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中古マンション
リノベーション
明穂和泉マンション NEW 8/8
-
2,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2K
- 所在地 東京都杉並区 和泉4丁目
- 専有面積 29.16m2
- 所在階 5階 / 7階建
- 交通 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩4分
- 築年月 1971年7月
- 向き 南西
お問合せ
◎始発駅「方南町」駅徒歩4分 ◎3駅3路線利用可能
◎2026年5月リフォーム済み ◎ペットと暮らせる南西向き住戸
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470577
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
◎浴室改修工事◎給湯器交換
◎各所補修 ◎ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ーーーーー明穂和泉マンションーーーーー
始発駅「方南町」駅徒歩4分の利便性が魅力の住まい。
3駅3路線が利用でき、新宿や渋谷方面へも軽快にアクセスできます。
リフォーム済みの室内は明るい南西向きで、
ライフスタイルに合わせて使い方を変えられる間取りも魅力。
大切なペットとともに、快適な新生活を始められます。
■始発駅の東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅
始発駅は、毎日の通勤時間を
ゆったり過ごしたい方にも嬉しいポイントです。
新宿・四ツ谷・東京方面へダイレクトにアクセスでき、
快適な移動を実現できます。
■3駅3路線が利用可能
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅のほか、
京王線「代田橋」駅、京王井の頭線「永福町」駅も利用可能。
新宿・渋谷・吉祥寺など、目的地に合わせて
路線を使い分けられるため、
通勤から休日のお出かけまで行動範囲が広がります。
■2026年5月リフォーム済み
2026年5月にリフォームを実施。
キッチン・浴室・トイレなどの水回り設備を交換し、
壁紙や床、建具などの内装も一新されています。
設備から内装まで新しく整えられた室内で、
家具を置いたあとの暮らしもイメージしやすい住空間です。
■5階・南西向きの住戸
5階部分・南西向きの住戸。
窓から光を取り込みやすく、
日中は明るさを感じながら過ごせる住空間です。
■1LDKにも2Kにも変化する間取り
2つの洋室を備えた間取り。
ライフスタイルに合わせて引き戸を開けて
空間を繋げればアレンジ可能です。
■ペットと暮らせる住まい（細則あり）
ペット飼育可能なマンション。
駅徒歩4分の利便性を享受しながら、
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
■宅配ボックスを設置
共用部には宅配ボックスを設置。
外出中でも荷物を受け取りやすく、
仕事や外出の多い方にも便利な設備です。
～お買い物～
■サミットストア和泉店
約130m 徒歩2分
■まいばすけっと方南町店
約340m 徒歩5分
■マツモトキヨシ方南町店
約220m 徒歩3分
■ファミリーマート杉並和泉店
約90m 徒歩2分
■セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店
約170m 徒歩3分
■DAISOサミット和泉店
約130m 徒歩2分
■キャンドゥ方南町店
約520m 徒歩7分
■ドン・キホーテ環七方南町店
約850m 徒歩11分
■島忠ホームズ中野本店
約670m 徒歩9分
～教育施設～
■大宮小学校
約595m 徒歩8分
■泉南中学校
約220m 徒歩3分
■堀ノ内子供園
約540m 徒歩7分
■レストナック幼稚園
約900m 徒歩11分
■かえで保育園杉並いずみ
約210m 徒歩3分
■ちゃいれっく和泉保育園
約300m 徒歩4分
～医療施設～
■クリニック前田
約260m 徒歩4分
■いりたに内科クリニック
約210m 徒歩3分
■くめかわ小児科クリニック
約260m 徒歩4分
■山田クリニック
約500m 徒歩7分
■方南町眼科
約170m 徒歩3分
■あるす歯科
約130m 徒歩2分
～公共施設～
■みずほ銀行方南町支店
約360m 徒歩5分
■杉並方南二郵便局
約265m 徒歩4分
■高井戸警察署方南交番
約540m 徒歩7分
■べんてんばし公園
約420m 徒歩6分
■定塚橋公園
約440m 徒歩6分
■方南町二公園
約660m 徒歩9分
■杉並消防署堀ノ内出張所
約740m 徒歩10分
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
始発駅「方南町」駅徒歩4分の利便性が魅力の住まい。
3駅3路線が利用でき、新宿や渋谷方面へも軽快にアクセスできます。
リフォーム済みの室内は明るい南西向きで、
ライフスタイルに合わせて使い方を変えられる間取りも魅力。
大切なペットとともに、快適な新生活を始められます。
■始発駅の東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅
始発駅は、毎日の通勤時間を
ゆったり過ごしたい方にも嬉しいポイントです。
新宿・四ツ谷・東京方面へダイレクトにアクセスでき、
快適な移動を実現できます。
■3駅3路線が利用可能
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅のほか、
京王線「代田橋」駅、京王井の頭線「永福町」駅も利用可能。
新宿・渋谷・吉祥寺など、目的地に合わせて
路線を使い分けられるため、
通勤から休日のお出かけまで行動範囲が広がります。
■2026年5月リフォーム済み
2026年5月にリフォームを実施。
キッチン・浴室・トイレなどの水回り設備を交換し、
壁紙や床、建具などの内装も一新されています。
設備から内装まで新しく整えられた室内で、
家具を置いたあとの暮らしもイメージしやすい住空間です。
■5階・南西向きの住戸
5階部分・南西向きの住戸。
窓から光を取り込みやすく、
日中は明るさを感じながら過ごせる住空間です。
■1LDKにも2Kにも変化する間取り
2つの洋室を備えた間取り。
ライフスタイルに合わせて引き戸を開けて
空間を繋げればアレンジ可能です。
■ペットと暮らせる住まい（細則あり）
ペット飼育可能なマンション。
駅徒歩4分の利便性を享受しながら、
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
■宅配ボックスを設置
共用部には宅配ボックスを設置。
外出中でも荷物を受け取りやすく、
仕事や外出の多い方にも便利な設備です。
～お買い物～
■サミットストア和泉店
約130m 徒歩2分
■まいばすけっと方南町店
約340m 徒歩5分
■マツモトキヨシ方南町店
約220m 徒歩3分
■ファミリーマート杉並和泉店
約90m 徒歩2分
■セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店
約170m 徒歩3分
■DAISOサミット和泉店
約130m 徒歩2分
■キャンドゥ方南町店
約520m 徒歩7分
■ドン・キホーテ環七方南町店
約850m 徒歩11分
■島忠ホームズ中野本店
約670m 徒歩9分
～教育施設～
■大宮小学校
約595m 徒歩8分
■泉南中学校
約220m 徒歩3分
■堀ノ内子供園
約540m 徒歩7分
■レストナック幼稚園
約900m 徒歩11分
■かえで保育園杉並いずみ
約210m 徒歩3分
■ちゃいれっく和泉保育園
約300m 徒歩4分
～医療施設～
■クリニック前田
約260m 徒歩4分
■いりたに内科クリニック
約210m 徒歩3分
■くめかわ小児科クリニック
約260m 徒歩4分
■山田クリニック
約500m 徒歩7分
■方南町眼科
約170m 徒歩3分
■あるす歯科
約130m 徒歩2分
～公共施設～
■みずほ銀行方南町支店
約360m 徒歩5分
■杉並方南二郵便局
約265m 徒歩4分
■高井戸警察署方南交番
約540m 徒歩7分
■べんてんばし公園
約420m 徒歩6分
■定塚橋公園
約440m 徒歩6分
■方南町二公園
約660m 徒歩9分
■杉並消防署堀ノ内出張所
約740m 徒歩10分
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
工藤 大幹 (くどう だいき)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【工藤 大幹(くどう だいき)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
【工藤 大幹(くどう だいき)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470577 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2K | ||
専有面積
|
29.16m2（8.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.32m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1971年7月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
11,500円 / 月 |
修繕積立金
|
5,220円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※2026年9月27日徴収分から管理費と修繕積立金が変更になります。（管理費12,130円、修繕積立金5,220円） |
||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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