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階数/総戸数
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 × 2015年築 × 3LDK＋WIC
野村の仲介＋購入顧客限定 設備保証付き ※詳細は担当者へお問い合わせ下さい
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画像：29枚 |
杉並区浜田山4丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分 |
1億2,280万円 |
72.96m2 3LDK 南西 |
2015年5月 2階 / 4階建 50戸 |
【野村の仲介＋荻窪営業部専任媒介物件】5階部分×角部屋！
2駅3路線利用可能！陽当り・通風良好です♪
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画像：39枚 |
杉並区梅里2丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 |
2,730万円 |
34.1m2 1R 東 |
1973年11月 5階 / 13階建 109戸 |
★三井不動産(株)旧分譲、駅4分・全160戸の大規模レジデンス★
■野村の仲介＋【専任媒介物件】■眺望に優れる4階住戸南向き(東向き角部屋)
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画像：22枚 |
杉並区高井戸西2丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩4分 |
1億3,280万円 |
102.36m2 4LDK 南 |
2003年12月 4階 / 14階建 160戸 |
★新規リフォーム済（2026年4月） ★京王線「八幡山」駅 徒歩5分
★最上階 × 1フロア1住戸 × 眺望・陽当り・通風良好 ★洗面室・トイレに窓付
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画像：30枚 |
杉並区上高井戸1丁目 京王線「八幡山」駅 徒歩5分 |
3,980万円 |
65.76m2 2LDK 南 |
1975年4月 14階 / 14階建 38戸 |
約50m2の開放感あふれるルーフバルコニー付き！収納豊富な2LDKの5階角住戸
2026年4月内装リノベーション完成！
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画像：31枚 |
杉並区桃井1丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩12分 |
7,480万円 |
55.33m2 2LDK 南東 |
2004年11月 5階 / 7階建 23戸 |
■野村不動産(株)旧分譲『PROUD』シリーズ
■地下1階 61.41m2 南向き・陽当り良好
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画像：29枚 |
杉並区高井戸西3丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分 |
7,990万円 |
61.41m2 2LDK 南 |
2010年7月 1階 / 7階建 79戸 |
■4LDK＋納戸＋WIC / 95.39m2 ■5階部分南東向き住戸
■ 2016年築×野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ
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画像：43枚 |
杉並区成田東4丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 |
1億7,980万円 |
95.39m2 4LDK 南東 |
2016年3月 5階 / 6階建 76戸 |
□新規内装リフォーム実施（2026年12月5日完工）□利便と自然が調和する、永福の住まい
□南向き住戸につき陽当り・眺望良好
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画像：36枚 |
杉並区永福4丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分 |
7,198万円 |
84.6m2 3LDK 南 |
1980年12月 4階 / 5階建 17戸 |
■3駅利用可能■南西角部屋■室内新規リフォーム完了（2026年4月13日完了）
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画像：28枚 |
杉並区上高井戸1丁目 京王線「芦花公園」駅 徒歩4分 |
8,680万円 |
70.25m2 3LDK 西 |
2002年10月 6階 / 8階建 55戸 |
■専有面積83.14m2・3LDK＋WIC
■25.64m2の専用庭付！■南向き・角部屋・2面採光で明るいお部屋！
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画像：25枚 |
杉並区今川1丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩17分 |
6,580万円 |
83.14m2 3LDK 南 |
1999年6月 1階 / 3階建 18戸 |
□駅前に商業施設多数あり □大変人気な荻窪エリア □室内リフォーム実施（2025年12月26日完了）
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画像：36枚 |
杉並区桃井2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩14分 |
3,180万円 |
30.24m2 1DK 北東 |
1985年1月 4階 / 5階建 30戸 |
■約129.05m2×3LDK＋WIC×専用庭57.76m2・テラス31.20m2■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分（その他バス利用も可）
■総戸数212戸のビックコミュニティー
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画像：31枚 |
杉並区浜田山4丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分 |
2億3,900万円 |
129.05m2 3LDK 南東 |
2005年12月 1階 / 13階建 212戸 |
【野村の仲介＋購入顧客限定 無料サービス付き】
42m2の広々としたワンルーム・ルーフテラス付き住戸・ペット飼育可能※細則有
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画像：22枚 |
杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分 |
4,980万円 |
42.98m2 1R 南西 |
2001年5月 2階 / 9階建 40戸 |
★南向き2階部分＋102.98m2の3LDK！
★バルコニー3ヶ所＋テラス！
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画像：29枚 |
杉並区今川2丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩14分 |
7,480万円 |
102.98m2 3LDK 南 |
1989年11月 2階 / 4階建 27戸 |
◆『荻窪駅』徒歩10分×2012年築×7階部分×南・西向き角住戸×3LDK◆
前面棟無しで眺望・通風・日当たり良好◎ ペット飼育可能※細則有
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画像：29枚 |
杉並区南荻窪1丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩10分 |
9,800万円 |
65.28m2 3LDK 南 |
2012年9月 7階 / 8階建 21戸 |
◇前面低層エリアにつき陽当たり、眺望良好！
・東急不動産(株)旧分譲 ★2018年2月築×75.13m2
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画像：27枚 |
杉並区南荻窪3丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩11分 |
1億1,680万円 |
73.98m2 3LDK 南西 |
2018年1月 4階 / 6階建 36戸 |
【野村の仲介＋荻窪営業部専任媒介物件】丸紅（株）旧分譲「ファミール」シリーズ
◆4階部分×南向き×3LDK◆京王井の頭線「高井戸駅」徒歩5分！◆総戸数340戸のビッグコミュニティ
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画像：43枚 |
杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分 |
8,990万円 |
78.66m2 3LDK 南西 |
1998年9月 4階 / 9階建 340戸 |
■野村不動産旧分譲プラウドシリーズ ■京王線井の頭線『浜田山』駅 徒歩6分
■2026年4月末リフォーム完了 ■担当【冠城】直通 080-9584-4500
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画像：14枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩6分 |
1億1,000万円 |
63.32m2 2LDK 西 |
2004年1月 4階 / 6階建 27戸 |
☆3方向角住戸☆最上階住戸☆日当たり良好☆オートロック☆リノベーション履歴あり☆
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画像：10枚 |
杉並区高井戸東4丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分 |
4,800万円 |
58.9m2 1LDK 西 |
1985年3月 5階 / 5階建 35戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆荻窪駅より徒歩14分
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画像：6枚 |
杉並区桃井2丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩14分 |
1,890万円 |
23.1m2 1K 北東 |
1985年1月 2階 / 5階建 ― |
★三井不動産株式会社旧分譲 ★南西向き・4方角部屋につき陽当り・通風良好
★ペット飼育可能（細則あり） ★オートロックあり ★新規内装リフォーム済み（2025年11月）
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画像：30枚 |
杉並区浜田山4丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分 |
新価格 1億1,499万円 |
103.29m2 4LDK 南西 |
1996年2月 2階 / 3階建 19戸 / 42戸 |
★南東×南西向きの角住戸 ★2LDK＋サービスルーム（納戸）
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画像：3枚 |
杉並区上荻3丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩17分 |
6,380万円 |
72.22m2 2LDK＋S 南東 |
1989年2月 3階 / 10階建 46戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆角部屋、2面バルコニー
☆66.89m2×3LDK ☆オートロック付き
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画像：1枚 |
杉並区西荻北5丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩10分 |
9,280万円 |
66.89m2 3LDK ― |
1992年3月 5階 / 9階建 21戸 |
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画像：22枚 |
杉並区高井戸西3丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩8分 |
新価格 5,990万円 |
62.83m2 2LDK ― |
1985年4月 3階 / 5階建 48戸 |
☆2021年築、野村不動産(株)旧分譲 ☆グッドデザイン賞受賞マンション
☆認定保証中古制度適用物件 ☆2階東向き住戸×閑静な住宅街
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画像：25枚 |
杉並区方南1丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩7分 |
1億980万円 |
64.47m2 2LDK 東 |
2021年2月 2階 / 4階建 87戸 |
5階建最上階3LDK住戸×野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ
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画像：10枚 |
杉並区和田2丁目 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分 |
1億1,000万円 |
72.79m2 3LDK 西 |
2012年5月 5階 / 5階建 82戸 / 133戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆オートロック付き
☆荻窪駅より徒歩8分 ☆中央線・総武線・丸の内線の3路線利用可
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画像：26枚 |
杉並区天沼3丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩8分 |
5,398万円 |
36.35m2 1DK 北東 |
2003年8月 4階 / 5階建 42戸 |
☆住友商事（株）旧分譲「クラッシィハウス」シリーズ
☆南西向き×66.98m2×2LDK+WIC ☆西永福駅より徒歩5分
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画像：11枚 |
杉並区浜田山4丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分 |
9,780万円 |
66.98m2 2LDK 南東 |
2013年2月 2階 / 8階建 64戸 |
■京王線「上北沢」駅より徒歩8分 ■新規内装リフォーム物件（2026年4月完了）
■三菱地所×興和不動産旧分譲の『パークハウス』シリーズ
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画像：12枚 |
杉並区下高井戸5丁目 京王線「上北沢」駅 徒歩8分 |
9,980万円 |
74.89m2 3LDK 南東 |
2006年6月 地下1階 / 4階建 81戸 |
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画像：28枚 |
杉並区上井草1丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩7分 |
4,490万円 |
38.19m2 1LDK 西 |
2009年4月 4階 / 8階建 58戸 |
新規リフォーム物件(2025年11月22日完成)
中央総武線・丸の内線「荻窪駅」徒歩7分！2014年築
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画像：43枚 |
杉並区荻窪3丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分 |
新価格 6,280万円 |
37.98m2 1DK 南西 |
2014年3月 2階 / 14階建 28戸 |
新規内装リフォーム（2026年6月完了予定） ワイドスパン設計で、全居室南西側のルーフバルコニーに面する明るい居住空間
5階部分・南西角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好 ペット飼育可（細則有）
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画像：11枚 |
杉並区和泉2丁目 京王線「代田橋」駅 徒歩6分 |
8,998万円 |
53.36m2 2LDK 南西 |
2011年1月 5階 / 6階建 42戸 |
☆西荻窪駅より徒歩15分 ☆47.22m2×1LDK＋WIC
☆新規リノベーション物件 ☆ペット飼育可能（細則あり）
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画像：23枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
4,980万円 |
47.22m2 1LDK 西 |
2004年3月 2階 / 7階建 33戸 |
■2026年2月上旬リフォーム完成済のお部屋■JR中央・総武線高円寺駅より徒歩7分の立地
■物件周辺には高円寺らしいヴィンテージショップが立ち並びます
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画像：29枚 |
杉並区高円寺北4丁目 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩7分 |
3,180万円 |
35.1m2 1DK 南西 |
1971年9月 1階 / 8階建 207戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆荻窪駅と井荻駅にアクセス可能
☆90.51m2×4LDK＋WIC＋N ☆ペット飼育可能（細則あり）
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画像：12枚 |
杉並区今川1丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分 |
7,990万円 |
90.51m2 4LDK 南 |
1999年1月 2階 / 3階建 ― |
落ち着きと利便性を両立する西荻北エリア
3方角部屋 × 20.8帖LDK
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画像：11枚 |
杉並区西荻北3丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩6分 |
1億380万円 |
76.5m2 2LDK 北東 |
1991年9月 3階 / 5階建 22戸 |
南東×北西二面バルコニー！
緑に囲まれ、採光重視派におすすめの上質住戸!
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画像：18枚 |
杉並区浜田山2丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩5分 |
1億1,480万円 |
62.8m2 2LDK 南東 |
2003年3月 2階 / 4階建 105戸 |
◇最上階(4階・5階部分)、南東・南西・北西角住戸 ◇112.68m2 2LDK＋WIC メゾネットタイプ
◇ルーフバルコニー付き ◇ペット飼育可能（細則有） ◇京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分
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画像：32枚 |
杉並区和泉3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩3分 |
1億2,880万円 |
112.68m2 2LDK 南西 |
2015年4月 5階 / 5階建 16戸 |
◆ルーフバルコニー付 ◆ホテルライクな内廊下 ◆宅配ボックス ◆ミストサウナ付きの浴室
◆ペット2匹迄飼育可（別途細則有）
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画像：31枚 |
杉並区浜田山3丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分 |
8,699万円 |
45.25m2 1LDK 北 |
2024年7月 4階 / 5階建 47戸 |
★室内リフォーム予定 「荻窪」駅徒歩7分 ★大和ハウス工業（株）旧分譲
★間取り：1LDK ★ペット飼育可能 ★24時間セキュリティシステム
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画像：27枚 |
杉並区上荻2丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩7分 |
5,480万円 |
35.86m2 1LDK 南西 |
2006年8月 4階 / 5階建 31戸 |
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地域情報
東京都杉並区
東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。
