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中古マンション
認定保証適用物件
プラウドシティ方南町 NEW 10/18
-
1億2,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都杉並区 堀ノ内1丁目
- 専有面積 74.73m2
- 所在階 1階 / 14階建
- 交通 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩5分
- 築年月 2024年8月
- 向き 南東
お問合せ
◾️2024年築、371戸の大規模マンション ◾️74m2超の3LDK+N+WIC
◾️丸の内線始発「方南町駅」徒歩5分 ◾️11月8日（日）現地見学受付中（予約制）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F77CX024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月8日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区堀ノ内1丁目プラウドシティ方南町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
予約枠が限られておりますので、ご希望の際はお早めにお問合せください。
▼ ご予約方法▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、三浦（みうら）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-121-672（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4803ー7436
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：m7-miura@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
所在地： 東京都杉並区堀ノ内1丁目プラウドシティ方南町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
予約枠が限られておりますので、ご希望の際はお早めにお問合せください。
▼ ご予約方法▼
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※本物件の受付担当は、三浦（みうら）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-121-672（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4803ー7436
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：m7-miura@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
この物件のおすすめポイント
*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 【 プラウドシティ方南町 】 ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
◾️2024年築、371戸の築浅大規模マンション
◾️74m2超の3LDK+N+WIC
◾️丸の内線始発「方南町駅」徒歩5分
◾️野村不動産グループ「認定保証中古制度」適用物件
◾️11月8日（日）現地見学受付中（予約制）
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：74.73m2（22.6坪）
------------------------------------------------------------
○間取り ：3LDK+納戸+WIC
------------------------------------------------------------
○所在階 ：地上14階建て【1階部分】
------------------------------------------------------------
○戸数 ：全371戸
------------------------------------------------------------
○建築年月 ：2024年8月築
------------------------------------------------------------
○分譲会社 ：野村不動産（株）
------------------------------------------------------------
○管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
------------------------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
------------------------------------------------------------
■お部屋のポイント
〇74.73m2と棟内でも広い専有面積
〇南東向き住戸につき室内陽当り良好
〇LDK横の4.1帖の洋室は、スライドドアで開放し
20.6帖のLDKとして一体利用が可能
〇各居室に収納スペース、LDKには納戸あり
〇1階につき下階への足音の心配がない住戸
〇前面の建物と距離がありプライバシー性確保
〇正面エントランス・車寄せへの近さは棟内屈指
買物・旅行の際も楽々帰宅
〇宅配BOX、駐輪場、ゴミ捨て場への日常動線も良好
〇ペット足洗い場から棟内屈指の近さ
〇野村不動産グループ「認定保証中古制度」適用物件
■交通アクセス
〇丸ノ内線方南支線 始発駅「方南町」駅徒歩5分
都心の主要駅へ直通アクセスでき、都心への通勤やお出かけに便利な好立地
※サウスエントランスからは徒歩6分
※乗り換えなしで新宿まで12分、東京駅まで32分
■マンションについて
〇野村不動産分譲「PROUD」シリーズ
〇杉並区では8年振りの総戸数300戸超の大規模開発
〇広大な敷地には、エントランスを2つ用意
〇充実した多彩な共用部分（ラウンジ・マルチルーム・プライベートブース・ゲストルーム）※一部有償
〇都心にほど近い場所にありながら、「善福寺川緑地」「和田堀公園」があり春には桜、秋には紅葉が彩り、1年を通して憩い楽しめるスポットとして親しまれています。
〇クスノキやヤマモミジ、ヤマザクラ、ガクアジサイやヤマツツジなど高木から低木、彩りも多様な草花を敷地内に植樹。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニセブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店
約205m(徒歩3分)
■スーパーサミットストア 和泉店
約250m(徒歩4分)
■100円ショップ DAISO サミット和泉店
約250m(徒歩4分)
■まいばすけっと 方南町店
約298m(徒歩4分)
■方南町共立薬局
約306m(徒歩4分)
■ココカラファイン方南町店
約554m(徒歩7分)
■杉並区立済美小学校
約600m(徒歩8分)
■杉並区立大宮中学校
約750m(徒歩10分)
■杉並区立堀ノ内子供園
約181m(徒歩3分)
■ちゃいれっく和泉保育園
約236m(徒歩3分)
■あるす歯科
約94m(徒歩2分)
■まがみ内科クリニック
約105m(徒歩2分)
■定塚橋公園
約215m(徒歩3分)
■だいしょうじ公園
約215m(徒歩3分)
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆ 【 プラウドシティ方南町 】 ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
◾️2024年築、371戸の築浅大規模マンション
◾️74m2超の3LDK+N+WIC
◾️丸の内線始発「方南町駅」徒歩5分
◾️野村不動産グループ「認定保証中古制度」適用物件
◾️11月8日（日）現地見学受付中（予約制）
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：74.73m2（22.6坪）
------------------------------------------------------------
○間取り ：3LDK+納戸+WIC
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○所在階 ：地上14階建て【1階部分】
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○戸数 ：全371戸
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○建築年月 ：2024年8月築
------------------------------------------------------------
○分譲会社 ：野村不動産（株）
------------------------------------------------------------
○管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
------------------------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
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■お部屋のポイント
〇74.73m2と棟内でも広い専有面積
〇南東向き住戸につき室内陽当り良好
〇LDK横の4.1帖の洋室は、スライドドアで開放し
20.6帖のLDKとして一体利用が可能
〇各居室に収納スペース、LDKには納戸あり
〇1階につき下階への足音の心配がない住戸
〇前面の建物と距離がありプライバシー性確保
〇正面エントランス・車寄せへの近さは棟内屈指
買物・旅行の際も楽々帰宅
〇宅配BOX、駐輪場、ゴミ捨て場への日常動線も良好
〇ペット足洗い場から棟内屈指の近さ
〇野村不動産グループ「認定保証中古制度」適用物件
■交通アクセス
〇丸ノ内線方南支線 始発駅「方南町」駅徒歩5分
都心の主要駅へ直通アクセスでき、都心への通勤やお出かけに便利な好立地
※サウスエントランスからは徒歩6分
※乗り換えなしで新宿まで12分、東京駅まで32分
■マンションについて
〇野村不動産分譲「PROUD」シリーズ
〇杉並区では8年振りの総戸数300戸超の大規模開発
〇広大な敷地には、エントランスを2つ用意
〇充実した多彩な共用部分（ラウンジ・マルチルーム・プライベートブース・ゲストルーム）※一部有償
〇都心にほど近い場所にありながら、「善福寺川緑地」「和田堀公園」があり春には桜、秋には紅葉が彩り、1年を通して憩い楽しめるスポットとして親しまれています。
〇クスノキやヤマモミジ、ヤマザクラ、ガクアジサイやヤマツツジなど高木から低木、彩りも多様な草花を敷地内に植樹。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニセブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店
約205m(徒歩3分)
■スーパーサミットストア 和泉店
約250m(徒歩4分)
■100円ショップ DAISO サミット和泉店
約250m(徒歩4分)
■まいばすけっと 方南町店
約298m(徒歩4分)
■方南町共立薬局
約306m(徒歩4分)
■ココカラファイン方南町店
約554m(徒歩7分)
■杉並区立済美小学校
約600m(徒歩8分)
■杉並区立大宮中学校
約750m(徒歩10分)
■杉並区立堀ノ内子供園
約181m(徒歩3分)
■ちゃいれっく和泉保育園
約236m(徒歩3分)
■あるす歯科
約94m(徒歩2分)
■まがみ内科クリニック
約105m(徒歩2分)
■定塚橋公園
約215m(徒歩3分)
■だいしょうじ公園
約215m(徒歩3分)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ丸の内線方南支線「方南町」駅
現地より約384m
徒歩5分 -
駅
東京メトロ丸ノ内線方南支線「方南町」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店
現地より約205m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 杉並和泉店
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77CX024 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 堀ノ内1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
74.73m2（22.6坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2024年8月 | 総戸数 | 371戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,260円 / 月 |
修繕積立金
|
11,280円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,628円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 12542.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 一級建築士事務所 株式会社IAO竹田設計 東京第二事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月23日 | 次回更新予定日 | 2026年11月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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