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杉並区の新築一戸建て・新築住宅の購入情報・物件一覧
チェックした物件（0件）をまとめて
- 画像
- 所在地
沿線 / 駅 - 価格
- 建物面積
土地面積 - 築年月
間取り
■東京メトロ丸の内線、JR総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
■18.1帖のゆとりあるLDK×充実した生活設備！
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画像：26枚 |
杉並区阿佐谷北1丁目 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
1億2,980万円 |
114.27m2 85.11m2 |
2026年8月（新築） 3LDK＋S |
■東京メトロ丸の内線、JR総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
■18.1帖のゆとりあるLDK×充実した生活設備！
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画像：30枚 |
杉並区阿佐谷北1丁目 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
1億2,980万円 |
114.58m2 85.11m2 |
2026年8月（新築） 3LDK＋S |
★完成済み／車2台駐車可能（車種による）／広々シューズインクローゼット付★
★各階に洗面化粧台・トイレ有／プライバシー性の高いリビング／閑静な住宅街／★
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画像：20枚 |
杉並区成田東1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩16分 |
9,980万円 |
101.02m2 117.01m2 |
2026年6月（新築） 4LDK |
□西武新宿線「上井草」駅徒歩3分□2026年12月上旬完成予定
□建物面積114.23m2×3LDK＋WIC□約23帖の広々LDK
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画像：8枚 |
杉並区上井草3丁目 西武新宿線「上井草」駅 徒歩3分 |
1億1,998万円 |
114.23m2 100.72m2 |
2026年12月予定（新築） 3LDK |
荻窪駅徒歩9分。一級建築士事務所設計の都市型コンパクト住宅！約5帖の小屋裏収納と約6.4帖の納戸を備え、収納力と暮らしやすさを両立した新築戸建。
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画像：16枚 |
杉並区天沼1丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩9分 |
6,480万円 |
52.1m2 42.71m2 |
2027年1月予定（新築） 1LDK＋S |
◎駅徒歩6分 ◎食洗機付き ◎ZEH水準の省エネ住宅 ◎小中学校まで徒歩10分圏内
◎セントラル型浄活水装置設置（家中全ての浄水システム） ◎システムキー
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画像：7枚 |
杉並区下井草2丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩6分 |
9,590万円 |
112m2 81.18m2 |
2027年1月予定（新築） 3LDK＋S |
●建物面積102.26m2のゆとりある2LDK+S！
●18.3帖のゆとりあるLDK×豊富な収納スペース！
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画像：31枚 |
杉並区西荻南1丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
1億3,890万円 |
102.26m2 104.59m2 |
2026年9月（新築） 2LDK |
●建物面積102.68m2のゆとりある3LDK+S！
●20帖のゆとりある南向きLDK！
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画像：29枚 |
杉並区西荻南1丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
1億4,290万円 |
102.68m2 93.2m2 |
2026年9月（新築） 3LDK＋S |
★環八通りに出やすく、多方面へのアクセス良好な立地
★ZEH水準★太陽光発電搭載
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画像：5枚 |
杉並区宮前4丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 |
1億5,899万円 |
132.62m2 124.72m2 |
2026年6月（新築） 2LDK＋2S |
★5帖以上の居室を3室確保！ ★15.5帖の広々としたLDKが魅力のゆとりのある間取り
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画像：6枚 |
杉並区善福寺4丁目 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分 |
9,990万円 |
81m2 101.27m2 |
2026年12月予定（新築） 3LDK |
■ 2027年1月竣工予定 ■食洗器・宅配ボックスなど充実の設備仕様
■3SLDK・132.87m2 ■ 1台分の駐車スペース付き
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画像：6枚 |
杉並区天沼1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 |
1億3,480万円 |
132.87m2 78.93m2 |
2027年1月予定（新築） 3LDK＋S |
■ 2027年1月竣工予定 ■食洗器・宅配ボックスなど充実の設備仕様
■3SLDK・131.78m2 ■ 1台分の駐車スペース付き
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画像：6枚 |
杉並区天沼1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 |
1億3,480万円 |
131.78m2 78.92m2 |
2027年1月予定（新築） 3LDK＋S |
■「下井草」駅徒歩3分で通勤・通学に便利 ■開放的な吹抜けLDK
■屋根付きカースペースあり ■前面の道路幅員5.4mのため、陽当たり・通風良好
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画像：12枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩3分 |
9,480万円 |
105.36m2 87.38m2 |
2026年3月（新築） 2LDK＋S |
★土地面積100.10m2、建物面積97.19m2のゆとりある3LDK
★約22.1帖の広々としたLDKを採用した開放感のある住空間
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画像：10枚 |
杉並区高円寺北4丁目 中央線「高円寺」駅 徒歩10分 |
1億4,580万円 |
97.19m2 100.1m2 |
2026年4月（新築） 3LDK |
☆2駅利用可 ☆京王線「芦花公園」駅 徒歩6分、「八幡山」駅 徒歩8分 ☆建物面積83.78m2
☆約15.1帖の広々としたLDK ☆約4.0帖の納戸あり ☆カースペースあり ☆セカンド洗面台あり
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画像：10枚 |
杉並区上高井戸1丁目 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分 |
7,490万円 |
83.78m2 43.99m2 |
2026年7月（新築） 2LDK＋S |
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画像：21枚 |
杉並区高井戸東1丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩4分 |
1億1,990万円 |
100.07m2 105.31m2 |
2027年3月予定（新築） 1LDK＋2S |
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画像：21枚 |
杉並区高井戸東1丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩4分 |
1億5,290万円 |
120.23m2 114.13m2 |
2027年3月予定（新築） 1LDK＋3S |
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画像：21枚 |
杉並区高井戸東1丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩4分 |
1億4,990万円 |
115.05m2 110.26m2 |
2027年3月予定（新築） 1LDK＋3S |
★「高井戸」駅まで徒歩5分！ ★閑静な住宅街でありながら、周辺環境便利な立地です。
★2026年10月下旬完成予定の新築戸建 ★駐車場あり
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画像：10枚 |
杉並区高井戸西2丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分 |
9,990万円 |
81.97m2 102.48m2 |
2027年1月予定（新築） 1LDK＋2S |
☆新築戸建(2027年2月完成予定) ☆建物面積75.60m2×2階建×3LDK
☆ウォークインクローゼット☆西武新宿線「上井草駅」徒歩6分
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画像：13枚 |
杉並区井草2丁目 西武新宿線「上井草」駅 徒歩6分 |
7,280万円 |
75.6m2 75.88m2 |
2027年2月予定（新築） 3LDK |
☆新築戸建(2027年2月完成予定) ☆建物面積75.42m2×2階建×3LDK
☆2面バルコニー☆西武新宿線「上井草駅」徒歩6分
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画像：12枚 |
杉並区井草2丁目 西武新宿線「上井草」駅 徒歩6分 |
7,280万円 |
75.42m2 75.85m2 |
2027年2月予定（新築） 3LDK |
★上井草駅徒歩6分の好立地
★ペアガラス採用の為、快適な住環境
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画像：5枚 |
杉並区上井草2丁目 西武新宿線「上井草」駅 徒歩6分 |
7,280万円 |
75.6m2 75.88m2 |
2027年2月予定（新築） 3LDK |
★上井草駅徒歩6分の好立地
★ペアガラス採用の為、快適な住環境
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画像：4枚 |
杉並区上井草2丁目 西武新宿線「上井草」駅 徒歩6分 |
7,280万円 |
75.42m2 75.85m2 |
2027年2月予定（新築） 3LDK |
「住まい」は、家族の暮らしを豊かにする場所。約17.2帖のLDKにオープンパントリーやカウンターキッチンを備え、屋上テラスでは家族や友人との時間も満喫。暮らしやすさと楽しさを兼ね備えた一邸です。
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画像：5枚 |
杉並区西荻南1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩8分 |
1億1,880万円 |
95.16m2 102.2m2 |
2026年12月予定（新築） 4LDK |
家族の思い出を育む、ゆとりある4LDK。
約16.7帖のLDKに吹抜けが開放感を添え、ロフトや豊富な収納も魅力。
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画像：5枚 |
杉並区西荻南1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩8分 |
1億1,880万円 |
87.92m2 86.18m2 |
2026年12月予定（新築） 4LDK |
■「西荻窪」駅 徒歩11分■周辺には善福寺公園や教育施設あり
■幅員約7.2m公道接道のため開放感あり
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画像：18枚 |
杉並区善福寺2丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
1億3,790万円 |
135.42m2 80.14m2 |
2027年1月予定（新築） 1LDK＋3S |
■「西荻窪」駅 徒歩11分■周辺には善福寺公園や教育施設あり
■幅員約7.2m公道接道のため開放感あり
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画像：18枚 |
杉並区善福寺2丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
1億3,990万円 |
123.82m2 94.95m2 |
2027年1月予定（新築） 2LDK＋2S |
■開放感のあるスカイバルコニー、スロップシンク付き ■ダブルボウル洗面台
■3LDK＋WIC＋カースペース
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画像：31枚 |
杉並区宮前5丁目 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分 |
1億3,480万円 |
107.86m2 114.01m2 |
2026年3月（新築） 3LDK＋S |
太陽光設置 1LDK＋納戸×2（約5.2帖・約6.1帖） 床暖房（LD一部）
カースペース有（車種による）
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画像：6枚 |
杉並区久我山4丁目 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分 |
9,498万円 |
75.14m2 83.52m2 |
2026年10月予定（新築） 1LDK＋2S |
太陽光設置 2LDK＋納戸（約5.2帖） 全居室・LDは2面採光 窓付きカウンターキッチン
前面道路幅員約5.4m カースペース有（車種による）
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画像：5枚 |
杉並区久我山4丁目 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分 |
1億498万円 |
81.76m2 82.44m2 |
2026年10月予定（新築） 2LDK＋S |
■「下井草」駅徒歩3分で通勤・通学に便利 ■長期優良住宅認定 × 耐震等級3取得
■ZEH水準住宅 ■大型SIC・WIC・パントリー完備で収納力充実
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画像：16枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩3分 |
9,900万円 |
103.97m2 90.18m2 |
2026年3月（新築） 3LDK |
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画像：12枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩20分 |
8,980万円 |
98.01m2 86.1m2 |
2026年8月（新築） 4LDK |
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画像：9枚 |
杉並区成田東1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩20分 |
8,780万円 |
87.47m2 82m2 |
2026年8月（新築） 3LDK＋S |
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地 ■周辺にはスーパーや教育施設など生活施設が充実
■開放感あふれるルーフバルコニー付き ■22帖超の広々としたLDK
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画像：34枚 |
杉並区和泉3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分 |
1億4,490万円 |
119.55m2 113.98m2 |
2026年5月（新築） 1LDK＋2S |
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杉並区荻窪3丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩17分 |
1億780万円 |
91.91m2 95.33m2 |
2026年6月（新築） 2LDK＋S |
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杉並区荻窪3丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩17分 |
1億1,180万円 |
90.67m2 95.36m2 |
2026年6月（新築） 3LDK |
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杉並区阿佐谷北1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
1億1,980万円 |
88.91m2 87.26m2 |
2026年8月（新築） 2LDK＋S |
西荻窪駅4駅×整形地×省エネ基準適合新築住宅！
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杉並区松庵3丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩4分 |
1億3,800万円 |
100.77m2 92.9m2 |
2026年10月（新築） 2LDK＋S |
★杉並区浜田山4丁目新築戸建て ★ 111.47m2×3SLDK
★浜田山駅徒歩8分 ★駐車場あり
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画像：2枚 |
杉並区浜田山4丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分 |
1億5,280万円 |
111.47m2 112.13m2 |
2027年2月予定（新築） 3LDK＋S |
西荻窪駅徒歩15分×車庫付き新築戸建！
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杉並区善福寺1丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億4,950万円 |
130.76m2 88.79m2 |
2026年1月（新築） 3LDK＋S |
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地域情報
東京都杉並区
東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。
