中古マンション あんしん設備補修

ブリリア西荻窪 NEW 9/14

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物件番号 F77C9018

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■東京建物(株)旧分譲「Brillia」シリーズ■2012年10月築 
■ホテルライクな内廊下設計　■ペット飼育可能（細則有）

間取り図

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物件写真

0120-121-672

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物件番号 F77C9018

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荻窪営業部
営業二課

担当： 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━
　
　　　　　　ブリリア西荻窪
　　　～ Brillia　NISIOGIKUBO ～

4階部分／70.31m2／2LDK ＋納戸＋WIC＋SIC

　　　「武蔵野の杜」の面影漂う
9階建・総戸数68戸のブランドマンション

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


■2012年10月築／東京建物株式会社旧分譲

■JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩9分

■ホテルライクな内廊下設計

■管理会社／株式会社東京建物アメニティサポート



┏┓　「ブリリア西荻窪」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】現況2LDKですが3LDKにも変更可能な間取りです（別途費用要）
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【2】東京建物 (株)旧分譲管理体制良好
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【3】広々とした約18.5帖のLDK(床暖房あり)
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【4】SIC、WICをはじめとした収納豊富な間取りプラン
─────────────────────────────────
【5】二重床・二重天井
─────────────────────────────────
【6】「プロムナードグリーン」「ウェルカムフラワー」「エントランスコート」
　　「ラウンジガーデン」「コーナーグリーン」の5つのゾーンで
　　四季折々の豊かな表情を見せる植栽計画
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『リビング・ダイニング』
　●御影石カウンタートップ
　　キッチンの天板には、高級感漂う御影石カウンターを採用。
　　上質な暮らしを演出します。

　●ガラストップコンロ
　　熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

　●浄水器一体型シャワー水栓
　　水道蛇口と浄水器を一体化させ使いやすさをアップ。
　　デザイン性にも優れております。
　
　●低騒音ワイドシンク
　　一度に洗いやすい大きなワイドシンク。低騒音設計により
　　気になる水はね音も軽減されます。


『浴室』『洗面』
●人造大理石一体型カウンター
　上質なデザインでお手入れも簡単です。

●TES温水式浴室暖房乾燥機
　浴室全体を乾燥室にし、温風により衣類乾燥が可能。暖房機能で快適な入浴を叶えます。


『豊富な収納スペース』
●ウォークインクローゼット
●シューズインクローゼット
　ゴルフバックやキャンプ用品、キャリーバッグなどの収納にも便利です。
●住戸付設のトランクルームがございます。

『構造』
●複層ガラス
　室内の温度変化を軽減し、冷暖房効果を高めます。

●二重床・二重天井
　将来的な間取り変更やメンテナンスに配慮した構造

●外壁・戸境壁
　外壁はコンクリート厚約160mm～220mm、ウレタン
　断熱材により断熱性を確保、戸境壁はコンクリート厚
　約200mmにより遮音性能を確保しています。

●トリプルセキュリティ
　エントランス・エレベーター前・玄関前の
　3か所にセキュリティを設けることで
　防犯性を高めております。

●コンシェルジュサービス⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
　　　　　　　　　　　　　さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。

●宅配ロッカー　⇒　荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。


┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ JR中央線・総武線「西荻窪」駅　徒歩9分


┏┓ LIFE INFORMATION
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■ マルエツぷち　松庵三丁目店 ：徒歩1分(約77m)

■ セブンイレブン　西荻南二丁目店：徒歩2分(約105m)

■ ファミリーマート　塚本西荻南店：徒歩3分(約176m)

■ 松庵内科クリニック ：徒歩2分(約124m)

■ コープみらい　松庵店：徒歩5分(約364m)

■ 高井戸第四小学校 ：徒歩5分(約369m)

■ 西宮中学校 ：徒歩9分(約705m)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または米林までお問い合わせ下さい。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

米林 寛太(よねばやし かんた)

荻窪営業部

米林 寛太 (よねばやし かんた)

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ご覧いただいたお客様へ

私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。

決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。

些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。


米林寛太


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C9018
所在地 東京都杉並区 西荻南2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋納戸＋WIC＋SIC
専有面積 70.31m2（21.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.12m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.63m2
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2012年10月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,550円 / 月 修繕積立金 13,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,210円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1682.2m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社　東京本店●設計会社 ／ 大末建設株式会社　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※専有面積にトランクルーム面積0.63m2を含みます。
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C9018

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荻窪営業部
営業二課

米林 寛太(よねばやし かんた)

担当： 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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