反田」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 288.54m2
- 土地面積
- 136.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
■RC造3階地下1階建て■満室想定表面利回り：4.59％
区分マンション
画像：11枚
デュオヒルズ御殿山
- 価格
-
1億6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩13分、京急本線「北品川」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 80.95m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
区分マンション
画像：14枚
オープンレジデンシア島津山コート
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩11分、山手線「五反田」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 47.68m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2023年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 3階地下1階建
- Point
- ☆ 島津山アドレス×2023年築×品川徒歩圏 ☆都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分
区分マンション
画像：26枚
ナイスアーバン北品川
- 価格
-
8,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川2丁目
- 交通
- 京急本線「新馬場」駅 徒歩6分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 80.97m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 13階地下1階建
区分マンション
画像：13枚
COSMOS17旗の台
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都品川区旗の台3丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 53.22m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
- Point
-
■東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分 × 3路線3駅利用可能■閑静な住宅街に位置する旗の台エリア
■月額賃料165,000円・表面利回り6.03％のオーナーチェンジ物件■令和7年大規模修繕工事実施済み
区分マンション
画像：29枚
シティタワー大井町
- 価格
-
2億1,100万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大井1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分、りんかい線「大井町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 70.45m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 27階 / 29階地下1階建
- Point
-
★専有面積：70.45m2★「大井町」駅まで徒歩5分★27階住戸★眺望良好
★2LDK＋2WIC★担当井上:070-4803-7483
区分マンション
画像：17枚
ロワプレイス島津山
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
2.05%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田3丁目
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 72.8m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2004年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
- Point
-
島津山に佇む低層レジンデンス / 2階部分・2LDK・72.80m2 / 一部リフォーム履歴あり
想定利回り：2.05％ 月額賃料：265,000円 想定年間賃料：3,180,000円
区分マンション
画像：33枚
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
- 価格
-
1億2,000万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区東品川4丁目
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 65.56m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 17階 / 29階地下1階建
- Point
-
☆新規リフォーム物件（2026年7月10日完成済み）
☆17階角住戸×2面バルコニー
区分マンション
画像：13枚
シーフォートタワー
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川2丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩19分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 116.5m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 30階地下2階建
- Point
- ☆東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分 ◇東京モノレール「天王洲アイル」駅直結の複合施設内タワーマンション
区分マンション
画像：26枚
プライムパークス品川シーサイド ザ ・ タワー
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川4丁目
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 12,680m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 26階 / 29階地下1階建
- Point
-
■りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分/京浜本線「青物横丁」駅徒歩9分♪
■26階西向き 眺望・通風良好
区分マンション
画像：20枚
ライオンズマンション北品川
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川1丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩16分、東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 60.71m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
- ☆品川徒歩圏×角住戸×リフォーム物件 ☆60.71m2・2LDK ☆京急本線「新馬場」駅徒歩5分
区分マンション
画像：29枚
アクス御殿山
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩8分、山手線「五反田」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 55.8m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1996年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 14階建
- Point
- ☆2026年6月リフォーム済み物件 ☆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩8分 ☆7階部分・2LDK・55.80m2
区分マンション
画像：11枚
セブンスターマンション第5五反田
- 価格
-
2,290万円
- 利回り
-
6.81%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 39.36m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回 6.81%
■JR線「五反田」駅徒歩6分 ■1981年築
一棟マンション
画像：7枚
品川区西大井4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,400万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都品川区西大井4丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩10分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 313.35m2
- 土地面積
- 115.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：7枚
朝日マンション御殿山
- 価格
-
1億3,490万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区北品川4丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩18分、山手線「大崎」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 71.97m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階建
- Point
- ☆リノベーション内容(2026年7月下旬完了予定） ☆南東向き角住戸につき陽当たり・通風良好
区分マンション
画像：2枚
ニックハイム北品川
- 価格
-
7,950万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都品川区北品川1丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分、京急本線「北品川」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 59.04m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1984年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
- ☆年間想定賃料：3,084,000円 ☆表面利回り：3.80％ ☆京急本線「北品川」駅徒歩3分
区分マンション
画像：19枚
グラン・クロワージュ御殿山
- 価格
-
1億5,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川3丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩15分、京急本線「北品川」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 70.94m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2001年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階地下1階建
- Point
-
■70.94m2/3LDK ■東向き/4階
■室内リフォーム物件（2026年7月上旬完了）
区分マンション
画像：15枚
ドレッセ目黒インプレスタワー
- 価格
-
1億7,500万円
- 利回り
-
2.05%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分、山手線「五反田」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 68.64m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 2004年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 23階建
- Point
-
◆想定利回り2.05％ ◆21階部分×南東向き
◆山手線「目黒」駅より徒歩7分
区分マンション
画像：7枚
ペアシティ花房山
- 価格
-
2億7,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩6分、都営三田線「目黒」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 124.55m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■新規リノベーション実施（2026年9月下旬完工予定
■124.55m2・3LDK・4階部分×南西向き角部屋～陽当たり・通風・眺望良好～
区分マンション
画像：10枚
品川イーストシティタワー
- 価格
-
1億1,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川5丁目
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 56.82m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 26階地下1階建
- Point
-
☆新規リフォーム物件（2026年8月完成済）
☆56.82m2/2LDK+WIC/南向き
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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